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Engel & Völkers Madrid MMC
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Gilles Huss
EV MMC Spain, S.L.U.
Habitacions
3Dormitoris
3Banys
2Superfície habitable
79 m²Superfície total
86 m²Estat
BoAny de construcció
1971Certificat energètic disponible
SiTipus de calefacció
RadiadorFont d'energia
Calefacció centralLa vivienda se encuentra en Alameda de Osuna, barrio perteneciente al distrito de Barajas, al noreste de la capital. Dibujado sobre plano tiene forma de barco orientada la proa al suroeste. Dado que sus límites, en su mayoría, son autovías, se lo considera una “isla urbana”, con muy escaso tránsito peatonal procedente de otros barrios colindantes. Es un barrio referente en el sector de la aviación por su cercanía al aeropuerto Adolfo Suárez, siendo sus vecinos mayoritariamente pilotos y azafatas. Entre sus monumentos, encontramos el Castillo de la Alameda, una de las pocas fortalezas militares que se conservan en la ciudad. Destacan en la zona los grandes espacios verdes que la rodean, como el parque Juan Carlos I, o el emblemático parque del Capricho, lugares donde poder disfrutar en familia u otras múltiples actividades al aire libre. A pocos minutos tenemos el centro comercial de ocio Plenilunio donde podemos encontrar diversas opciones de entretenimiento, tiendas y restaurantes, así como la zona del Campo de las Naciones, con una variada oferta gastronómica. Para los más pequeños, el barrio cuenta con varios colegios públicos y un colegio privado y guardería. En las inmediaciones encontramos también el Liceo Francés. En la zona existen excelentes instalaciones deportivas municipales, así como clubs privados, y acceso rápido a la vía verde ciclista. Su fácil acceso a la M40, M11, M-14 y A-2 permiten acceder al centro de Madrid en menos de 15 minutos. El sistema de transporte público cuenta con numerosas líneas de autobús y metro L5 asegurando una comunicación rápida y cómoda tanto con el centro de Madrid como con el aeropuerto, convirtiendo al barrio en un lugar ideal para los que buscan un lugar tranquilo y familiar sin renunciar a la ciudad.
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Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.