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 Als Immobilienmakler bei Engel &amp; Völkers berate ich Kunden professionell, bewerte Immobilien, vermarkte Objekte, organisiere Besichtigungen, führe Verhandlungen durch, unterstütze bei der Vertragsabwicklung, verwalte alle relevanten Dokumente, pflege ein internationales Netzwerk und analysiere den Markt, um stets einen erstklassigen Service zu bieten.
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Immobilienberater

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Sonnig und lichtdurchflutet mit eindrücklichem See-/Weitblick: so präsentiert sich diese moderne Wohnung am Schlossberg in Wädenswil.

An zentraler Lage, in wenigen Minuten im Zentrum, bietet Ihnen die Wohnung nebst der fantastischen Seesicht auch einen repräsentativen Ausbaustandard. Eine elegante Trennung zwischen Wohn- und Ruhezone ermöglicht genügend Privatsphäre.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich liegt offen zu der grosszügigen Terrasse. Die Küche ist hochwertig und geräumig, das Kochen mit wunderbarer Aussicht auf den Zürichsee ist ein Erlebnis.

Die Terrasse ist grosszügig und herrlich einladend für genussvolle Stunden alleine zu zweit oder mit Freunden.

Die Nasszelle ist modern ausgestattet mit viel Komfort einer Regendusche mit Dampffunktion sowie einem Waschturm. Zusätzlich bietet ein Keller genügend Stauraum.

Diese Wohnung eignet sich als perfekte Oase für Paare, die wohnen und arbeiten miteinander verbinden möchten oder für Singles die ruhe und eine perfekte Aussicht geniessen möchten. 

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz.

Sind Sie neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre 
Kontaktaufnahme!

Diese zauberhafte, neuwertige Eigentumswohnung liegt mitten in einem ruhigen Wohnquartier Schlossberg an erhöhter Lage über dem Zentrum von Wädenswil. 

Wädenswil ist eine Kleinstadt mit dörflichem Charakter und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit Konzerten, Theater, Kino, Ausstellungen und vielem mehr, sowie auch die Nähe zu Zürich machen die Stadt zu einem bevorzugten Wohnort. Eine Vielzahl von Vereinen lädt zum Mitmachen ein. Sportbegeisterte finden fast alles, was zur Ausübung verschiedener Sportarten benötigt wird. Ein See und Hallenbad gehört ebenso dazu wie Tennisplätze, Vita Parcours, Kletterhalle und eine schön angelegte Golf Driving Range. 

Viele Detaillisten und Grossverteiler sorgen mit ihrem Angebot für reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten in kundenfreundlicher Atmosphäre. Schulen sind sehr gut vertreten, von Kinderhort und Kindergarten bis zur Oberstufe ebenso wie die Zurich International School ZIS und die Zürcher Hochschule ZHAW.

Verkehrstechnisch ist Wädenswil optimal gelegen. Zürich ist mit dem Auto über die A3 in ca. 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Zürich in ca. 40 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auf der Homepage der Stadt Wädenswil unter: www. waedenswil.ch. 
- 15 Min zu Fuss bis Bahnhof Wädenswil 
- 2 Min zu Fuss bis Busstation 
- 8 Min zu Fuss bis Einkauf 
- 5 Min zu Fuss bis zu verschiedenen Schulen

Hoch über dem Zürichsee mit traumhafter Aussicht

Sonnig und lichtdurchflutet mit teilweise See- /
Bergblick: so präsentiert sich diese moderne
Wohnung an erhöhter Hanglage in Wädenswil.
An zentraler Lage, in wenigen Minuten im
Zentrum, bietet Ihnen die Wohnung nebst der
sehr hellen Ausrichtung auch einen
repräsentativen Ausbaustandard. Eine elegante
Trennung zwischen Wohn- und Ruhezonen
ermöglicht genügend Privatsphäre. Der
grosszügige Wohn- und Essbereich sowie das
Schlafzimmer liegt offen zu der gedeckten
Terrasse. Die Küche ist hochwertig und geräumig
und bietet viel Stauraum.

Die Terrasse ist grosszügig ausgelegt und
herrlich einladend für genussvolle Stunden
alleine oder mit Freunden. Die Nasszelle ist
modern ausgestattet mit viel Komfort und
einem Waschturm. Zusätzlich bietet ein Keller
genügend Stauraum. Diese Wohnung eignet
sich als perfekte Oase für Paare oder einzelne
Personen, die wohnen und arbeiten miteinander
verbinden möchten. Zur Wohnung gehört ein
Tiefgaragenparkplatz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren
Sie uns um mehr zu erfahren.

Diese zauberhafte, neuwertige
Eigentumswohnung liegt mitten in einem
ruhigen Wohnquartier an erhöhter Lage über
dem Zentrum von Wädenswil. Wädenswil ist
eine Kleinstadt mit dörflichem Charakter und
zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität
aus. Ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit
Konzerten, Theater, Kino, Ausstellungen und
vielem mehr, sowie auch die Nähe zu Zürich
machen die Stadt zu einem bevorzugten
Wohnort. Eine Vielzahl von Vereinen lädt zum
Mitmachen ein. Sportbegeisterte finden fast
alles, was zur Ausübung verschiedener
Sportarten benötigt wird. Ein See und Hallenbad
gehört ebenso dazu wie Tennisplätze, Vita
Parcours, Kletterhalle und eine schön angelegte
Golf Driving Range.

Viele Detaillisten und Grossverteiler sorgen mit
ihrem Angebot für reichhaltige
Einkaufsmöglichkeiten in kundenfreundlicher
Atmosphäre. Schulen sind sehr gut vertreten,
von Kinderhort und Kindergarten bis zur
Oberstufe ebenso wie die Zurich International
School ZIS und die Zürcher Hochschule ZHAW.
Verkehrstechnisch ist Wädenswil optimal
gelegen. Zürich ist mit dem Auto über die A3 in
ca. 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Zürich
in ca. 40 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auf
der Homepage der Stadt Wädenswil unter:
www. waedenswil.ch.

- 15 Min zu Fuss bis Bahnhof Wädenswil
- 2 Min zu Fuss bis Busstation
- 8 Min zu Fuss bis Einkauf
- 5 Min zu Fuss bis zu verschiedenen Schulen

Moderne Eigentumswohnung in ruhigem Quartier

Eingebettet in eine ruhige Fußgängerzone, befindet sich diese hochwertige Gartenwohnung in einem exklusiven Gebäude mit nur sieben Wohneinheiten, was Ruhe und Frieden ohne Verkehrslärm gewährleistet. Das Gebäude wurde 2009 nach höchsten Standards errichtet und sowohl das Gebäude als auch seine gemeinschaftlichen und Außenbereiche werden sorgfältig gepflegt.

Hauptmerkmale:
Zeitgenössisches Design: Vor kurzem im Jahr 2021 renoviert, verfügt die Wohnung über ein modernes Design mit hochwertigen Oberflächen, einschließlich schönem Eichenparkett und Keramikfliesen.

Master-Suite: Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit einem großzügigen en-suite Badezimmer mit einer berührungslosen Badewanne, einer ferngesteuerten beheizten Dusche mit WC, doppelten Waschbecken und hochwertigen Möbeln von Burgbad.

Gästebad: Ein stilvolles Gästebad mit integriertem Wand-Duschkopf und einem großen Waschbecken von Burgbad.

Moderne Küche: Eine große Küche mit einer geräumigen Kochinsel, hochmodernen Geräten (V-Zug Kombi-Dampfgarer, 90-cm Miele Induktionskochfeld, Bosch Mikrowelle) und einer luxuriösen Natursteinarbeitsplatte.

Fortschrittliche Klimakontrolle: Kontrollierte Raumventilation mit Wärmerückgewinnung im Winter und Kühlung im Sommer.

Bequemlichkeit: Elektrische Rollläden, die ferngesteuert werden können, sowie eine in der Einheit befindliche Waschmaschine und Trockner, die diskret in eleganten Holzschränken versteckt sind.

Außenbereiche: Vom Wohn- und Essbereich zugänglich, bietet eine abgelegene 20m² große Gartenterrasse, die von Bäumen und Bambus umgeben ist, direkten Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten. Zusätzlich umschließt eine private 50m² große Terrasse, die von einer Baumhecke umgeben ist, die Wohnung und ist von allen Schlafzimmern und dem Wohnzimmer aus zugänglich, um exklusive Freude zu bieten.

Niedrige jährliche Baurechtskosten: Mit nur CHF 5.800 pro Jahr deutlich niedriger als die heutigen Sätze.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

Direkter Zugang: Ein 17m² großer Kellerraum und zwei große Tiefgaragenstellplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sind direkt über den Aufzug des Gebäudes erreichbar. Der Keller kann zur Weinlagerung, als Heimfitnessraum oder zur sicheren Aufbewahrung Ihrer Güter genutzt werden.

Günstige Lage: Nur 3 Gehminuten vom Bahnhof Wilen b. Wollerau entfernt, bietet er eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr nach Richterswil (13 Minuten) und Pfäffikon (8 Minuten).

Diese Wohnung vereint luxuriöses Wohnen mit modernem Komfort in einer ruhigen und friedlichen Umgebung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exquisite Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Wilen b. Wollerau gehört politisch zur Gemeinde Freienbach, ist jedoch eng mit Wollerau verbunden. Zusammen mit den Gemeinden Wollerau und Feusisberg bildet Freienbach den Bezirk Höfe, eine malerische Region von etwa 6,5 km² am nordwestlichen Zipfel des Kantons Schwyz am linken Ufer des Zürichsees. Dank ausgezeichneter Verkehrsverbindungen und sehr günstiger Steuerbedingungen ist Wilen/Freienbach eine attraktive Wohngegend.

Der Bezirk Höfe zeichnet sich auch durch seine einzigartige, sonnige Lage am oberen Zürichsee sowie seine bequemen Verkehrsverbindungen nach Zürich, zum Flughafen Zürich, in die Berge und ins Tessin aus. Die Region bietet eine Vielzahl von Bildungs- und Kulturaktivitäten, zahlreiche lokale Erholungsgebiete, aktive Vereinsaktivitäten und umfangreiche Sportanlagen. Die geringe Steuerbelastung in Freienbach mit einem Gemeindesteuer satz von 60% im Jahr 2023 macht es zu einem äußerst begehrten Wohn- und Geschäftsstandort.

Für weitere Informationen über die Gemeinde, die Pfarrei, die Steuersätze, Institutionen, Vereine, Schulen, kulturelle und Freizeitaktivitäten und mehr besuchen Sie: www.freienbach.ch oder www.hoefe.ch.

Ricardo Egg

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Hoch über dem Zürichsee mit traumhafter Aussicht

Moderne Eigentumswohnung in ruhigem Quartier

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