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Senior Immobilienberater

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Purer Luxus und Wohlfühlambiente vereinen sich in dieser ganz besonderen Liegenschaft. Hochwertigstes Designer-Mobiliar sowie moderne Architektur prägen das grosszügige 8-Zimmerapartment. Zu jeder Jahreszeit versprechen hohe Decken und ebenso hohe Fenster eine unvergleichliche Besonnung. Die beeindruckende Bergpanoramasicht trotz zentralster Lage lässt kaum noch Wünsche offen. Eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten darf bei dieser luxuriösen Liegenschaft nicht fehlen. Mit über 230 m2 Wohnfläche, verteilt auf fünf Schlafzimmer, fünf Bäder, ein Gäste-WC sowie einen sehr grosszügigen Wohn- Essbereich, bietet diese Mietwohnung höchsten Luxus. Eine private Waschküche sowie zwei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage runden dieses ganz besondere Angebot ab. Zur Gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Skiraum sowie ein Wellness- und Fitnessraum zur Verfügung.

Die ideale Lage mitten im Zentrum von St. Moritz-Dorf, inmitten der Fussgängerzone zeichnet diese Liegenschaft als uniques, luxuriöses und nobles Feriendomizil aus. St. Moritz beschreiben zu müssen erübrigt sich geradezu. Der weltberühmte Urlaubsort ist seit Jahren ein beliebtes und exklusives Feriendomizil. Hier treffen elegante und kosmopolitische Urlauber auf ambitionierte, internationale Wintersportler. Auf 1'800 m ü. M. gelegen bietet der Kurort optimale und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, sowie einen attraktiven Mix aus Kultur, Sport und Natur. Die bevorzugte Höhenlage mit seinem gesunden, hochalpinen Klima und der frischen, würzigen Bergluft zieht die Menschen magisch an. Von da oben bietet sich die einmalige Aussicht auf das Tal und die Engadinerseelandschaft.

Purer Luxus an zentraler Lage zur Miete

Luxuriöses Interieur und Wohlfühlatmosphäre vereinigen sich hier in formvollendeter Art und Weise. Dieses beeindruckende Refugium wurde mit viel Liebe zum Detail designt. Hochwertige Designermöbel und eine geradlinige Architektur prägen das Gesamtbild dieses besonderen Objektes. Zu jeder Jahreszeit verspricht die eindrucksvolle Sonnenterrasse mit privatem Whirlpool sonnige Stunden und eine spektakuläre Panoramasicht. Der Wohnbereich erstreckt sich über drei Etagen, wobei zwei davon mit dem Lift direkt zugänglich sind. Das Prunkstück bildet der imposante Wohnbereich mit Cheminée und 360° Aussicht in der Turmspitze. Eine hochexklusive Küche, ausgestattet mit professionellen Elementen und stilvollem Design, darf selbstverständlich nicht fehlen. Insgesamt vier Schlafzimmer, fünf Badezimmer sowie ein Gäste-WC stehen dem Mieter zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer bietet zwei Badezimmer und zwei begehbare Ankleiden sowie den direkten Zugang zur Terrasse. Vier grosse Garagenplätze runden das Angebot ab. Die Liegenschaft ist ab sofort zur langfristigen Miete verfügbar.

Luxus auf höchstem Level

Diese einzigartige, frisch renovierte 6.5 Zimmer Penthouse-Wohnung befindet sich im Herzen von St. Moritz-Dorf. Die Liegenschaft erstrahlt durch ihren aussergewöhnlichen Charme, der insbesondere durch die geschmackvolle Verbindung von antiken und modernen Details noch zusätzlich verstärkt wird. Mit über 240 m2 verteilt auf vier Schlafzimmer, welche allesamt mit je einem En-Suite-Bad ausgestattet sind, sowie einen sehr grosszügigen Wohn- und Essbereich, bietet diese Mietwohnung höchsten Luxus. Neben der unverbesserlichen, zentralen Lage überzeugt diese Penthouse-Wohnung mit einer Aussicht, die kaum Wünsche offen lässt. Darüberhinaus bietet Ihnen die Wohnung ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen geräumigen Wintergarten mit direktem Anschluss zum grosszügigen Balkon. Drei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Ski- und Wäscheraum, runden das Angebot ab.

Einen einmaligen Blick über die Dächer von St. Moritz bietet diese exkluisive, Wohnung an zentralster Lage im St. Moritzerhof in St. Moritz-Dorf.
St. Moritz beschreiben zu müssen erübrigt sich geradezu. Der weltberühmte Urlaubsort ist seit Jahren ein beliebtes und exklusives Feriendomizil. Hier treffen elegante und kosmopolitische Urlauber auf ambitionierte, internationale Wintersportler. Auf 1'800 m ü. M. gelegen bietet der Kurort optimale und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, einen attraktiven Mix aus Kultur, Sport und Natur. Die bevorzugte Höhenlage mit seinem gesunden, hochalpinen Klima und der frischen, würzigen Bergluft zieht die Menschen magisch an. Von da oben bietet sich die einmalige Aussicht auf das Tal und die Engadinerseelandschaft. 
Das Markenzeichen von St. Moritz ist die an durchschnittlich 322 Tagen im Jahr scheinende Sonne. Jedes Jahr wird auf dem gefrorenen St. Moritzersee eine Zeltstadt für die verschiedenen Traditionsevents wie das White Turf und Poloturnier errichtet. Auch der Sommer bietet viele spannende Events, wie ein Jazzfestival, das British Classic Car Meeting sowie das St. Mortiz Art Masters. Aus welcher Ecke der Schweiz Sie auch kommen oder ob Sie aus Italien, Deutschland oder Österreich anreisen – mit dem Auto oder der Bahn erreichen Sie das Engadin bequem und sicher. Mehr als 30 Restaurants, diverse Bergrestaurants, Skihütten, Bars und Cafés unterstreichen das vielfältige Freizeitangebot von St. Moritz. Auch mit dem Flugzeug ist das Engadin zu jeder Jahreszeit gut erreichbar. Der Flugplatz befindet sich in Samedan.

Top of the World - Nobles Penthouse zur Miete

Diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung in St. Moritz vereint alpinen Charme mit modernem Luxus und einem besonders hochwertigen Ausbau.

Highlights:

- Exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung
- Zwei grosszügige Schlafzimmer
- Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer
- Sonniger Balkon mit Blick auf die Engadiner Berge
- Hochwertiger Innenausbau mit eleganten Materialien
- Luxuriöse Atmosphäre durch durchdachte Details
- Autoeinstellplatz in der Tiefgarage
- Skiraum zur gemeinsamen Nutzung
- Veloraum zur gemeinsamen Nutzung
- Privates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Perfekte Lage in einer der exklusivsten Ferienregionen der Schweiz

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Diese moderne, heimelige 3.5 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an ruhiger Lage an der Via Ruinatsch in St. Moritz-Dorf in Gehdistanz zum Ortskern.
St. Moritz beschreiben zu müssen erübrigt sich geradezu. Der weltberühmte Urlaubsort ist seit Jahren ein beliebtes und exklusives Feriendomizil. Hier treffen elegante und kosmopolitische Urlauber auf ambitionierte, internationale Wintersportler. Auf 1'800 m ü. M. gelegen bietet der Kurort optimale und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, einen attraktiven Mix aus Kultur, Sport und Natur. Die bevorzugte Höhenlage mit seinem gesunden, hochalpinen Klima und der frischen, würzigen Bergluft zieht die Menschen magisch an. Von da oben bietet sich die einmalige Aussicht auf das Tal und die Engadiner Seenlandschaft.

Alpine Eleganz in St. Moritz

An begehrter Aussichtslagen nahe dem Skilift in St. Moritz-Bad im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteien-Hauses befindet sich diese grosszügige 2.5-Zimmerwohnung.

Highlights:

- Begehrte Lage nahe dem Skilift in St. Moritz-Bad
- Spektakuläre Bergsicht durch Eckfenster im Wohnbereich
- Grosser, heller Wohn-Essbereich
- Sonniger Südostbalkon mit direktem Zugang vom Wohnzimmer
- Überdurchschnittlich geräumiges, helles Schlafzimmer
- Geschlossene Küche mit Einbaugeräten
- Funktionales Badezimmer mit Badewanne
- Grosszügiger und praktischer Grundriss
- Autoeinstellplatz in der Tiefgarage
- Privates Kellerabteil
- Gemeinschaftseinrichtungen: Lift, Waschraum, Skiraum

Das Apartment befindet sich an sonniger Lage in der direkten Nähe zur Skipiste. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. 
St. Moritz beschreiben zu müssen erübrigt sich geradezu. Der weltberühmte Urlaubsort ist seit Jahren ein beliebtes und exklusives Feriendomizil. Hier treffen elegante und kosmopolitische Urlauber auf ambitionierte, internationale Wintersportler. Auf 1'800 m ü. M. gelegen bietet der Kurort optimale und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, einen attraktiven Mix aus Kultur, Sport und Natur. Die bevorzugte Höhenlage mit seinem gesunden, hochalpinen Klima und der frischen, würzigen Bergluft zieht die Menschen magisch an. Von da oben bietet sich die einmalige Aussicht auf das Tal und die Engadinerseenlandschaft.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Alpine Gemütlichkeit – Rückzugsort nahe den Pisten

Diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in La Punt besticht durch ihre traumhafte Lage hoch am Hang und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Highlights:

- Modernes Gebäude
- Weitsicht auf die Berglandschaft
- Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Exklusive Einbauküche
- Sonniger Balkon mit herrlichem Panorama
- Drei grosszügige Schlafzimmer
- Zwei moderne Badezimmer (Dusche und Badewanne)
- Kleiner, gepflegter Gartensitzplatz
- Privater Keller mit integrierter Waschküche
- Zwei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage
- Beste Hanglage in La Punt 
- Offizieller Zweitwohnsitz mit Ausländerbewilligung

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

An bevorzugter Hanglage, am Fusse des Albulapasses präsentiert sich diese exklusive Wohnung als einzigartige Kombination aus Eleganz, Privatsphäre und atemberaubender Panoramasicht. 
La Punt Chamues-ch, ist eine der attraktivsten Gemeinden des Engadins, ruhig und leicht erreichbar. Ein kleines Dorf mit 700 Einwohnern abseits vom Rummel und trotzdem im Herzen des Oberengadins. Die aus dem 16. und 17. Jahrhundert stammenden Engadiner Bauern- und Patrizierhäuser geben dem Dorf einen ganz besonderen Charme. Restaurants, Sportanlagen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel können innerhalb nur weniger Minuten erreicht werden. Das benachbarte Zuoz mit seinen Skiliften und (Wintersport-) Angeboten ist nicht allzu weit entfernt. Die beiden Golfplätze von Samedan und Zuoz befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. La Punt Chamues-ch liegt 1700 m ü.M., im sonnigen Hochtal des Oberengadins und ist per Bahn und Auto bequem erreichbar.

Bergidylle und moderner Komfort

Diese gemütliche 1.5 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, kleineren Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, bevorzugten Lage in Pontresina. 

Highlights:

- Sonnige, idyllische Lage
- Im Jahr 2021 im modernen Engadinerstil renoviert
- Grosszügiger Südalkon
- Offener Wohn-Schlafbereich
- Integrierte, hochwertige Einbauküche
- Ein modernes Badezimmer
- Waschküche zur Allgemeinbenützung
- Privates Kellerabteil
- Ein Aussenabstellplatz
- Offizieller Zweitwohnsitz mit Ausländerbewilligung

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Diese gemütliche 1.5 Zimmerwohnung befindet sich an einer der begehrtesten Lagen von Pontresina. Pontresina, eingebettet in die malerische Berglandschaft der Schweizer Alpen, bietet eine ruhige und sonnige Lage für Naturliebhaber. Das charmante Dorf, nahe St. Moritz, zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung, klare Bergluft und majestätischen Gipfel aus. Die perfekte Kulisse für Erholung und Bergabenteuer gleichermassen. Das Skigebiet St. Moritz bietet schneesicheres Skifahren von 1'800 - bis 3'300 M.ü.M. Die über 350 km langen Langlaufloipen, Wanderwege und die Seenlandschaften sind in unmittelbarer Nähe. Im Zentrum gibt es zahlreiche Hotels, Restaurants, ein SpaWellness-Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Museen sowie ein Kulturzentrum. Beim Wandern im Morteratschgebiet, bei einer Kutschenfahrt ins Val Roseg oder bei Biketouren auf den unzähligen Trails kommen Sommergäste noch mehr in den Genuss der einzigartigen Natur des Engadins.

Gemütliche Studiowohnung mit Engadiner Charme

In dieser einzigartigen Liegenschaft verschmelzen exquisiter Luxus und ein Ambiente des puren Wohlbefindens zu einer faszinierenden Symbiose. Das mondäne 7.5-Zimmer Luxusapartment zeichnet sich durch erlesenes Designer-Mobiliar und zeitgenössische Architektur aus.

Highlights:

- Zentrale Lage in St. Moritz-Dorf inmitten der Fussgängerzone
- Hochwertigstes Designer-Mobiliar 
- Beeindruckende Deckenhöhen
- Traumhafte Panoramasicht
- Grosszügiger Wohn- Essbereich mit Cheminée
- Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten
- Insgesamt fünf Schlafzimmer
- Fünf luxuriöse Bäder, ein Gäste-WC
- Privater Waschturm in der Wohnung
- Zwei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage
- Ein geräumiges Kellerabteil
- Wellness- und Fitnessraum zur Gemeinschaftlichen Nutzung
- Offizieller Zweitwohnsitz

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Die ideale Lage im Herzen von St. Moritz-Dorf, inmitten der Fussgängerzone zeichnet diese Liegenschaft als uniques, luxuriöses und nobles Feriendomizil aus. St. Moritz beschreiben zu müssen erübrigt sich geradezu. Der weltberühmte Urlaubsort ist seit Jahren ein beliebtes und exklusives Feriendomizil. Hier treffen elegante und kosmopolitische Urlauber auf ambitionierte, internationale Wintersportler. Auf 1'800 m ü. M. gelegen bietet der Kurort optimale und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, sowie einen attraktiven Mix aus Kultur, Sport und Natur. Die bevorzugte Höhenlage mit seinem gesunden, hochalpinen Klima und der frischen, würzigen Bergluft zieht die Menschen magisch an. Von da oben bietet sich die einmalige Aussicht auf das Tal und die Engadinerseelandschaft.

Purer Luxus an zentraler Lage

In St. Moritz, dem kosmopolitischen Zentrum des Engadins, befindet sich eine Residenz der Extraklasse. An ausgezeichneter Lage mit einmaliger Aussicht auf den See, bietet diese Liegenschaft die Möglichkeit in einer traumhaften Naturlandschaft zu entspannen jedoch auch sämtliche luxuriöse Infrastrukturen von St. Moritz geniessen zu können.

Highlights:

- Wohnambiente in exklusivster Nachbarschaft 
- Lichtdurchfluteter, grosszügiger und offener Wohnraum mit über 2.5m Deckenhöhe 
- Eleganter Wohn- Essbereich mit integriertem Cheminée 
- Aus Edelholz gefertigte offene Küche 
- Angrenzende Sonnenterrasse privatem Gartenanteil 
- Unverbaubare Aussicht auf den St. Moritzersee und die umliegende Bergwelt 
- Vier geräumige, helle Schlafzimmer mit ensuite Bädern 
- Atrium zur vielfältigen Nutzung 
- Privater Hammam 
- Gäste-WC 
- Private Waschmaschine und Tumbler 
- Parkplatz in der Tiefgarage sowie private Garagenbox 
- Grosses Kellerabteil

Wir freuen uns auf Sie!

An einmaliger Aussichtsage in Zentrumsnähe von St. Moritz-Dorf und unmittelbarer Nachbarschaft zum Badrutt’s Palace Hotel befindet sich diese aussergewöhnlich elegante Liegenschaft. Der weltberühmte Urlaubsort St. Moritz ist seit Jahren ein beliebtes und exklusives Feriendomizil. Hier treffen elegante und kosmopolitische Urlauber auf ambitionierte, internationale Wintersportler. Auf 1'800 m ü. M. gelegen bietet der Kurort optimale und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten sowie einen attraktiven Mix aus Kultur, Sport und Natur. Die bevorzugte Höhenlage mit seinem gesunden, hochalpinen Klima und der frischen, würzigen Bergluft zieht die Menschen magisch an. Das Markenzeichen von St. Moritz ist die an durchschnittlich 322 Tagen im Jahr scheinende Sonne. Der Winter sowie auch der Sommer bieten viele spannende Events. Mehr als 30 Restaurants, diverse Bergrestaurants, Skihütten, Bars und Cafés unterstreichen das vielfältige Freizeitangebot.

Luxus leben – am schönsten Ort der Welt

Diese prestigeträchtige Immobilie bietet einen zauberhaften Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft und den St. Moritzersee. An einem sonnigen Hang an der Via Aruons gelegen, verkörpert dieses luxuriöse Neubauprojekt Eleganz und Raffinesse, wobei jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde. Die Liegenschaft befindet sich in privater und ruhiger Lage und ist dennoch nur 3 Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum und den Geschäften von St. Moritz entfernt. Sie bietet den Bewohnern eine ruhige und doch opulente Wohnumgebung inmitten einer atemberaubenden Berglandschaft.

Diese prestigeträchtige Immobilie in St. Moritz ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Luxus an einem der exklusivsten Orte der Welt zu besitzen. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder mehr zu erfahren.

An einem sonnigen Hang an der Via Aruons gelegen, verkörpert dieses luxuriöse Neubauprojekt Eleganz und Raffinesse, wobei jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde. Die Liegenschaft befindet sich in privater und ruhiger Lage und ist dennoch nur 3 Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum und den Geschäften von St. Moritz entfernt.

Arctic One

Mitten in Sils Maria, an begehrter Lage im 1. Obergeschoss eines kleineren, sehr gepflegten Mehrparteienhauses, befindet sich diese charmante 3.5-Zimmerwohnung. Die Wohnung zeichnet sich durch einen kompakten und durchdachten Grundriss aus.

Highlights:

- Bevorzugte Lage in Sils Maria
- Kompakter, effizienter Grundriss
- Grosser, heller Wohnbereich
- Separate Küche mit Essecke
- Helles, geräumiges Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Grosse Terrasse mit Bergpanorama
- Zweites Schlafzimmer / Büro
- Ein Garagenplatz
- Offizieller Zweitwohnsitz / Ferienwohnung

Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Wohnphilosophie mit Weitblick

Mitten in Sils Maria, an begehrter Lage im 1. Obergeschoss eines kleineren, sehr gepflegten Mehrparteienhauses, befindet sich diese charmante 2.5-Zimmerwohnung. Die Wohnung zeichnet sich durch einen kompakten und durchdachten Grundriss aus.

Highlights:

- Bevorzugte Lage in Sils Maria
- Kompakter, effizienter Grundriss
- Grosser, heller Wohnbereich
- Separate Küche mit Essecke
- Helles, geräumiges Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Grosse Terrasse mit Bergpanorama
- Zusätzlicher, privater Disporaum
- Ein Garagenplatz
- Offizieller Zweitwohnsitz / Ferienwohnung

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Diese aussergewöhnliche Liegenschaft befindet sich an einer zentralen Lage in Sils-Maria. Sils im Engadin liegt auf einem Landstück zwischen dem Silser- und dem Silvaplanersee und zählt circa 760 Einwohner. Das Dorf gehört zu den schönsten im Engadin und ist bekannt durch die herrliche Lage, das gute Klima sowie die wunderschöne Natur- und Seenlandschaft. Für den Sport-Begeisterten, befinden sich in direktem Anschluss Wanderwege und die Langlaufloipe. Der Engadin-Skimarathon führt direkt am Dorf vorbei. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie die diversen Sportanlagen und der Hausberg von Sils, die Furtschellas, welche mit dem Corvatsch verbunden ist und im Winter ein attraktives Ski- und im Sommer ein schönes Wandergebiet ist. In 15 Minuten ist man mit dem Auto in St. Moritz. Sils ist auch am öffentlichen Verkehr sehr gut angeschlossen.

Wohnidylle mit Bergpanorama

Diese freistehende Traumimmobilie befindet sich direkt im Herzen von Sils Maria mit Sicht über die Silser Ebene Richtung Sils Baselgia und freiem Blick auf das unfassbare Bergpanorama. 

Highlights: 

- Wohn- und Geschäftshaus 
- Vier separate Wohnungen
- Erst- und Zweitwohnsitz
- Erstwohnsitzverpflichtung kann 2025 abgelöst werden
- Grosse Werkstatt 
- Lager-/Büroraum 
- Diverse Garagen- und Aussenstellplätze 
- Baulich in sehr gutem Zustand 
- Stets sorgsam gepflegt und unterhalten 
- Das Objekt kann nur durch Schweizer oder in der Schweiz ansässige Personen erworben werden 
- Die Liegenschaft wird nur als Gesamtliegenschaft angeboten 
- Bezugsbereit nach Vereinbarung 

Da die Bürger der Gemeinde Sils die vorgeschlagene Revision des Zweitwohnungsgesetzes an der Gemeindeversammlung vom 21.06.2024 mit deutlicher Mehrheit abgelehnt haben und somit keine Rechtsgrundlage für die Aufrechterhaltung der Planungszone besteht, kann die Liegenschaft mit der gebotenen Rechtssicherheit im Rahmen des Baugesetzes der Gemeinde Sils individuell umgestaltet werden.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Vier Wände - Tausend Möglichkeiten!

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein altrechtliches Privatwohnhaus der Chesa d'Or aus dem Jahre 1931, welches zuletzt im Jahr 1974 renoviert wurde und sich in zentraler Lage in Sils-Maria befindet. 

Highlights: 

- Altrechtliche Liegenschaft - Zweitwohnung
- Vier Wohneinheiten 
- Individuelle Umgestaltung des Hauses
- Erweiterung mit Erstwohnungsanteil möglich
- Zweitwohnungsstatus bleibt bei Abbruch und Wiederaufbau erhalten


Da die Bürger der Gemeinde Sils die vorgeschlagene Revision des Zweitwohnungsgesetzes an der Gemeindeversammlung vom 21.06.2024 mit deutlicher Mehrheit abgelehnt haben und somit keine Rechtsgrundlage für die Aufrechterhaltung der Planungszone besteht, kann die Liegenschaft mit der gebotenen Rechtssicherheit im Rahmen des Baugesetzes der Gemeinde Sils individuell umgestaltet werden.

Gerne beraten wir Sie in dieser Angelegenheit ausführlich und individuell.

Die Chesa d'Or befindet sich an einer zentralen Lage in Sils-Maria. Dank der Höhenlage (1800 bis 3500 M. ü. M.), der Weite des Tales und dem besonderen Licht verwandelt sich Sils Jahr für Jahr in ein wahres Winterparadies! Skisportlern bieten Furtschellas und Corvatsch mit Pulverschnee und Sonnenschein alles, was das Herz begehrt. Der Silsersee und das Fextal begeistern Ruhesuchende mit idyllischen Wanderwegen und Langlaufstrecken. Der späte Bergfrühling mit seiner intensiven Alpenflora und die wundersame Verfärbung der Lärchenwälder im Herbst sind nicht nur für Naturfreunde eine wahre Augenweide. Im Sommer bietet der Silsersee auch Fischern (im Ruderboot) und Surfern Gelegenheit, ihrem naturverbundenen Hobby nachzugehen. Die Silserebene zwischen See, Inn und den Fraktionen Sils Maria und Sils Baselgia wurde bereits vor Jahren unter Schutz gestellt. Sie kann nur noch landwirtschaftlich, teils für den Golfsport oder Spaziergänge genutzt werden.

Altrechtliche Liegenschaft mit vier Wohneinheiten

Die Wohnungen im Zentrum von St. Moritz-Dorf befinden sich fussläufig zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants, zur Chantarella Bahn und diversen öffentlichen Verkehrsmittel. Die sonnigen 2.5 Zimmerapartments verteilen sich auf das 1. und 2. OG und sind mit dem Lift zugänglich.

Highlights:

- Zentrale, sonnige Lage
- Offizieller Zweitwohnsitz
- Ausländerbewilligung möglich
- Lift im Haus
- Ein helles Schlafzimmer
- Ein modernes Duschbad
- Offener, heller Wohnbereich
- Integrierte, hochwertige Küche
- Ein Kellerabteil

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Diese sonnigen 2,5-Zimmerwohnungen befinden sich an zentraler Lage an der Somplaz, in direkter Nähe zum See, diversen Restaurants, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten.

St. Moritz beschreiben zu müssen erübrigt sich geradezu. Der weltberühmte Urlaubsort ist seit Jahren ein beliebtes und exklusives Feriendomizil. Hier treffen elegante und kosmopolitische Urlauber auf ambitionierte, internationale Wintersportler. Auf 1'800 m ü. M. gelegen bietet der Kurort optimale und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, sowie einen attraktiven Mix aus Kultur, Sport und Natur. Die bevorzugte Höhenlage mit seinem gesunden, hochalpinen Klima und der frischen, würzigen Bergluft zieht die Menschen magisch an. Das Markenzeichen von St. Moritz ist die an durchschnittlich 322 Tagen im Jahr scheinende Sonne. Das Engadin verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Mit dem Auto oder der Bahn erreichen Sie das Engadin bequem und sicher. Mehr als 30 Restaurants, diverse Bergrestaurants, Skihütten, Bars und Cafés unterstreichen das vielfältige Freizeitangebot von St. Moritz.

Sonnige City-Apartments – Zweitwohnung

Die Wohnungen im Zentrum von St. Moritz-Dorf befinden sich fussläufig zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants, zur Chantarella Bahn und diversen öffentlichen Verkehrsmittel. Die sonnigen 2.5 Zimmerapartments verteilen sich auf das 1. und 2. OG und sind mit dem Lift zugänglich.

Highlights:

- Zentrale, sonnige Lage
- Erst-/ Hauptwohnsitz
- Lift im Haus
- Ein helles Schlafzimmer
- Ein modernes Duschbad
- Offener, heller Wohnbereich
- Integrierte, hochwertige Küche
- Ein Kellerabteil

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Sonnige City-Apartments – Erstwohnung

Das Wohn- und Geschäftshaus "Chesa Panorama" in St. Moritz-Dorf kombiniert ansprechende Wohn- und Gewerberäume in einer attraktiven, gut frequentierten Lage und ist somit eine einmalige Investitions-Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen von St. Moritz Dorf.


Highlights:

-Toplage im Zentrum von St. Moritz Dorf
-Panorama- und Seeblick in den oberen Etagen
-Hervorragende Besonnung
-Bodentiefe Fenster - Privacy Verglasung
-Drei attraktive Ladenlokale im Unter- und Erdgeschoss
-Vier 2.5-Zimmerwohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss
-Davon drei Erstwohnungen und eine Zweitwohnung
-Exklusive Maisonette-Duplexwohnung - Zweitwohnung
-Umfangreiche Sanierungen und Lifteinbau 2006-2007
-Aufstockung der Glasfassade 
-Einbau Maisonette-Duplexwohnung - Zweitwohnung

Wir beraten Sie gerne!

Diese einmalige Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage im Herzen von St. Moritz Dorf, in direkter Nähe zum See, diversen Restaurants, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten.

Eine seltene Investitionsgelegenheit

Das exklusive Duplex-Maisonette-Apartment verteilt sich auf das dritte und vierte Obergeschoss und ist direkt mit dem Lift zugänglich.

Highlights:

-Zentrale, sonnige Lage
-See- und Panoramasicht
-Bodentiefe Verglasung, gute Raumhöhen
-Direkter Liftzugang
-Offener, eleganter Wohnbereich mit Cheminée
-Lichtdurchfluteter Essbereich
-Offene hochwertige Einbauküche
-Drei grosszügige Schlafzimmer
-Zwei Bäder, ein Duschbad und ein Gäste-WC
-Private Sauna
-Waschmaschine/Tumbler privat in der Wohnung
-Zwei Kellerabteile
-1 grosser Garagenstellplatz

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Diese einmalige Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage im Zentrum von St. Moritz Dorf, in direkter Nähe zum See, diversen Restaurants, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten.

"The Panorama Penthouse"

Mitten in Champfèr an begehrter Lage im Dachgeschoss eines kleineren, gepflegten Mehrparteienhauses, befindet sich diese gemütliche 2.5 Zimmerwohnung.


Highlights:

- Bevorzugte Lage in Champfèr
- Kompakter, effizienter Grundriss
- Im Jahr 2023 neu designt und umfassend renoviert.
- Grosser und heller Wohn-Essbereich
- Hochwertiger Eichenparkettboden
- Helles, geräumiges Schlafzimmer mit Dachfenster
- Optimal integrierte, neue Küche
- Neu renoviertes Badezimmer mit Dusche
- Zwei Estrichabteile für zusätzlichen Stauraum
- Privates Kellerabteil
- Ein Aussenparkplatz
- Skiraum und Waschküche zur Allgemeinbenützung
- Offizieller Zweitwohnsitz - Ferienwohnung
- Ausländerbewilligung möglich

Lassen Sie sich nicht darüber hinwegtäuschen; die effektiv berechnete Verkaufsfläche von ca. 40 m2 scheint auf den ersten Blick zwar etwas klein, das Apartment bietet jedoch zusätzlichen Raum in den Dachschrägen, welcher aufgrund der Raumhöhen in der Verkaufsflächenberechnung nicht berücksichtigt wurde und wirkt daher viel offener und grosszügiger. Das Dach des Hauses wurde komplett und energieeffizient saniert und im Juni 2024 fertiggestellt. Parallel dazu wurde die Wohnung mit einer neuen grösseren Dachlukarne ausgestattet und erhielt zusätzlich zwei weitere Dachflächenfenster, ein grosses im Bereich der Küche und ein weiteres im Badezimmer. 

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Diese charmante 2.5-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im St. Moritzer Teil von Champfèr.

Champfèr mit seinen ca. 300 Einwohnern, ist ein kleines, liebliches Dorf am Fusse des Suvrettahangs und liegt zwischen Silvaplana und St. Moritz. Mitten durch das Dorf fliesst der Suvrettabach. Politisch gesehen trennt der Suvrettabach Champfèr in einen zur Gemeinde St. Moritz gehörigen Teil und einen zur Gemeinde Silvaplana gehörigen Teil. Das Dorf liegt inmitten der Oberengadiner Seenlandschaft, welche sicher zu den schönsten Landschaften der Welt zählt und ist ein idealer Ausgangsort für alle in der Umgebung gelegenen sehr bekannten Skigebiete. Beispielsweise das Skigebiet Corvatsch, auf einer Meereshöhe von 3303 Meter ist sie die höchstgelegene Bergstation der Ostalpen, oder die Skigebiete Corviglia und Salastrains.

Neu renoviertes Ferienbijou

Dieses charmante historische Engadinerhaus in Zuoz befindet sich nicht nur in einer zentralen Lage im malerischen Dorfkern, sondern auch in bequemer Gehdistanz zum Skilift. Die faszinierende Geschichte dieser Liegenschaft reicht zurück bis ins 16. Jahrhundert.

Highlights:

- Zentrale Lage im Dorfkern vom Zuoz
- Gehdistanz zum Skilift
- Historisches Engadinerhaus aus dem 16. Jahrhundert
- 1994 komplett saniert und renoviert
- Geschützter Südbalkon
- Traditioneller «Sulèr»
- Alte Engadiner «Stüva» mit Holzofen
- Gemütliches Wohnzimmer
- Geräumige Einbauküche mit Warenlift
- Vier grosszügige Schlafzimmer
- Vier Bäder
- Estrich «Chambra»
- Waschküche und grosse Kellerräume
- Garage für zwei Fahrzeuge
- Offizieller Zweitwohnsitz

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Zuoz, das auf 1‘700 m.ü.M. liegt, gilt als das Dorf im Oberengadin mit dem schönsten Ortsbild. Die typischen Engadiner Erker und Sgraffito-Verzierungen geben diesem traditionellen Oberengadiner Dorf ein stattliches und in seiner Ursprünglichkeit erhaltenes Aussehen. Kulturell Interessierte werden derweil staunend durch den historischen Dorfkern spazieren und die stolzen Patrizierhäuser bewundern, die hier besonders gut erhalten sind. Das nahegelegene Hotel Castell bietet ein Spa und diverse kulinarische Angebote. Die Zeit ist auch im traditionsbewussten 1‘200-Seelendorf nicht stillgestanden. Im Gegenteil: Dank sympathischem Familienskigebiet in sonniger Südlage mit drei Sesselliften, der Kinderskischule und Ski-Kindergarten, dem Langlaufcenter Sur En und idyllischen Winterwanderwegen hat sich der schmucke Ort auch touristisch bestens für die Zukunft gerüstet. Weitere Skigebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer lieber den Golfschläger schwingt, kann auf dem attraktiven, neuen 18-Loch-Golfplatz in Zuoz/Madulain abschlagen. Zuoz bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten. Post, Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelgeschäft, Coiffeur und Sportartikelladen sowie weiteres Gewerbe sind im Dorf vorhanden. Das Lyceum Alpinum Zuoz rundet als internationales Gymnasium und Internatsschule das hervorragende Bildungsangebot ab.

Engadinerhaus mit Tradition und Charakter

Hinter der Philosophie dieser mondänen Liegenschaft steht eine Hommage an Luxus und Design in Kombination mit einer hochwertigen Einrichtung, die Komfort und Stil individuell und kunstvoll vereint sowie magisch mit der umgebenen Landschaft verschmelzen lässt.
 
Highlights:
 
- Einzigartige Lage mit atemberaubender See- und Bergsicht
- Herrschaftliche Residenz mit hoher Privatsphäre
- Direkter Lifzugang zur Wohnung
- Privater Zugang über die Terrasse
- Eleganter, exklusiv ausgebauter Wohnbereich mit Cheminée
- Hochexklusive Einbauküche mit Essbereich
- Zwei Balkone mit Sonnenmarkisen und eine Terrasse
- Luxuriöses Masterschlafzimmer mit Ankleide und ensuite Bad
- Luftbefeuchtungs- / Alarmanlange und Soundsystem
- Privater SPA-Bereich mit Hammam
- Luxuriös ausgebautes Serviceapartment mit Duschbad
- Offizieller Zweitwohnsitz mit Ausländerbewilligung

Diese hochexklusive Liegenschaft offenbart einen magischen Panoramabllick auf die umliegende Bergwelt und den St. Moritzersee und befindet sich an sonniger Hanglage an der Via Laret, einer der bevorzugtesten Lagen in St. Moritz-Dorf. St. Moritz beschreiben zu müssen erübrigt sich geradezu. Der weltberühmte Urlaubsort ist seit Jahren ein beliebtes und exklusives Feriendomizil. Hier treffen elegante und kosmopolitische Urlauber auf ambitionierte, internationale Wintersportler. Auf 1'800 m ü. M. gelegen bietet der Kurort optimale und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, sowie einen attraktiven Mix aus Kultur, Sport und Natur. Die bevorzugte Höhenlage mit seinem gesunden, hochalpinen Klima und der frischen, würzigen Bergluft zieht die Menschen magisch an. Das Markenzeichen von St. Moritz ist die an durchschnittlich 322 Tagen im Jahr scheinende Sonne. Das Engadin verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Mit dem Auto oder der Bahn erreichen Sie das Engadin bequem und sicher. Mehr als 30 Restaurants, diverse Bergrestaurants, Skihütten, Bars und Cafés unterstreichen das vielfältige Freizeitangebot von St. Moritz.

Daniel Ilmer Simoes

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