Engel & Völkers

Energetisch saniertes MFH in gefragter Lage

1.350.000 €
  • 15 Zimmer
  • 411 m² Wohnfläche
  • 720 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1967 gebaut, laufend erweitert und saniert. Die letzte große Sanierung erfolgte 2006/2007, dabei wurde das Dachgeschoss ausgebaut sowie der Anbau um eine weitere Wohnung aufgestockt. Es wurde ein Vollwärmeschutz installiert, die Fenster und das Dach erneuert sowie die Wohnungen (Bäder und Küchen) renoviert. Bis auf die Wohnung im Untergeschoss verfügen alle Wohnungen über einen Südbalkon bzw. eine Südterrasse. UE-FR443

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Engel & Völkers Bodensee Commercial

Ihr:e Expert:in: Schmidt Timo Christopher

Engel & Völkers ID: OI-DUE-UE-FR443

Objektdetails

Objektart

Mehrfamilienhaus

Zimmer

15

Wohnfläche

411 m²

Grundstücksfläche

720 m²

Ist-Rendite

4.22 %

Energieausweis

Baujahr

1963

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

88.48 kWh/m²a

Energieträger

Ölheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Meersburg, Baden-Württemberg

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gefragter Halbhöhenlage über der Altstadt von Meersburg. Meersburg bietet eine Vielzahl an Kultur - und Freizeitprogrammen sowie eine sehr gute Infrastruktur. Die regelmäßigen Fährverbindungen von Meersburg sind sehr gut organisiert. Sie erreichen in kurzer Zeit die Blumeninsel Mainau, Konstanz oder auch Anlegestellen in Österreich und der Schweiz. Der Bodenseekreis ist geprägt durch eine hohe Anzahl von mittelständischen Unternehmen, aber auch großen internationalen Konzernen (Bspw. ZF, Airbus, MTU). Weitere wichtige Wirtschaftszweige sind die Landwirtschaft (Wein-, Obst- und Hopfenanbau) sowie der Tourismus.

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