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Immobilienberater

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Herzlich Willkommen im Hause der Ritter und Freiherren 
von Rotberg und der Barone von Roll. Das ehemalige Adelshaus begeistert mit seinen grosszügigen, hellen, drei Meter hohen Wohnräumen und seinem spätgotischen Dachgiebel.

Folgende Highlights erwarten Sie: 
- Sie wohnen mit sehr viel Platz,
   in geschichtsträchtigen hohen und hellen Räumen
- Sie wohnen mit einem 100 m² romantischen Garten
   mit vielen Rosen und altem Flieder
- Sie wohnen in einer malerischen Altstadt,
   nicht weit von Basel und Zürich
- Sie wohnen dort wo einst ein Kaiser zu Gast war
- Sie wohnen in einem idyllischen alten Städtchen inmitten der Natur
- Sie wohnen in einer Kleinstadt mit einem Einkaufszentrum, wie in 
   einer Grossstadt

Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.

Die romantische Altstadt von Laufenburg liegt beidseits des Rheins am Fusse der Natur - und Wanderlandschaften des Juras und des Schwarzwaldes. Das schweizerische Laufenburg ist ein aargauischer Bezirkshauptort. Die  Gemeinde hat eine Bevölkerung von ca. 5.800 Einwohnern. Schulen mit sämtlichen Schulstufen bis und mit dem
8. Schuljahr, welche in Laufenburg selbst besucht werden können. Regionalspital mit Notfallaufnahme und Ärztezentrum, Apotheke, Banken und eigener Post. Dies ist alles in 5 - 10 Minuten zu Fuss vom Rotberger Haus aus erreichbar. Keine 50 Meter vom Rotberger Haus aus kann man frei im Rhein schwimmen. 

Einkaufen
Laufenburg ist ein Einkaufsparadies für Dinge des 
täglichen Lebens. Der Gewerbepark ,,Laufenpark,, in 
Badisch Laufenburg ist zu Fuss in 15 Minuten, mit dem 
Auto in 7 Minuten vom Rotberger Haus entfernt.
Das Warenangebot ist extrem vielfältig. 
Dementsprechend hat der Laufenpark jährlich rund eine Million Schweizer Kundenbesuche. 

Verkehrsverbindungen
Basel SBB ÖV 36 Min./Auto 33 Min.
Zürich HB ÖV 63 Min./Auto 47 Min.
Rheinfelden ÖV 18 Min./Auto 21 Min.

Wenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

Altstadtjuwel, Zürich HB 47 Min Auto, 1 Stunde ÖV

Die Parzelle am Dahlienweg in Möhlin erstreckt sich über
ca. 553 m2 und bietet mit einer Ausnützungsziffer von 0.6
in der W2 Zone die Möglichkeit für ein sehr grosszügiges
freistehendes Einfamilienhaus mit maximale 331 m2
brutto Geschossfläche über 2 Vollgeschosse. 

Das Grundstück ist eben und gut geschnitten und mit
einem minimalen Grenzabstand von 4.5 Meter optimale zu
nutzen für den Bau eines Hauses. Die Ausrichtung der
Parzelle sorgt für eine gute Sonneneinstrahlung, ideal für
helle Wohnräume und sonnige Aussenbereiche. 

Distanzen:
Möhlin Bahnhof Auto/ÖV: 4 min / 12 min
Spital Rheinfelden Auto/ÖV: 6 min / 17 min
Basel Auto/ ÖV: 25 min / 40 min
Zürich Auto/ ÖV: 50 min / 85 min
Zürich Flughafen Auto/ ÖV: 50 / 101 min
Basel Flughafen Auto/ÖV: 30 min / 65 min

Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.

Die Baulandparzelle liegt in der attraktiven, familienfreundlichen Gemeinde Möhlin im Kanton Aargau. Mit rund 11.000 Einwohnern bietet Möhlin eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Die Gemeinde ist gut erschlossen und bekannt für ihre hohe Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Berufspendler schätzen. Möhlin liegt im malerischen Fricktal und ist von schöner Natur umgeben, während die Städte Basel und Zürich leicht erreichbar sind.

Für Familien bietet Möhlin eine Vielzahl an Bildungsangeboten. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Primarschulen sowie die Sekundarschule. Alle Bildungseinrichtungen sind modern ausgestattet und bequem erreichbar. Weiterführende Schulen und Gymnasien liegen in den umliegenden Städten und sind erreichbar.

Distanzen:
Möhlin Bahnhof Auto/ÖV: 4 min / 12 min
Spital Rheinfelden Auto/ÖV: 6 min / 17 min
Basel Auto/ ÖV: 25 min / 40 min
Zürich Auto/ ÖV: 50 min / 85 min
Bildungsmöglichkeiten Auto / ÖV / Fuss: 5 min / 27 min
Einkaufsmöglichkeiten Auto/ ÖV / Fuss: 4 min / 8 min / 15 min

Wenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

Baulandparzelle an bester Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses grosszügige,
freistehende Einfamilienhaus vereint modernen Komfort
mit einem harmonischen Lebensstil. Hier geniessen Sie
die Vorteile eines guten Rückzugsortes. 

Folgende Highligts erwarten Sie:
-Ruhige Lage 
-Gepflegter Garten
-Photovoltaikanlage 
-Gute ÖV Anbindungen
-Moderne und hochwertige Geräte
-2 grosszügige Garagenabstellplätze


Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.

Das herausstechende Einfamilienhaus liegt in einer attraktiven, familienfreundlichen Gemeinde Möhlin im Kanton Aargau. Mit rund 11.000 Einwohnern bietet Möhlin eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. 

Die Gemeinde ist guterschlossen und bekannt für ihre hohe Lebensqualität, diesowohl Familien als auch Berufspendler schätzen. Möhlinliegt im malerischen Fricktal und ist von schöner Natur
umgeben, während die Städte Basel und Zürich leichterreichbar sind. Für Familien bietet Möhlin eine Vielzahl anBildungsangeboten. In unmittelbarer Nähe befinden sichmehrere Kindergärten, Primarschulen sowie dieSekundarschule. Alle Bildungseinrichtungen sind modern ausgestattet und bequem erreichbar

Distanzen:
Möhlin Bahnhof Auto/ÖV: 4 min / 12 min
Spital Rheinfelden Auto/ÖV: 6 min / 17 min
Basel Auto/ ÖV: 25 min / 40 min
Zürich Auto/ ÖV: 50 min / 85 min
Bildungsmöglichkeiten Auto / ÖV / Fuss: 5 min / 27 min
Einkaufsmöglichkeiten Auto/ ÖV / Fuss: 4 min / 8 min / 15 min

Wenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

Ruheoase mit viel Komfort

Mitten im beliebten Magden liegt diese neu renovierte 3.5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit gepflegtem Garten. Die Liegenschaft besteht aus acht Einheiten, die sich auf insgesamt vier Etagen erstrecken. Das Gebäude verfügt über einen Lift. 

Folgende Highlights erwarten Sie:
-Helle Wohnung
-Gedeckter Sitzplatz
-Sofort bezugsbereit
-3.Schlafzimmer möglich 
-Ruhige und doch zentrale Lage 
-Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz

Die Eigentumswohnung befindet sich am Rande des Stadtkerns in einer ruhigen Überbauung in der beliebten Gemeinde Magden. Die Gemeinde hat ca. 3’872 Einwohner (Stand: Dez.20) und grenzt unter anderem an Rheinfelden, Möhlin und Olsberg.

Die steuergünstige Gemeinde wird wegen der Nähe zur Natur und zur deutschen Grenze als sehr beliebte Wohnlage im Kanton Aargau bezeichnet.

Wenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

Freundliche 3.5 Zi-Eigentumswohnung mit Garten

Diese familienfreundliche Terrassenwohnung gehört zu
einer Wohnüberbauung im schönen Zeiningen. Ihr neues
Eigenheim befindet sich in der 8. Etage und ist mit dem
Lift und über die Treppe gut erreichbar. Von hier aus sind
Sie in nur wenigen Schritten im Wald und in der Natur.

Folgende Highlights erwarten Sie:
-2 Terrassen
-Sensationeller Ausblick
-Flexibler Grundriss
-Schwimmbad und Sauna
-Cheminée
-Partyraum

Die Einwohnergemeinde Zeiningen im Bezirk Rheinfelden
des Kantons Aargau grenzt an die Gemeinden Möhlin,
Wallbach, Mumpf, Zuzgen und Maisprach. Die Gemeinde
liegt inmitten schönster Natur. Hier lässt es sich nicht nur
gut wohnen; die abwechslungsreiche Hügellandschaft
laden zum Wandern, Walken, Joggen und Biken ein.

Durch die westliche Lage im Kanton Aargau und die damit
verbundene Grenznähe zu Deutschland und BaselLandschaft bietet Zeiningen Pendlern gute Möglichkeiten,
um Basel und Agglomeration gut zu erreichen. Die
wichtige Autobahn, welche Basel und Zürich verbindet,
liegt nahe an der Gemeinde. Der Ort verfügt über einen
Dorfladen, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden.

Wenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

***RESERVIERT*** Terrassenwohnung mit grandioser Weitsicht

Dieses herrliche Grundstück mit einer Grösse von 1‘010 m2 an Hanglage, mit einem Bungalow aus dem Jahr 1963, bietet die perfekte Möglichkeit für einen Neubau. Die Parzelle liegt im Osten des Dorfes an einem nach Südwesten abfallenden Gelände. 

Folgende Highlights erwarten Sie:
- Exklusive Wohngegend
-Unverbaubare Weitsicht
-Keine Architekturverpflichtung
-Sonnige und zentrale Lage 
-Zufahrt über zwei Strassen möglich

Die Gemeinde Magden, ein Dorf mit einer über 1’200-jährigen Geschichte und heute etwa 4‘000 Einwohnern, liegt im Nordwesten des Kantons Aargau und gehört zum Bezirk Rheinfelden. Die Ortschaft grenzt an die Aargauer Gemeinden Rheinfelden, Möhlin und Olsberg sowie an die Baselbieter Gemeinden Wintersingen, Nusshof, Hersberg und Maisprach. Die steuergünstige Gemeinde wird wegen der Nähe zur Natur und zur deutschen Grenze als sehr beliebte Wohnlage im Kanton Aargau bezeichnet. Die zentrale Lage und einegute Anbindung zum ÖV bieten Ihnen beste Voraussetzungen für Ihre Mobilität. Über die Autobahn A2 erreichen Sie die Städte Basel in ca. 20 Minuten und Zürich in ca. einer Stunde. Die Bushaltestelle Magden Post liegt in unmittelbarer Nähe, von wo aus Sie der Bus innerhalb von ca. 7 Minuten nach Rheinfelden bringt. 

Seit 1998 trägt Magden das Energiestadt -  Label für Nachhaltigkeit. Die Gemeinde soll nur innerhalb bestehender Grenzen entwickelt werden und seinen dörflichen Charakter nicht verlieren. Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind vielseitig. Jogger, Spaziergänger und Mountainbiker finden reichlich Abwechslung. Zwei Sporthallen, der Fussballplatz, ein öffentliches Freibad und das aktive Vereinsleben im Ort runden das lokale Freizeitangebot ab.

Wenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

Herrliches Grundstück mit Altbestand

Dieses interessante Anwesen aus dem Jahre 1865 im Herzen von 
Wegenstetten wird Sie verzaubern.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Garage mit zwei 
Garagenstellplätzen der Hauseingang. Hier gibt es ein Atelier, das 
auch als Praxis oder Behandlungsraum genutzt werden kann. Ein 
Gäste WC ist hierfür vorhanden. Neben den üblichen Kellerräumen 
liegt das Highlight dieser Etage - der grosse Gewölbekeller- ein 
Raum mit Naturboden, ein idealer Weinkeller, in dem es sich auch 
bestens feiern lässt. Die Heizung und der Boiler wurden 2010 
erneuert. 

Folgende Highlights erwarten Sie: 
*Cheminée
*Grosser Garten mit altem Baumbestand
*Gartenhaus mit Jacuzzi
*Ausbaufähiger Dachstock
*Natur - Gewölbekeller

Wegenstetten ist ein landschaftlich idyllisch gelegenes Fricktaler 
Strassendorf mit ländlichem Charakter. Es besteht beinahe 
ausschliesslich aus Ein- oder Zweifamilienhäusern. 
Dementsprechend hat sich die Bevölkerungszahl in den letzten 
hundert Jahren eher langsam aber kontinuierlich vergrössert. Die 
Dorfgemeinschaft besteht heute aus knapp 1’050 Einwohnern.

Wegenstetten ist über mehrere Ortsverbindungsstrassen 
erreichbar. Diese führen nach Möhlin, Eiken und Gelterkinden. Der 
nächstgelegene Anschluss der Autobahn A3 befindet sich bei 
Eiken. Die Anbindung an das Netz des öffentlichen Verkehrs 
erfolgt durch zwei Postautolinien. Sie haben beide ihre Endstation 
in Wegenstetten und führen nach Möhlin bzw. Gelterkinden. An 
Wochenenden verkehrt ein Nachtbus von Möhlin durch das 
Möhlintal und das Fischingertal zurück nach Möhlin.

Wenn Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

***RESERVIERT***Mehrgenerationenhaus mit Ausbaupotenzial

Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in Rheinfelden. Dieses Einfamilienhaus an zentraler Lage in Rheinfelden bietet genügend Raum für eine grosse Familie. Das Grundstück in Hanglage grenzt an einen lauschigen Bach und ermöglicht den wundervollen Blick von der Terrasse über den Magdenerbach in die unverbaubare Landwirtschaftszone. Zwei Terrassen und ein Sitzplatz am Bach erlauben bei warmen Temperaturen das Leben im Freien.

Folgende Highlights erwarten Sie:
- Split-level Konzept
- unverbaubarer Blick ins Grüne
- Ruhige und doch zentrale Lage
- Neue Badezimmer
- Extra Geschoss durch Aufstockung des Daches

Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.

Die Lage dieser besonderen Liegenschaft im Kunzental ist einer der besten in Rheinfelden. Die Stadtnähe, die kurze Distanz zum Bahnhof und die verkehrsberuhigte Strasse (30 km), welche nur für Zubringer befahrbar ist, sind hervorzuheben.

Rheinfelden ist der Hauptort des gleichnamigen Bezirks und ist die fünftgrösste Gemeinde des Kantons Aargau. Seit frühester Zeit wurde Rheinfelden durch Herzog Konrad von Zähringen zur Stadt erhoben und zählt seither zu den sogenannten Zähringerstädten. Rheinfelden wird wegen der zentralen Lage in der Region, der Altstadt und der Nähe zur Deutschen Grenze als sehr beliebte Wohnlage im Kanton Aargau bezeichnet. Sehr vielseitig und interessant ist auch das Freizeit-, Kultur-, Vereins- und Kurangebot, sodass für jeden etwas Passendes dabei ist.
Auch mit der Bildung ist man in Rheinfelden bestens versorgt, da sich das Angebot vom Kindergarten zur Primarschule sowie Sekundar-, Real- und Bezirksschule bis hin zur International School erstreckt. Weiterführende Schulen sowie das Gymnasium können in Basel oder Muttenz besucht werden.

Ebenfalls punktet Rheinfelden mit der Nähe zu Basel und kann zudem mit einem äusserst attraktiven Steuerfuss glänzen! Doch nicht nur die erstklassige Verkehrslage mit dem direkten Autobahnanschluss nach Basel, Bern und Zürich, sondern auch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen Rheinfelden sehr attraktiv. Von Rheinfelden ist man in einer Viertelstunde Fahrzeit in Basel, in einer Dreiviertelstunde in Zürich oder Luzern, und in einer Stunde erreicht man Bern.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der schönen Stadt Rheinfelden überzeugen.

Wenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

Roberto De Lillo

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Altstadtjuwel, Zürich HB 47 Min Auto, 1 Stunde ÖV

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