Engel & Völkers

Historische Schönheit: Innere Ruhe und Entspannung am Bodensee

Preis auf Anfrage
  • 13 Zimmer
  • 332 m² Wohnfläche
  • 5.456 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das historische Herrenhaus mit spätgotischen Merkmalen ist ein Kulturdenkmal mit besonderer Bedeutung und hat eine traumhafte Lage. Umgeben von Natur, direkt am Seeufer, bietet das Anwesen einen atemberaubenden Blick auf den Bodensee. Das ehemalige Schloss wurde erstmals ca. 1391 erwähnt. Diese beeindruckende Liegenschaft mit bewegter Vergangenheit verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 332 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten. Eine vielseitige Nutzung z.B. als Privatdomizil, Eventlocation oder gewerblicher Treffpunkt ist möglich, muss jedoch mit der Denkmalbehörde abgestimmt werden. Eine Genehmigung für die Kernsanierung liegt bereits vor. Eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 100 m² kann dazugewonnen werden, wenn der Dachstuhl ausgebaut wird. Das ca. 5.456 m² weitläufige Seegrundstück bietet Raum für Erholung, Ruhe und Besinnung für Ihre Familie, Gäste oder Kunden. Die große Parkanlage bietet genügend Platz für Events oder Kunstausstellungen. Stellen Sie sich vor, wie Sie die historische Kulisse für besondere Anlässe nutzen können. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine historische Kapelle. Die private Nutzung ist nach Absprache mit der katholischen Kirche zulässig. In seltenen Fällen werden hier Hochzeiten oder Taufen durchgeführt. Für die ebenfalls historische Remise besteht für die Umnutzung von Ökonomiegebäude zum vollwertigen Wohnraum ein genehmigter Bauvorbescheid vor. Der Einbau von neuen Fenstern, sowohl die Errichtung einer Dachgaube, muss mit der Denkmalschutzbehörde abgestimmt werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und Ihre eigenen Träume zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Somit entfällt die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Ausstattung
GartenMeer/SeeblickAm WasserKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Höri

Ihr:e Expert:in: Andreas Coccatto

Engel & Völkers ID: W-02X4IJ

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

13

Wohnfläche

332 m²

Grundstücksfläche

5.456 m²

Energieausweis

Baujahr

1391

Energieausweis vorhanden

Nein

Energieträger

Gasheizung

Ort: Gundholzen, Gaienhofen

Höri - Bodensee

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Anbieter:

GBS Immobilien Bodensee GmbH

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Courtagepassus

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