Engel & Völkers

Authentiek handelspand met woonst aan het water

€ 1.195.000
  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 3.257 m² Totale oppervlakte
  • 597 m² Woonoppervlakte
  • 3.257 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Dit uniek gelegen pand omvat een diversiteit aan functies, waaronder een restaurant, een winkel, twee aparte B&B-kamers, en een privéwoning. Op het gelijkvloers bevindt zich allereerst een ruim restaurant. Deze commerciële ruimte omvat een gezellige eetruimte met aangrenzende keuken, evenals een sfeervolle banketruimte met gashaard. Het restaurant is tevens voorzien van essentiële opslag- en sanitaire ruimtes, evenals een ruime droge kelder. Buiten biedt een royaal terras en een zuidwestelijk georiënteerde tuin een idyllische setting, waar men zich als het ware in Frankrijk waant. Daarnaast herbergt het gelijkvloers twee mogelijke B&B-eenheden, elk met een eigen leefruimte, slaapvertrek, badkamer en toilet. Een aparte winkelruimte en koelcel zijn ook bereikbaar vanaf het terras. Op het tussenverdiep bevindt zich een berging met wasmachine- en droogkastaansluiting, een gastentoilet en een aparte douche. Een authentieke trap leidt naar de privéwoning op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met ensuite badkamer (voorzien van bad, douche en lavabo), een tweede badkamer (met douche en lavabo) en een gastentoilet. Op de tweede verdieping vinden we de aangename leefruimte en de ruime, open en volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een extra opslagruimte naast de leefruimte. Het restaurant beschikt over een ruime parkeergelegenheid voor 15 voertuigen, en op een apart terrein op het perceel zijn 36 zonnepanelen geïnstalleerd. Aan de overkant van de straat is er een multifunctioneel perceel dat kan worden gebruikt voor diverse doeleinden, zoals het houden van dieren, tuinaanleg of extra parkeerruimte. De grote troeven van dit pand zijn de rustige ligging aan het water, de zonovergoten tuin, de authentieke uitstraling en de ruime parkeermogelijkheden. Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv EPC: 228 kWh/m² UC: 6385281 P-score A, G-score A

Kenmerken
KelderIngebouwde KeukenTuinZee-/MeerzichtTerrasGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gent-Centrum

Uw adviseur: Vincent Adriaens

Eigendoms-ID: W-02TZ9E

Eigendomsdetails

Eigendom type

Speciale eigendom

Slaapkamers

4

Badkamers

2

Parkeerplaatsen

15

Totale oppervlakte

3.257 m²

Woonoppervlakte

597 m²

Perceeloppervlakte

3.257 m²

Vloeren

Tapijt, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Type Energiecertificaat

Vraag certificaat

Energiebron

Centrale verwarming, Verwarming op gas

EPC

UC: 6385281 - 228 kWh/m²

Locatie: Dendermonde, Vlaams Gewest

Dit unieke pand is gelegen in Appels, een deelgemeente van Dendermonde. Hierdoor bevindt men zich op korte afstand van supermarkten, winkels, horeca en scholen. Verder is dit handelspand ook heel uniek gelegen door de nabijheid van de dijk aan het water, waar het heerlijk fietsen en wandelen is. Dankzij haar centrale ligging in de driehoek Gent-Antwerpen-Brussel is dit tenslotte de perfecte uitvalbasis om woon-werk te combineren. Gebouwenscore (G): A Perceelscore (P): A

Video

Inhoud kan niet worden weergegeven

Wijzig uw cookie-instellingen om de inhoud te zien

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Ghent Real Estate Brokerage B.V.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Ghent Real Estate Brokerage B.V. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Temse, Vlaams Gewest, België

    Tielrode: idyllisch gerestaureerde scheepswerf

    € 1.395.000

    • 730 m² Woonoppervlakte3.000 m² Perceeloppervlakte
  • Sint-Amands, Puurs-Sint-Amands, Vlaams Gewest, België

    Statige ruime woning met verschillende functies

    € 1.095.000

    • 6 Slaapkamers2 Badkamers680 m² Woonoppervlakte632 m² Perceeloppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Gent-Centrum

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Ghent Real Estate Brokerage B.V.

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern