Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02QLPC – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Mari Carmen Navarro

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02QLPC
Sant Cugat del Vallès, Catalunya, Espanya

Encantadora Casa Rehabilitada en el Cor de Sant Cugat

Preu
1.895.000 €

Dormitoris4
Banys5
Superfície habitable220 m²

Opció de finançament

Equipaments i característiques especials d'aquesta casa

Presentem una impressionant casa situada al centre de Sant Cugat, originalment construïda el 1900 i rehabilitada amb un gust exquisit que combina el millor de la tradició i la modernitat. Aquesta propietat única ofereix un disseny arquitectònic que maximitza el valor de l'espai a través de les seves obertures estratègiques, la disposició intel·ligent de les estances, l'abundant llum natural i els materials d'alta qualitat utilitzats en la seva renovació. La casa compta amb accessos per dos carrers, proporcionant comoditat i privacitat. La rehabilitació ha sabut mantenir l'encant original amb detalls com els sostres alts i la volta catalana, mentre que la disposició moderna i oberta dels espais proporciona una sensació d'amplitud i lluminositat. Els materials d'alta qualitat inclouen parquet de roure combinat amb terres porcellànics, tancaments de fusta d'alta qualitat i terres radiants que asseguren confort i elegància. A més, la propietat està equipada amb un sistema d’aerotèrmia i electrodomèstics d'alta gamma que garanteixen eficiència energètica i comoditat. A la planta baixa, s'accedeix a un acollidor rebedor que connecta amb la resta de la casa. L'ampli i lluminós saló-menjador és ideal per a reunions familiars i moments de relaxació. La moderna i funcional cuina oberta, amb una illa central, serveix com a punt de trobada i espai de treball, equipada amb electrodomèstics d'alta gamma. Un lavabo de cortesia està convenientment ubicat en aquesta planta per a més comoditat. Un encantador pati obert inunda de llum natural els espais adjacents, creant un ambient fresc i serè. Adjacents al pati, hi ha un espai diàfan que pot adaptar-se a diverses necessitats, ja sigui com a sala d'estar addicional, estudi o zona de jocs. Des d'aquest espai, s'accedeix al garatge, proporcionant practicitat i seguretat per als vehicles, i a un bany addicional que completa aquesta àrea de la casa. A la planta superior, la casa compta amb dues escales de disseny elegantment integrades. La primera escala del mòdul principal condueix a dues habitacions dobles, cadascuna amb el seu bany complet, oferint privacitat i confort. La segona escala dóna accés a una altra habitació doble, també amb bany complet, ideal per a convidats o com a suite principal addicional. Aquesta propietat és una joia arquitectònica que ha sabut respectar i realçar el seu valor històric, oferint al mateix temps totes les comoditats modernes que es poden desitjar. Perfecta per a aquells que busquen una llar amb caràcter en un entorn privilegiat com és el centre de Sant Cugat. A més, gràcies a la seva configuració amb dos mòduls d'habitatge, aquesta casa és ideal per a combinar residència i despatx professional, proporcionant la flexibilitat necessària per viure i treballar en un mateix lloc sense renunciar a la comoditat i privacitat.
Tipus de propietat

Casa Adossada

Habitacions

4

Dormitoris

4

Banys

5

Superfície habitable

220 m²

Superfície total

220 m²

Aparcaments

1
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Calefacció per terra radiant
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Cuina integrada
Jardí
Sistema de seguretat
Terrassa

Sant Cugat del Vallès : ubicació i entorn d'aquesta propietat

El centre històric encara conserva l'essència de poble amb comerços familiars. Compta amb una gran quantitat de zones verdes, parcs i jardins. Molt proper a Barcelona gràcies a la seva excel·lent comunicació mitjançant els Ferrocarrils Catalans, l'autopista, els Túnels de Vallvidrera o la carretera de la Rabassada. Gran part de les famílies que viuen a Sant Cugat treballen a Barcelona, així poden gaudir dels avantatges de viure en un municipi que manté tradicions, amb una àmplia oferta cultural i gastronòmica, festes populars i al mateix temps gaudeix de prestigioses escoles i universitats internacionals.

E&V Finance Logo

¿Busca una solució pel finançament?

Amb una cartera de més de 550 bancs, t'ajudem a trobar el finançament perfecte per a tu en les millors condicions possibles.

  • Assessorament independent

  • Servei complet

  • Soluciones financieras a su medida

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02QLPC – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Mari Carmen Navarro
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Aquestes cases et poden interessar