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Inhaber / Geschäftsführer

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Das Mietobjekt wird befristet bis 31.03.2026 vermietet.

An idyllischer Traumlage, direkt am Wasser gelegen, liegt diese
Villa auf einer sonnigen Parzelle direkt am Zürichsee.

Die Villa hat ihre Hauptausrichtung zu den Gartenanlagen am See
und profitiert dank grossen Fensterfronten von einer wunderbaren
Seesicht und viel Licht. Im Erdgeschoss mit Zugang zur
Gartenanlage liegen die repräsentativen Wohnräume mit zwei
Kaminen und sehr grosszügigen Koch Möglichkeiten mit viel
Stauraum.

Auf der oberen Etage verteilen sich zwei Schlafzimmer mit
Seesicht und eigener Ankleide.

Hier finden Sie an Toplage im steuergünstigen Hurden (Gemeinde
Freienbach SZ) eineVilla der Extraklasse. Geniessen Sie
Privatsphäre, Ruhe, Aussicht und viel Platz für sich und Ihre Familie.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Anwesen persönlich zu zeigen,
kontaktieren Sie uns gerne für weitere Auskünfte und einen
Besichtigungstermin!

Hurden liegt im Kanton Schwyz am oberen Zürichsee und gilt als
eine der Top-Lagen für Seeliegenschaften. Mit zahlreichen
Kanälen und privaten Buchten bietet die kleine Gemeinde viel Ruhe
und Privatsphäre für eine anspruchsvolle Kundschaft.

Die Lage am Seedamm zwischen Pfäffikon SZ und Rapperswil ist
dank dem nahen Autobahnanschluss A3 Zürich-Chur, ideal, um
Zürich in 25 und den Flughafen Zürich in rund 40 Minuten per Auto
zu erreichen. Auch die Naherholungsgebiete in den Bergen sind in
gut einer Fahrstunde erreichbar. Der Bahnhof in Pfäffikon bietet
ebenfalls rasche Verbindungen Richtung Zürich und Chur.

Die Ortschaft Hurden gehört politisch zur Gemeinde Freienbach
und profitiert so von attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen.
Der Gemeindesteuerfuss liegt bei 55%.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Pfäffikon oder Rapperswil zu finden.
Rapperswil ist über einen beliebten Holzsteg am Seeufer entlang
mit Hurden verbunden und lädt mit seiner besonders schönen
Altstadt und zahlreichen Restaurants und Cafés zu einem
gemütlichen Spaziergang ein. Die Lebensqualität ist
aussergewöhnlich hoch und ideal für Ruhe suchende Familien mit
Freude an Natur und Wassersport.

Traumvilla direkt am Zürichsee

Sie lieben die moderne Architektur mit ihren klaren Linien und exklusiven Materialien? Dann ist dieses traumhafte Terrassenhaus mit seinen lichtdurchfluteten Räumen genau das richtige für Sie! Geniessen Sie die phantastische See-, Natur- und Weitsicht von diesem wundervollen Rückzugsort aus.
Die atemberaubende Sicht auf den Zürichsee garantiert zu jeder Jahreszeit ein spezielles Erlebnis. Die Wohnetage mit offner Küche und Panoramafenstern lässt keine Wünsche offen. Anschliessend an den Essbereich befindet sich ein Wintergarten mit Schwimmbad welches auch in der kalten Jahreszeit genutzt werden kann. In der darunterliegenden Etage befindet sich der grosszügige Masterbereich mit Ankleide und Ensuite-Badezimmer. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage noch ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum.
In der nächsten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer, eine Sauna und die Waschküche. Diese Etage verfügt ebenfalls über einen eigenen Eingang der per Treppe oder Lift erschlossen ist. Somit eignet sich der untere Teil des Hauses für ältere Kinder oder auch eine Nanny. Von allen Zimmern geniessen Sie eine ausserordnetliche Seesicht.
Das Haus überzeugt durch seine moderne Ausstattung und die auf jeder Etage verbauten bodentiefen Fenster. Zudem bietet das Haus eine Vielzahl von Terrassen und Balkonen die immereinsonnigenPlatzbereithalten.
Zum Terrassenhaus gehören noch drei separate Kellerräume die viel Staufläche bieten. In der Garage finden bequem 4 Fahrzeuge platz und ein weiterer Aussenstellplatz sowie Besucherparkplätze ergänzen dieses spannende Angebot.
Sind Sie neugierig geworden? Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt und nehmen Sie noch heute Kontakt mit
uns auf. Wir freuen uns auf Sie!

Bäch (Gemeinde Wollerau) bietet einen der tiefsten Steuersätze in der Schweiz und ist sowohl für Privatpersonen wie auch für Firmen sehr attraktiv. Die Beliebtheit des Standortes gründet jedoch nicht nur auf den tiefen Steuern, sondern auch auf den vielen Vorteilen einer Seegemeinde am Zürichsee mit kurzen Wegen nach Zürich und einem vielseitigen Naherholungsgebiet, welches keine Wünsche offenlässt.
Die Gemeinden Bäch, Wollerau und Richterswil bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, vom traditionellen Detailhändler bis zum Grossverteiler. Nächste Einkaufsgelegenheiten finden sich in ca. 1 km Distanz.
Das Schulangebot in der Region ist umfassend und beinhaltet auch internationale Privatschulen wie die "Obersee Bilingual School" und die Swiss International Scool SIS in Pfäffikon SZ, welche Kinder und Jugendliche vom Kindergarten bis zur Gymnasiumsstufe in Deutsch und Englisch unterrichten.
Über den Autobahnanschluss (A3, Chur-Zürich) gelangt man in 25 Fahrminuten in die Zürcher Innenstadt und in 35 Minuten an den Flughafen Zürich. Schnellzüge nach Zürich, Zürich Flughafen und Chur halten im nahen Richterswil, wo Sie auch Park & Ride Möglichkeiten vorfinden.

Modernste Architektur trifft auf Seepanorama

Dieses moderne Appartment wartet mit einem lichtdurchfluteten und grosszügigen Raumangebot auf und ist der ideale Rückzugsort für Familien, Paare oder Singles. Die Natur- und Weitsicht wird durch die Süd-Westausrichtung noch mit viel Sonne angereichert.

Bequem erreicht werden kann Ihr neues Zuhause sowohl vom Haupteingang, als auch von der Tiefgarage aus mit dem zur Verfügung stehenden Lift. 
In der Wohnung selbst werden die Bewohner und Ihre Gäste durch einen schönen Eingangsbereich empfangen, von welchem aus sowohl die drei Schlafzimmer und die beiden zur Verfügung stehenden modernen Bäder direkt erreicht werden können. Die durch eine offene Aufteilung bestechenden Räumlichkeiten des Wohnens und Essens sowie der Küche bieten als Hauptwohnbereich eine wunderbare Weitläufigkeit an.

Durch die ebenfalls nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse, welche sich an den Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern anschliesst, gewinnt dieser moderne Lebensraum an noch mehr Grösse und lädt zu Mussestunden ein.

Abgerundet wird das Raumangebot durch einen eigenen abgeschlossenen Kellerraum, welcher auch als Hobbyraum fungieren könnte und einem eigenen abgeschlossenen Waschplatz. Zudem steht der Allgemeinheit ein Trockenraum, ein Veloraum, ein Spielplatz und eine Vielzahl an Besucherparkplätzen zur Verfügung.
Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenparkplatz, ist im Kaufpreis inbegriffen.

Sind Sie neugierig geworden? Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!

Viel SONNE für FAMILIEN, PAARE und SINGLES

Diese grosszügige Wohnung, eingebettet in eine wundervolle Landschaft und dem Oberen Zürichsee als Nachbarn, bietet sowohl einer Familie als auch einem anspruchsvollen Paar mit Platzbedarf vielerlei Nutzungsmöglichkeiten.  

Willkommen geheissen werden die Bewohner und ihre Gäste durch einen schönen Eingangsbereich, welcher den Weg zum einen zu den beiden von der restlichen Wohnung etwas abgesetzten Zimmern und einem Duschbad freigibt – ideal, um hier den Kinder-, Gäste- oder Bürobereich unterzubringen. Zum anderen wird von dort aus, ein luftiger Gang mit grossen Einbauschränken betreten, der als Dreh- und Angelpunkt für das weitere weitläufige Raumangebot fungiert. 
Das Herzstück bildet hierbei der grosszügige, sonnige und offen gestaltete Bereich der Küche und des Essens und Wohnens, der durch den angrenzenden, nach Süd-West- und Zürichsee ausgerichteten Wintergarten an noch mehr Grösse gewinnt. Hervorzuheben sind im Bereich des Essens und des 
Wintergartens insbesondere die komplett öffenbaren Glaselemente, welche ein Verschmelzen des Innen und des Aussen ermöglichen, sowie ein im Wohnbereich zentral gelegener Cheminée.

Abgerundet wird das Raumangebot durch ein weiteres Schlafzimmer und ein Masterbad – ein idealer Elternbereich, ebenfalls vom Hauptwohnbereich etwas abgesetzt und einem in die Wohnung geschickt integriertem Waschturm.
Jedes Zimmer eröffnet einen anderen Blick in die Umgebung - in die Weite, ins Grüne oder auch auf den See.

Des Weiteren wird der Umfang der Wohnung noch mit einem ca. 50m2 grossen Hobbyraum, welcher isoliert und klimatisert ist und über ein Fenster verfügt, erweitert. 

Daneben gehören zur Wohnung noch insgesamt 4 Tiefgaragenplätze. 2 davon werden derzeit durch eine geschickte Abtrennung als zusätzlicher Kellerraum genutzt.

Die grosszügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, welches sich in einer malerischen Umgebung neben dem oberen Zürichsee und angrenzend an ein Naturschutzgebiet, in Nuolen befindet.

Der Obersee - Ihr neuer Nachbar

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und ist bequem durch zwei Hauseingänge zu erreichen. Bodentiefe Fensterfronten auf allen Ebenen lassen die Räume mit Licht durchfluten. Auf den Hauptebenen erweitern Balkone oder Terrassen das Wohlfühlwohnen.

Auf der Wohnebene erwartet Sie der etagengrosse Wohn-/ Essbereich mit geräumiger, halboffener Küche. Der Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.

Das Erdgeschoss ist die Schlafebene, ergänzt mit einem grossem Badezimmer. Das grössere der beiden Schlafzimmer kann mit wenig Aufwand in zwei einzelne Zimmer umgebaut werden.

Auch der beheizte Wirtschaftraum im Untergeschoss könnte in ein Zimmer mit Nasszelle umgestaltet werden. Technikräume und Keller halten sich hier dezent im Hintergrund.

Die Galerie im Dachgeschoss, mit einem weiteren Badezimmer, eignet sich hervorragend als weiteren Schlafbereich oder relaxenden Rückzugsort vom Alltagstrubel.

Die Überbauung Loorain setzt sich aus sechs Doppelhaushälften zusammen und befindet sich an erhöhter Lage am Ortsrand von Schwyz. Das sich bietende Panorama in Richtung Vierwaldstätter- sowie Lauerzersee und die dahinterliegende Berglandschaft ist atemberaubend. Durch die Hanglage schweift Ihr Blick ungetrübt über die Dächer der Nachbarn.

Bergseitig steigen majestätisch die bekanntesten Berge des Kantons empor, der Grosse und der Kleine Mythen.

Ihr neues Zuhause mit unverbaubarem Panorama

Sonnig und lichtdurchflutet mit eindrücklichem See-/Weitblick: so präsentiert sich diese feine Attikawohnung in Au in der Gemeinde Wädenswil.

An zentraler Lage, in wenigen Minuten im Zentrum, bietet Ihnen die Attikawohnung nebst der fantastischen Seesicht auch einen praktischen Ausbaustandard. Eine elegante Trennung zwischen Wohn- und Ruhezone ermöglicht genügend Privatsphäre.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich liegt offen zu der grosszügigen Terrasse Richtung Süden. Die Küche ist offen und geräumig, das Kochen mit wunderbarer Aussicht auf den Zürichsee ist ein Erlebnis. Das Hauptschlafzimmer ist Richtung See ausgerichtet und das zweite Schlafzimmer Richtung Süden mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört auch der eigene Waschturm.  

Die zweite Terrasse mit blick Richtung Zürichsee und die Halbinsel Au ist herrlich einladend für genussvolle Stunden alleine zu zweit oder mit Freunden.

Die Nasszelle ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem Lavabo und Toilette. Zusätzlich bietet ein Keller genügend Stauraum.

Diese Wohnung eignet sich als perfekte Oase für Paare, die wohnen und arbeiten miteinander verbinden möchten oder für Singles die ruhe und eine perfekte Aussicht geniessen möchten. 

Die Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die aktuelle Hypothek kann zu einem Zins von 1.24% bis 31.05.2031 übernommen werden. 

Es gibt die Möglichkeit Aussenparkplätze oder Garagenparkplätze in der nahen Umgebung zu mieten. 

Sind Sie neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre 
Kontaktaufnahme!

Diese zauberhafte, Attikawohnung liegt mitten in einem ruhigen Wohnquartier an erhöhter Lage über dem Zürichsee in Au bei Wädenswil. Wädenswil ist eine Kleinstadt mit dörflichem Charakter und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit Konzerten, Theater, Kino, Ausstellungen und vielem mehr, sowie auch die Nähe zu Zürich machen die Stadt zu einem bevorzugten Wohnort. Eine Vielzahl von Vereinen lädt zum Mitmachen ein. Sportbegeisterte finden fast alles, was zur Ausübung verschiedener Sportarten benötigt wird. Ein See und Hallenbad gehört ebenso dazu wie Tennisplätze, Vita Parcours, Kletterhalle und eine schön angelegte Golf Driving Range. 

Viele Detaillisten und Grossverteiler sorgen mit ihrem Angebot für reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten in kundenfreundlicher Atmosphäre. Schulen sind sehr gut vertreten, von Kinderhort und Kindergarten bis zur Oberstufe ebenso wie die Zurich International School ZIS und die Zürcher Hochschule ZHAW.

Verkehrstechnisch ist Wädenswil optimal gelegen. Zürich ist mit dem Auto über die A3 in ca. 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Zürich in ca. 40 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auf der Homepage der Stadt Wädenswil unter: www. waedenswil.ch. 
- 10 Min zu Fuss bis Bahnhof Au 
- 5 Min zu Fuss bis Busstation 
- 10 Min zu Fuss bis Einkauf 
- 15 Min zu Fuss bis zu verschiedenen Schulen

Attikawohnung mit freiem Blick über dem Zürichsee

Herzlich Willkommen in diesem hochwertigen und ruhigen Schmuckstück. Die bodentiefen Fensterfronten in Blickrichtung Ägerisee werden Sie begeistern. Das Objekt bietet Wohlfühlen über drei Etagen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie der Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche, ein halbhoher Schrank fungiert als Raumteiler zwischen den Bereichen. Egal ob Sie am Kochen, am Essen oder am Relaxen sind, aus jedem Blickwinkel haben Sie freie Sicht ins Tal. Auf der Südseite steht Ihnen eine grosszügige, gedeckte Terrasse zur Verfügung. Ausgestattet mit elektrischer Deckenjalousie und seitlichen Beschattungsrollos haben Sie die freie Wahl, die direkten Sonnenstrahlen oder die Natur im kühlen Schatten zu geniessen. 

Als absolutes Highlight empfängt Sie in der oberen Etage ein offener Raum mit gemütlichen Dachschrägen. Sie sind herzlich eingeladen, dort viele entspannte Stunden in gehobener Gemütlichkeit zu verbringen.

Im Untergeschoss befinden sich, neben Technikraum und diversen Staumöglichkeiten, die beiden Schlafzimmer. Jedes davon ist mit einem Ensuite-Badezimmer ausgestattet.

Sämtliche Böden sind mit exklusiven Landhaus-Dielen ausgelegt. Im Erd- sowie Dachgeschoss gäbe es die Möglichkeit, auf der Talseite noch Balkone zu verwirklichen.

Der Ort Sattel liegt verkehrstechnisch ausserordentlich günstig an der Kantonsstrasse H8, die von Schwyz nach Pfäffikon SZ führt. Egal in welche Richtung Sie aufbrechen, von Ihrem neuen Zuhause aus ist es lediglich ein Katzensprung.

Das Objekt liegt oberhalb des Dorfes im Wohngebiet Mostelberg. Die einzigartige Lage erlaubt Ihnen ein sensationelles Panorama auf die Berge, welches seinesgleichen sucht. Entdecken Sie die weitbekannte Rigi, den Wildspitz sowie den Ägerisee. Trotz der Hanglage, die Ihnen dieses einmalige Panorama erst ermöglicht, profitiert das Grundstück von weitgehend ebenerdigen Aussenflächen.

In Sicht- und Gehweite befindet sich die Bergstation der Drehgondelbahn Sattel Hochstuckli. Dort erwartet Sie ein umfangreiches Freizeitangebot mit Attraktionen wie Skywalk, Sommerrodelbahn, Tubing, Hüpfburg, Wanderwegen und im Winter natürlich Skipisten.

Der oben genannte Skywalk gehört mit seinen 374 Metern zu einer der längsten Fussgängerhängebrücken Europas und ist eine einmalige, fast wildromantische Attraktion. Im Ortskern von Sattel finden Sie unter anderem einen Bahnhof, eine Primarschule, ein Lebensmittelgeschäft sowie eine Bäckerei mit Café. Weitere Informationen über den Ort Ihres neuen Domizils finden Sie auf der Homepage der Gemeinde: www.sattel.ch

Ferienfeeling mit voralpiner Panoramasicht

In der vierten Etage des soliden und gepflegten Mehrparteienhauses bietet Ihnen diese Wohnung mit ihrer Südausrichtung ganztägig einen sonnigen Ausblick auf die alpine Berglandschaft. Durch die weitläufige Bebauung herrscht im Quartier eine entspannte Ruhe bei gleichzeitig zentrumsnaher Lage. Am Gebäude wurden über die Jahre kontinuierliche und umfangsreiche Unterhaltsarbeiten durchgeführt. Die Renovationsarbeiten in der Wohnung wurden 2023 abgeschlossen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine gepflegte Gartenanlage mit Sitzplatz und Spielgeräten zur Verfügung. Ein eigener Gartenanteil oder die Teilhabe an der Gemeinschaft des Aussengrillplatzes kann angefragt werden.

Durch die für das Baujahr fortschrittliche und aktuelle Raumaufteilung herrschen in der Wohnung Helligkeit und Grosszügigkeit. Vom geräumigen Eingangsbereich mit Begegnungsfläche aus gehen die Wege in die drei Zimmer, die beiden Bäder, die Küche sowie den grossen Wohn-/Essbereich. Auch von dort aus gelangen Sie direkt in die Küche, die zusätzlich mit einer Durchreiche zum Essplatz hin ausgestattet ist. Das Highlight ist der zum erwähnten Panoramablick hin gelegene Wintergarten in Südausrichtung, dessen Fensterscheiben sich auf voller Länge öffnen lassen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Keller sowie einen allgemeinen Veloraum. Eine Garagenbox und ein Aussenstellplatz können separat dazu gekauft werden.

Im Herzen von Brunnen, wenige Gehminuten zum Dorfkern oder zum Vierwaldstättersee, liegt das fünfstöckige Gebäude mit elf Wohneinheiten. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit Bahnhof oder diversen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenerdig und selbst zu Fuss leicht erreichbar. Das begehrte und zentrale Wohnquartier bietet durch die weitläufige Bebauung inmitten des Dorfes eine fast urlaubsähnliche Ruhe.

Brunnen liegt im steuergünstigen Kanton Schwyz. Der malerische Ort mit seiner Uferpromenade, den vielen Cafés und den noblen Hotels ist ein idealer Ausgangspunkt für Schiffsreisen, Spaziergänge oder Wanderungen in der herrlichen Bergwelt. 
Sportbegeisterte kommen ganzjährig voll auf ihre Kosten. Sei es auf dem Bike, beim Schwimmen oder beim Golf spielen, oder im Winter auf den Skiern.

Alles ist möglich in dieser Region und liegt sehr nahe. Brunnen ist bekannt für sein mildes, mediterranes Klima und die wunderschöne Lage am Vierwaldstättersee mit grandiosem Berg- und Seepanorama. Luzern, Zug und Zürich sind mit Auto oder Bahn in unter oder innerhalb gut einer Stunde erreichbar.

Sonne & Bergpanorama im Herzen von Brunnen

Die moderne und gepflegte Wohnung im Erdgeschoss bietet einen
ideal eingeteilten Grundriss mit grossem Wohn-/Essbereich und
offener Küche. Die durchgehende und raumhohe Fensterfront sorgt für viel Helligkeit in den Räumlichkeiten.

Diskret, vom Wohnbereich leicht versetzt, befinden sich das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und WC. Dieses bietet auch ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.

Hinter dem Schlafzimmer gibt es einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Fenster, der eine vielfältige Nutzung erlaubt.

Die Terrasse punktet mit einer Fläche von ca. 20 m² und ist über den darüberliegenden Balkon zum Teil gedeckt. Trotz der zentralen Dorflage bietet Ihnen dieser Sitzplatz Privacy und lädt zum entspannten Verweilen ein.

Die Wohnung kann sowohl als Erstwohnsitz oder als Zweiwohnsitz 
erworben werden.

Ein Aussenstellplatz für Ihr Auto, direkt vor der Wohnung, rundet dieses Angebot ab.

Die Ortschaft Morschach liegt, nur wenige Autominuten von Brunnen entfernt, an erhöhter Lage inmitten eines wundervollen Bergpanoramas. Die Geschichte kann bis ins 9. Jahrhundert n.Chr. zurückverfolgt werden. Über 700 Jahre lang lag das Dorf am Pilgerweg über den Gotthard. Selbst gekrönte Häupter, namhafte Politiker sowie Dichter und andere Künstler kamen immer wieder gerne nach Morschach.

Für Sportliebhaber stehen in unmittelbarer Nähe der Golfclub Axenstein, der Swiss Holiday Park sowie das Skigebiet Stoos zur Verfügung, Auch Wandern beginnt direkt vor der Haustüre. Eine gesunde Vereinsstruktur rundet das kulturelle Angebot ab.

Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im Herzen von Morschach, mit bester Anbindung an den ÖV und die dörfliche Infrastruktur. Trotz der zentralen Lage sind Sie genau den richtigen Schritt abseits des dörflichen Geschehens, der Ihnen Ruhe und Erholung bringt.

Erstwohnsitz oder doch lieber als Feriendomizil?

Diese aussergewöhnliche Villa bietet Ihnen unendliche Highlights: Privatsphäre und Diskretion, ein überdurchschnittlich grosses Grundstück, herrschaftliche Wohnverhältnisse, ein Indoor-Pool sowie modernste Energietechnik und hochwertiger Ausbau. Hinzu kommt die unverbaubare Lage an einem Sonnenhang. Geniessen Sie das Panorama über ganz Einsiedeln und die voralpine Landschaft. Selbst der Sihlsee liegt im Blickfeld. 

Die vier Etagen des Objekts bilden eine Gliederung des Hauses in die Bereiche Parken, Wellness/Fitness, Wohnen/Essen sowie Schlafen/Büro ab. Auf die Schlafzimmerebene führt eine geräumige Treppe aus der Empfangshalle hinauf, die weiteren Etagen sind mit einem Lift erschlossen. Die Wohn-/Essebene besticht durch den repräsentativen Wohnbereich mit raumhoher Fensterfront und direktem Zugang zu einer prächtigen Terrasse und dem Garten. Ergänzt wird diese Etage um eine verglaste Veranda, eine Bibliothek, die Küche und das separate Esszimmer.

Im obersten Geschoss befindet sich, neben dem Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad und einem weiteren Zimmer, ein separater Trakt mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Dieser Bereich eignet sich perfekt für Gäste, die sich dorthin zurückziehen können. In den unteren beiden Etagen finden Sie Ruhe und Entspannung im noblen Indoor-Pool, sportliche Aktivität im Fitnessraum, die Haustechnik sowie auf Strassenniveau die beiden Doppelgaragen.

Der weitläufige Aussenbereich besticht durch seine liebevolle und aufwendige Gestaltung. Er bietet viel Platz für allerlei Pflanzen oder weitere verschiedenste Möglichkeiten wie z.B. ein Baumhaus oder Spielflächen für Kinder.

Etwas mehr als 30 Autominuten von Zürich entfernt liegt der Pilger- und Wallfahrtsort Einsiedeln auf knapp 900 m.ü.M.

Der ca. 15‘000 Einwohner zählende Ort verfügt über ein breites Einkaufsangebot, Schulen in allen Stufen - inklusive der bekannten Stiftsschule (Gymnasium), ein Kino mit zwei Sälen sowie ein eigenes Spital mit Gesundheitszentrum. Mit einem breiten Vereinsangebot sowie zahlreichen Veranstaltungen bietet Einsiedeln eine überdurchschnittliche Lebensqualität.

Das Objekt liegt am Ortsrand von Einsiedeln an erhöhter Lage eines Sonnenhangs. Sie geniessen traumhafte Weitsicht über das Dorf, auf den Sihlsee und die dahinterliegenden Voralpen. Das von der Strasse kaum einsehbare Haus überzeugt durch seine grandiose Privatsphäre und bietet Ihnen einen hohen Grad an Diskretion.

Einsiedeln erreichen Sie in ca. drei Fahrminuten, Bushaltestellen sind ca. fünf Gehminuten entfernt. Von Einsiedeln nach Zürich gibt es halbstündliche Zugverbindungen, mit dem Auto ist die Innenstadt in knapp vierzig Minuten erreichbar.

Luxuriöse Villa mit unverbaubarem Alpenpanomara

Sonnig und lichtdurchflutet mit eindrücklichem See-/Weitblick: so präsentiert sich diese moderne Wohnung am Schlossberg in Wädenswil.

An zentraler Lage, in wenigen Minuten im Zentrum, bietet Ihnen die Wohnung nebst der fantastischen Seesicht auch einen repräsentativen Ausbaustandard. Eine elegante Trennung zwischen Wohn- und Ruhezone ermöglicht genügend Privatsphäre.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich liegt offen zu der grosszügigen Terrasse. Die Küche ist hochwertig und geräumig, das Kochen mit wunderbarer Aussicht auf den Zürichsee ist ein Erlebnis.

Die Terrasse ist grosszügig und herrlich einladend für genussvolle Stunden alleine zu zweit oder mit Freunden.

Die Nasszelle ist modern ausgestattet mit viel Komfort einer Regendusche mit Dampffunktion sowie einem Waschturm. Zusätzlich bietet ein Keller genügend Stauraum.

Diese Wohnung eignet sich als perfekte Oase für Paare, die wohnen und arbeiten miteinander verbinden möchten oder für Singles die ruhe und eine perfekte Aussicht geniessen möchten. 

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz.

Sind Sie neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre 
Kontaktaufnahme!

Diese zauberhafte, neuwertige Eigentumswohnung liegt mitten in einem ruhigen Wohnquartier Schlossberg an erhöhter Lage über dem Zentrum von Wädenswil. 

Wädenswil ist eine Kleinstadt mit dörflichem Charakter und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit Konzerten, Theater, Kino, Ausstellungen und vielem mehr, sowie auch die Nähe zu Zürich machen die Stadt zu einem bevorzugten Wohnort. Eine Vielzahl von Vereinen lädt zum Mitmachen ein. Sportbegeisterte finden fast alles, was zur Ausübung verschiedener Sportarten benötigt wird. Ein See und Hallenbad gehört ebenso dazu wie Tennisplätze, Vita Parcours, Kletterhalle und eine schön angelegte Golf Driving Range. 

Viele Detaillisten und Grossverteiler sorgen mit ihrem Angebot für reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten in kundenfreundlicher Atmosphäre. Schulen sind sehr gut vertreten, von Kinderhort und Kindergarten bis zur Oberstufe ebenso wie die Zurich International School ZIS und die Zürcher Hochschule ZHAW.

Verkehrstechnisch ist Wädenswil optimal gelegen. Zürich ist mit dem Auto über die A3 in ca. 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Zürich in ca. 40 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auf der Homepage der Stadt Wädenswil unter: www. waedenswil.ch. 
- 15 Min zu Fuss bis Bahnhof Wädenswil 
- 2 Min zu Fuss bis Busstation 
- 8 Min zu Fuss bis Einkauf 
- 5 Min zu Fuss bis zu verschiedenen Schulen

Hoch über dem Zürichsee mit traumhafter Aussicht

Dieses Familienparadies wird Sie verzaubern. Vor dem Eingang befindet sich eine Sitzecke, von der Sie ein herrliches Panorama erwartet. Der Zürichsee zu Füssen, bis hinüber nach Rapperswil oder doch hoch hinauf bis zum Etzel, diese Weitsicht ist beeindruckend.
In der Eingangsetage befinden sich die Küche, ein Gästezimmer, ein Büro sowie ein Gäste WC mit Dusche. Der angrenzende offene und lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über einen Kamin für gemütliche Stunden und überzeugt durch seine überhohe Decke. Aus dem gesamten Wohn- und Essbereich geniessen Sie ebenfalls die herrliche Weitsicht auf den Zürichsee sowie das umliegende Bergpanorama. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Badewanne zusätzlich noch die Galerie mit Blick in den Wohnbereich. Im Dachgeschoss befindet sich ein grosser Raum, welcher als "Movie - room" genutzt wurde, aber auch hervorragend als kinder Spielzimmer genutzt werden könnte. Im Kellergeschoss des Hauses finden Sie viel Stauraum der sich in folgende Zimmer aufteilt: ein Naturkeller, Waschküche sowie der Heizungsraum.
Zusätzlich befindet sich in dieser Etage noch das separate Studio, welches auch über einen eigenen Eingang von aussen verfügt. Aus dem Kellergeschoss gibt es einen direkten Zugang zur grosszügigen Doppelgarage. Es besteht die Möglichkeit weitere drei Autos auf den zur Verfügung stehenden Aussenparkplätzen zu parken.
Der ganztags besonnte Garten ist ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft. Er bietet mehrere Ebenen mit gemütlichen und liebevoll angelegten Sitzplätzen, die zum Verweilen oder Grillen mit der ganzen Familie einladen. Zusätzlich zum regulären Garten gehört noch ein ca. 664 m2 grosses Grundstück in der Landwirtschaftszone, welches als Garten genutzt werden darf, zur Liegenschaft.
Sind Sie neugierig geworden? Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Haus und nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt für eine Besichtigung auf. Wir freuen uns auf Sie.

Wollerau verdankt seine Attraktivität den tiefen Steuern, der Lage am oberen Zürichsee und der Nähe zur Wirtschaftsmetropole Zürich, welche in ca. 30 Minuten per Auto erreichbar ist. Wollerau verfügt über einen eigenen Bahnhof. Die Bahnhöfe Päffikon und Richterswil sind per Bahn oder Postauto erreichbar. Von dort führen diverse Bahnlinien nach Zürich, Chur, St. Gallen, Arth-Goldau und Luzern. Einkaufsmöglichkeiten sind in Wollerau vielfältig. Post, Bank, Migros, Bäckerei und Metzgerei, Papeterie, Blumenladen sogar Bijouterie sind vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Pfäffikon. Primarschule, Kindergarten und Oberstufe sind in unmittelbarer Nähe und auch Berufs- und Kantonsschule sind in den angrenzenden Ortschaften mit den öffentlichenVerkehrsmitteln erreichbar.
Auserlesene Ausflugsziele und Naturschönheiten sowie verschiedene Wanderrouten geben die Möglichkeit für Ruhe und Entspannung.
Die niedrige Steuerbelastung der Gemeinde Wollerau mit einem Gemeindesteuerfuss von 60% macht sie zu einem sehr beliebten Wohn- und Firmendomizil.
Links, die Ihnen über viele Ihrer Fragen zur Gemeinde, Kirch- gemeinde, Steuertarife, Institutionen, Vereine, Schulen, Kultur, Freizeitaktivitäten, Region und vieles mehr Auskunft geben, finden Sie unter: www.wollerau. ch, www.hoefe.ch.

Familienparadies im Grünen mit Seesicht

Dieses moderne Appartment wartet mit einem lichtdurchfluteten und grosszügigen Raumangebot auf und ist der ideale Rückzugsort für Singels oder Paare. Die Natur- und Weitsicht wird durch die Westausrichtung noch mit viel Sonne, inklusive Sonnenuntergang, angereichert.

Bequem erreicht werden kann Ihr neues Zuhause sowohl vom Haupteingang, als auch von der Tiefgarage aus mit dem zur Verfügung stehenden Lift. 
Im Appartment selbst werden die Bewohner und Ihre Gäste durch einen schönen Eingangsbereich empfangen, von welchem aus sowohl das Reduit mit Waschturm, das Schlafzimmer mit en suite Bad, die Gästetoilette und die durch eine offene Aufteilung bestechenden Räumlichkeiten des Wohnens und Essens sowie der Küche erreicht werden. Die Küche fungiert in Ihrer bewussten Anordnung als Bindeglied zwischen den beiden Hauptwohnbereichen Wohnen und Essen, was auch einer gewissen Weitläufigkeit Raum bietet.

Durch die ebenfalls nach Westen ausgerichtete Terrasse, welche sich an den Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern anschliesst, gewinnt dieser moderne Lebensraum an noch mehr Grösse und lädt zu Musestunden ein.

Abgerundet wird das Raumangebot durch viel Stauraum in dem zur Wohung gehörenden Kellerabteil und einem Tiefgaragenparkplatz, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist.

Sind Sie neugierig geworden? Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!

Modernes Appartment - Sonnenuntergang inklusive

Diese weitläufige Attika-Wohnung wartet mit einem licht-durchfluteten und grosszügigen Raumangebot auf und bietet sowohl einer Familie als auch einem anspruchsvollen Paar mit Platzbedarf einen ruhigen Rückzugsort im Zentrum von Altendorf. See-, Natur- und Weitsicht inklusive.

Mit Ihrem privaten Lift, welcher Sie in Ihrer eigenen abgeschlossenen Garage empfängt, erreichen Sie bequem diese charmante Wohlfühloase mit perfekter Raumaufteilung. Das Herzstück bildet hierbei der offene und mit hohen Decken aufwartende Wohn- und Essbereich, welcher mit einem Cheminée ausgestattet für behagliche Stunden sorgt. An diesen Bereich angeschlossen befindet sich die Küche, deren Austausch gegen eine offene Küche jederzeit realisiert werden kann, ein Büro und der Zugang sowohl zu einer der Südterrassen und der Nordterrasse.

Die privaten Räume der Bewohner, welche vom Hauptwohnbereich vorteilhaft abgesetzt sind, umfassen das Hauptschlafzimmer mit en suite Bad, kleiner Ankleide und Einbauschränken sowie einer eigenen Südterrasse, zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zur Nordterrasse, ein Duschbad und ein viertes Zimmer, welches derzeit als Waschküche fungiert.

Der in die Wohnung integrierte Teil des Treppenhauses sorgt für noch mehr Luft und Raum und bildet mit seinem Gang das ideale Bindeglied zwischen den beiden Bereichen der Wohnung und beherbergt, gut verborgen, die notwendige Technik.

Abgerundet wird das Raumangebot durch viel Stauraum in den beiden Estrichen und dem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil. 

Sind Sie neugierig geworden? Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!

Attika - Bijoux mit privatem Lift

Sonnig und lichtdurchflutet mit teilweise See- /
Bergblick: so präsentiert sich diese moderne
Wohnung an erhöhter Hanglage in Wädenswil.
An zentraler Lage, in wenigen Minuten im
Zentrum, bietet Ihnen die Wohnung nebst der
sehr hellen Ausrichtung auch einen
repräsentativen Ausbaustandard. Eine elegante
Trennung zwischen Wohn- und Ruhezonen
ermöglicht genügend Privatsphäre. Der
grosszügige Wohn- und Essbereich sowie das
Schlafzimmer liegt offen zu der gedeckten
Terrasse. Die Küche ist hochwertig und geräumig
und bietet viel Stauraum.

Die Terrasse ist grosszügig ausgelegt und
herrlich einladend für genussvolle Stunden
alleine oder mit Freunden. Die Nasszelle ist
modern ausgestattet mit viel Komfort und
einem Waschturm. Zusätzlich bietet ein Keller
genügend Stauraum. Diese Wohnung eignet
sich als perfekte Oase für Paare oder einzelne
Personen, die wohnen und arbeiten miteinander
verbinden möchten. Zur Wohnung gehört ein
Tiefgaragenparkplatz.

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Diese zauberhafte, neuwertige
Eigentumswohnung liegt mitten in einem
ruhigen Wohnquartier an erhöhter Lage über
dem Zentrum von Wädenswil. Wädenswil ist
eine Kleinstadt mit dörflichem Charakter und
zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität
aus. Ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit
Konzerten, Theater, Kino, Ausstellungen und
vielem mehr, sowie auch die Nähe zu Zürich
machen die Stadt zu einem bevorzugten
Wohnort. Eine Vielzahl von Vereinen lädt zum
Mitmachen ein. Sportbegeisterte finden fast
alles, was zur Ausübung verschiedener
Sportarten benötigt wird. Ein See und Hallenbad
gehört ebenso dazu wie Tennisplätze, Vita
Parcours, Kletterhalle und eine schön angelegte
Golf Driving Range.

Viele Detaillisten und Grossverteiler sorgen mit
ihrem Angebot für reichhaltige
Einkaufsmöglichkeiten in kundenfreundlicher
Atmosphäre. Schulen sind sehr gut vertreten,
von Kinderhort und Kindergarten bis zur
Oberstufe ebenso wie die Zurich International
School ZIS und die Zürcher Hochschule ZHAW.
Verkehrstechnisch ist Wädenswil optimal
gelegen. Zürich ist mit dem Auto über die A3 in
ca. 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Zürich
in ca. 40 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auf
der Homepage der Stadt Wädenswil unter:
www. waedenswil.ch.

- 15 Min zu Fuss bis Bahnhof Wädenswil
- 2 Min zu Fuss bis Busstation
- 8 Min zu Fuss bis Einkauf
- 5 Min zu Fuss bis zu verschiedenen Schulen

Moderne Eigentumswohnung in ruhigem Quartier

Sie lieben die moderne Architektur mit ihren klaren Linien und exklusiven Materialien? Dann ist diese elegante Terrassenwohnung mit ihren lichtdurchfluteten und überhohen Räumen genau das richtige für Sie! Geniessen Sie die phantastische See-, Natur- und Weitsicht von diesem wundervollen Rückzugsort aus.

Ein klarer und durchdachter Grundriss umfasst diesen exklusiven und grosszügigen Lebensraum. Dieser erstreckt sich zum einen über den offen gestalteten Bereich der Küche, des Essens und Wohnens und zum anderen über den Masterbereich mit en suite Badezimmer und integrierten Ankleideschränken sowie drei weiteren Zimmern. Zwei zusätzliche Badezimmer und die sich ebenfalls auf dieser Ebene befindliche Waschküche und die zur Wohnung gehörende eigenständige Technik runden das Raumprogramm ab.

Die Möglichkeit noch ein Zimmer mehr zu realisieren besteht jederzeit.  

Die bodentiefen Fenster lassen Sie diese tolle Aussicht über den See bis nach Zürich nicht nur von der teilweise gedeckten Terrasse aus geniessen, sondern führen darüberhinaus auch noch zu einer Verschmelzung des Innen und Aussen.

Zur Terrassenwohnung gehören zudem noch zwei Abstellräume und zwei Garagenparkplätze, welche im Preis inbegriffen sind.

Sind Sie neugierig geworden? Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!

Seesicht trifft auf modernste Architektur

Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich neben der aussergewöhnlichen Lage auch durch seine Flexibilität aus. Nutzen Sie das Objekt nach Ihren Wünschen, es passt sich Ihren Wohnplänen an.

Durch einen offenen Unterstand im Erdgeschoss gelangen Sie ins Haus. In der Eingangsdiele gehen links die Doppelgarage und rechts die Waschküche sowie der abgeschlossene Zugang zu den oberen Stockwerken ab. Am Ende des Flurs betreten Sie die Einliegerwohnung.

Im Wohn-/Esszimmer lassen raumhohe Fenster nach zwei Seiten viel Licht herein und Ihren Blick ungestört hinaus. Ein kleiner Eingangsbereich, das Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer vervollständigen das Raumkonzept. Eine grosszügige Aussenfläche für einen gemütlichen Sitzplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnebene im Obergeschoss ist gegliedert in einen Wohn-/ Essbereich mit halboffener Küche, zwei Schlafzimmern, ein Ankleideraum, ein grosses Bad mit freistehende Badewanne sowie einem Gäste-WC. Von der Küche und dem Master Bedroom aus gelangen Sie jeweils auf einen gedeckten Sitzplatz. In allen Räumen erwarten Sie auch hier raumhohe und grosse Fenster.

Das Dachgeschoss, ursprünglich als Studio geplant, bietet Ihnen die grösste Individualisierung. Gestalten Sie alles nach Ihren Wünschen, bis hin zu einer weiteren, separaten Wohneinheit. Auch hier ist ein gedeckten Sitzplatz vorhanden. Strukturelle Anschlüsse stehen ebenfalls bereit.

Neben der eingangs erwähnten Doppelgarage steht noch Aussenfläche für mind. ein weiteres Auto zur Verfügung.

Geniessen Sie Ruhe und Panorama im Herzen der Schweiz.

Aufgrund der erhöhten Lage dieses Einfamilienhauses behalten Sie den Überblick. Sei es über das wunderschön gelegene Gersau, den Vierwaldstättersee zu Füssen, oder die grandiose Bergkulisse auf der gegenüberliegenden Seeseite. Geniessen Sie Panorama und Ruhe pur.

Durch den bestehenden Gestaltungsplan schmiegen sich die Häuser dieser Strasse einheitlich und elegant an den Hang. Das hier angebotene Objekt liegt am Ende der Sackgasse. Dadurch besteht keinerlei Durchgangsverkehr.

Der Ortskern von Gersau mit Lebensmittelgeschäften, Restaurants, Tennisclub, einer Badebucht oder einem Kieselstrand ist ca. 1 km entfernt. Die Distanz zur nächsten Bergbahn oder zum nächsten Skilift beträgt nur wenige Kilometer. Golfliebhaber finden innerhalb von ca. 30 Fahrminuten zwei Golfplätze.

RESERVIERT: Flexibles Einfamilienhaus an ruhigem Sonnenhang

Einzigartiges Loft-Haus in exklusiver Lage der bekannten Überbauung „Sunset“. In bester Lage von Schindellegi, am Ende einer Sackgasse gelegen befindet sich das lichtdurchflutete Loft-Haus mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 400 qm. Ein besonderes Highlight des Loft-Hauses ist neben der hochwertigen Materialisierung die aussergewöhnliche Deckenhöhe im Wohn- / Essbereich. Zusätzlich zum grosszügigen wohn- /Essbereich verfügt das Objekt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Gäste-WC sowie diverse Nebenräume, die das Objekt sowohl für Familien als auch Platz liebende paare attraktiv macht. Die eigene abgeschlossene Garage mit 5 Stellplätzen rundet dieses spannende Immobilienangebot ab.

Schindellegi, ein Ortsteil der Gemeinde Feusisberg, liegt eingebettet in eine liebliche Voralpenlandschaft. Die einmali- ge Lage lässt den Blick weit über den Zürichsee und die dahinter liegenden Berge schweifen. Sozusagen vor der Haustüre breitet sich ein wunderbares Naherholungsgebiet aus, geeignet zum Wandern, Biken, erholen, geniessen, oder einfach um Kraft zu schöpfen.
Für körperbewusste Geniesser stehen in der Nähe zwei mo- derne Wellnesstempel zur Verfügung. Dem Gourmet bieten sich mehrere erstklassige Gastronomiebetriebe an.
Diese Gemeinde weist einen sehr attraktiven, tiefen Steuer- fuss (70%) aus. Trotz des enormen Wachstums der letzten Jahre hat der Ort seinen beschaulichen Charakter behalten. Zeugen dafür sind die alten, mit Liebe gepflegten Schwyzer Häuser mit ihren Klebdächern und Geranien vor den Fens- tern.
Manche Bauern in der Umgebung bieten ihre Erzeugnisse, wie Gemüse, Obst oder Blumen direkt ab Hof an. Frisches Brot ist in der Dorf-Bäckerei erhältlich. Grössere Einkaufs- möglichkeiten bestehen im attraktiven Seedamm-Center in Pfäffikon mit vielen Fachgeschäften oder im Klosterdorf Einsiedeln.
Kindergarten und Primarschule können in Schindellegi be- sucht werden, die Oberstufenschüler werden in Wollerau unterrichtet. Gymnasien, Berufs- und Mittelschulen in der näheren Umgebung ergänzen das Bildungsangebot.
Der Verkehrsknotenpunkt Pfäffikon bietet optimale Bahnver- bindungen Richtung Zürich, Chur, Rapperswil und St.Gallen. Automobilisten gelangen in Kürze über die Autobahnan- schlüsse Pfäffikon, Wollerau oder Richterswil zur Autobahn A3. Die Wirtschaftsmetropole Zürich erreicht man mit dem Auto in rund 25-30 Minuten.

Loft-Haus der Extraklasse

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2002 umfangreichen Renovationen unterzogen. Jede der beiden Wohneinheit hat ihren separaten Eingang, womit die jeweilige Privatsphäre jederzeit gewahrt ist.

Über zwei Etagen erstreckt sich die Hauptwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit grosser Fensterfront, ein Schlafzimmer mit Ensuite-Bad, die Küche mit Essplatz sowie ein Gäste-WC. Ein grosszügiger Sitzplatz schliesst sich aussen an. Auf der unteren Ebene befinden sich die weiteren Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad und die Neben-/Technikräume.

Das Hauptaugenmerk der Wohnung im Dachgeschoss ist der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche und integriertem Wintergarten sowie dem Balkon in Blickrichtung Bergpanorama. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon, das Badezimmer sowie zwei Reduits runden dieses Raumprogramm ab.

Viel Raum für Aktivitäten von jung bis alt bietet der grosse Garten. genügend Autostellfläche steht ebenfalls zur Verfügung.

Das freistehende Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Schwyz in einem begehrten Wohnquartier, am Ende einer Sackgasse. Geniessen Sie die Ruhe sowie das Panorama in Richtung Lauerzer- und Vierwaldstättersee sowie die dahinterliegende Bergwelt. Erfreuen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause an diesem weitläufigen Ausblick.

Schwyz bietet eine Infrastruktur für den täglichen Bedarf mit unter anderem zwei grösseren Einkaufszentren. Der Ortskern von Schwyz mit Geschäften, Schulen und weiteren Einrichtungen ist auch zu Fuss innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar.

In ca. vier Fahrminuten sind Sie auf der Autobahn und können zügig in alle Himmelsrichtungen aufbrechen. Luzern (ca. 30-40 Min.), Zug (ca. 30 min.) und Zürich (ca. 1 Std.) sind mit Auto oder Bahn bestens erreichbar. Auch in Richtung Süden ist man schnell auf dem richtigen Weg.

RESERVIERT: Ein Traum Haus für zwei Generationen

Eingebettet in eine ruhige Fußgängerzone, befindet sich diese hochwertige Gartenwohnung in einem exklusiven Gebäude mit nur sieben Wohneinheiten, was Ruhe und Frieden ohne Verkehrslärm gewährleistet. Das Gebäude wurde 2009 nach höchsten Standards errichtet und sowohl das Gebäude als auch seine gemeinschaftlichen und Außenbereiche werden sorgfältig gepflegt.

Hauptmerkmale:
Zeitgenössisches Design: Vor kurzem im Jahr 2021 renoviert, verfügt die Wohnung über ein modernes Design mit hochwertigen Oberflächen, einschließlich schönem Eichenparkett und Keramikfliesen.

Master-Suite: Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit einem großzügigen en-suite Badezimmer mit einer berührungslosen Badewanne, einer ferngesteuerten beheizten Dusche mit WC, doppelten Waschbecken und hochwertigen Möbeln von Burgbad.

Gästebad: Ein stilvolles Gästebad mit integriertem Wand-Duschkopf und einem großen Waschbecken von Burgbad.

Moderne Küche: Eine große Küche mit einer geräumigen Kochinsel, hochmodernen Geräten (V-Zug Kombi-Dampfgarer, 90-cm Miele Induktionskochfeld, Bosch Mikrowelle) und einer luxuriösen Natursteinarbeitsplatte.

Fortschrittliche Klimakontrolle: Kontrollierte Raumventilation mit Wärmerückgewinnung im Winter und Kühlung im Sommer.

Bequemlichkeit: Elektrische Rollläden, die ferngesteuert werden können, sowie eine in der Einheit befindliche Waschmaschine und Trockner, die diskret in eleganten Holzschränken versteckt sind.

Außenbereiche: Vom Wohn- und Essbereich zugänglich, bietet eine abgelegene 20m² große Gartenterrasse, die von Bäumen und Bambus umgeben ist, direkten Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten. Zusätzlich umschließt eine private 50m² große Terrasse, die von einer Baumhecke umgeben ist, die Wohnung und ist von allen Schlafzimmern und dem Wohnzimmer aus zugänglich, um exklusive Freude zu bieten.

Niedrige jährliche Baurechtskosten: Mit nur CHF 5.800 pro Jahr deutlich niedriger als die heutigen Sätze.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

Direkter Zugang: Ein 17m² großer Kellerraum und zwei große Tiefgaragenstellplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sind direkt über den Aufzug des Gebäudes erreichbar. Der Keller kann zur Weinlagerung, als Heimfitnessraum oder zur sicheren Aufbewahrung Ihrer Güter genutzt werden.

Günstige Lage: Nur 3 Gehminuten vom Bahnhof Wilen b. Wollerau entfernt, bietet er eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr nach Richterswil (13 Minuten) und Pfäffikon (8 Minuten).

Diese Wohnung vereint luxuriöses Wohnen mit modernem Komfort in einer ruhigen und friedlichen Umgebung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exquisite Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Wilen b. Wollerau gehört politisch zur Gemeinde Freienbach, ist jedoch eng mit Wollerau verbunden. Zusammen mit den Gemeinden Wollerau und Feusisberg bildet Freienbach den Bezirk Höfe, eine malerische Region von etwa 6,5 km² am nordwestlichen Zipfel des Kantons Schwyz am linken Ufer des Zürichsees. Dank ausgezeichneter Verkehrsverbindungen und sehr günstiger Steuerbedingungen ist Wilen/Freienbach eine attraktive Wohngegend.

Der Bezirk Höfe zeichnet sich auch durch seine einzigartige, sonnige Lage am oberen Zürichsee sowie seine bequemen Verkehrsverbindungen nach Zürich, zum Flughafen Zürich, in die Berge und ins Tessin aus. Die Region bietet eine Vielzahl von Bildungs- und Kulturaktivitäten, zahlreiche lokale Erholungsgebiete, aktive Vereinsaktivitäten und umfangreiche Sportanlagen. Die geringe Steuerbelastung in Freienbach mit einem Gemeindesteuer satz von 60% im Jahr 2023 macht es zu einem äußerst begehrten Wohn- und Geschäftsstandort.

Für weitere Informationen über die Gemeinde, die Pfarrei, die Steuersätze, Institutionen, Vereine, Schulen, kulturelle und Freizeitaktivitäten und mehr besuchen Sie: www.freienbach.ch oder www.hoefe.ch.

Hochwertige und moderne Gartenwohnung in einer ruhigen Fußgängerzone

Diese traumhafte Villa bietet sowohl einer Familie, als auch einer Kombination aus Leben und Arbeiten viel Raum für Entfaltungsmöglichkeiten. Durch die etwas erhöhte Lage ergibt sich das Privileg einer perfekten Symbiose aus unverbaubarer See-, Weit- und Bergsicht, welche sich durch die Ausrichtung der Villa zum Zürichsee hin, aus so gut wie allen Zimmern und dem grossen und sonnigen Garten geniessen lässt. Die beson- dere, durch Feng Shui geschaffene Atmosphäre des Gartens lässt das Innen und Aussen verschmelzen und lädt dazu ein, die einzigartige Aussicht auf sich wirken zu lassen.
Charakterisiert wird diese lichtdurchflutete Villa durch eine grosszügige und klare Architektur auf drei Stockwerken, gepaart mit edlen Elementen. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet dabei die weitläufige Kombination aus Essbereich, Salon und Wintergarten, an welche sich die Küche mit Vorratsraum anschliesst und durch den Wellnessbereich mit Indoor Schwimmbad und Sauna als zusätzliches Highlight noch ergänzt wird. Der Eingangsbereich, die Garage mit direktem Hauszugang und das Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot.
Eine luftige Treppe führt ins Obergeschoss, welches neben der Master Bedroom-Suite mit en suite Badezimmer und An- kleide, einem Bibliothekszimmer mit Wintergarten, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer aufwartet.
Das Untergeschoss glänzt durch eine Einliegerwohnung. Diese bietet mit ihren beiden Zimmern, der Küche und einem Badezimmer die Möglichkeit diese losgelöst vom Leben in der Villa zu bewohnen oder diese Räumlichkeiten perfekt zu in- tegrieren.
Abgerundet wird das Raumprogramm im Untergeschoss durch einen gekühlten Wein-/Vorratskeller, eine Waschküche, einen Technik- und einen Abstellraum.
Sind Sie neugierig geworden? Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Haus und nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt für eine Besichtigung auf. Wir freuen uns auf Sie.

Die grosszügige Villa liegt in einem abseits vom Zentrum gelegenen ruhigen und gehobenen Wohnquartier im steuergünstigen Altendorf (Gemeindesteuerfuss 85).
Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so bietet Altendorf und das direkt benachbarte Lachen ein vollständiges Waren- und Dienstleistungsangebot an, welches von traditionellen Fachgeschäften bis hin zu Grossverteilern reicht. In wenigen Fahrminuten erreicht man unter anderem das Seedamm Center im benachbarten Pfäffikon SZ. Mit über 50 Fachgeschäften ist es das grösste Einkaufscenter in der Region.
Nebst dem Bahnhof Altendorf, bietet der Bahnhof der Nachbars gemeinde Pfäffikon beste Verbindungen in alle Richtungen. Ebenfalls verfügt Pfäffikon über einen direkten A3-Autobahnanschluss, welcher in 5 Fahrminuten erreichbar ist. Die Autobahn führt in 30 Minuten nach Zürich City, in 45 Minuten zum Flughafen Zürich und in 45 Minuten direkt in die Ski- und Tourismusgebiete der Alpen. Nebst den einzelnen Schul- stufen Kindergarten und Primarschule (Oberstufe im benachbarten Lachen) existiert auch für Erwachsene ein breites Bildungsangebot. Altendorf bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten auf öffentlichen Anlagen Sport zu treiben oder direkt am See erholsame Stunden in der Badi zu verbringen. Des Weiteren liegt der Flugplatz in Wangen und der Golfplatz in Nuolen sozusagen in der Nachbarschaft. Die Gastronomie rundet mit einem brei- ten Spektrum an Köstlichkeiten, sowohl in Altendorf, als auch in den umliegenden Gemeinden, die Vorteile dieses Wohnortes ab.

Rupert Heinen

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