Engel & Völkers

Prachtig domein op ca 3 hectare op toplocatie in Kapellenbos, grenzend aan de RAGC.

€ 3.950.000
  • 5 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • 28.420 m² Totale oppervlakte
  • 745 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

Ruime karaktervolle villa gebouwd door Valckenborgh op toplocatie in Kapellenbos, grenzend aan de RAGC. Deze prachtige en ruime villa bevindt zich op een domein van ca 28.420 m² in de Franselei en grenst achteraan aan de RAGC. De villa werd gebouwd door Valckenborgh, met zeer duurzame materialen en is altijd tiptop onderhouden. We betreden de villa in de ruime inkomhal op tegelvloer met gastentoilet met handenwasser en ingemaakte vestiairekasten. Rechts bevindt zich de leefruimte op tegelvloer bestaande uit een ruime zithoek en aparte bibliotheek met haard. Deze ruimtes hebben zicht op de prachtig aangelegde parktuin met verschillende vijvers, verzichten en een uniek bomenbestand. Naast de leefruimte bevindt zich een aparte eetkamer met haard. Hiernaast treffen we de royale leefkeuken, voorzien van alle toestellen en een ontbijthoek. Tevens toegang tot het overdekte terras en zicht op de tuin. Achter de keuken bevindt zich nog een welness ruimte met stoombad, douche, sauna en wc. Deze ruimte geeft rechtstreeks uit op het terras met zwembad (12x5m). Er is nog een dubbele garage met automatische poort en extra bergruimte + koele berging. Via de hal tevens toegang tot de ruime, waterdichte kelder bestaande uit volgende ruimtes: technische ruimte met technieken en zwembadinstallatie, opberg kelder en wijnkelder. Onder de rest van de woning : kruipruimte. Via de royale trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping die als volgt is ingedeeld: Ruime overloop die toegang geeft tot de volgende ruimte: Linnenkamer/kantoorruimte met ingemaakte kasten. 1e slaapkamer met ingemaakte kasten en eigen badkamer met ligbad, wc, bidet en dubbele lavabo. 2e slaapkamer met ingemaakte kasten en eigen badkamer met ligbad, wc en lavabo. Aan de nadere kant van de nachthal toegang tot het hoofdslaapkamergedeelte als volgt ingedeeld: 3e slaapkamer met ingemaakte kasten en toegang tot de hoofdbadkamer met ligbad, douche, wc en dubbele wastafel. Hoofdslaapkamer met eigen terras, ingemaakte kasten en prachtig zicht op het domein. Verder door toegang tot een zeer ruime inloopdressing met veel opbergmogelijkheden. Tenslotte is er nog een laatste polyvalente ruimte boven de garage die dienst kan doen als studio, kantoor, fitness,… Deze is bovendien bereikbaar met een aparte diensttrap.

Kenmerken
BalkonKelderIngebouwde KeukenGarageTuinZee-/MeerzichtAlarmZwembadTerrasAan het waterOpen haardIngebouwde kledingkastGroen uitzichtGastentoiletSaunaToegankelijk voor rolstoelen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kalmthout

Uw adviseur: Oliver Van Blerk

Eigendoms-ID: W-02UL2H

Eigendomsdetails

Eigendom type

Villa

Staat

Heel goed

Slaapkamers

5

Badkamers

3

Garages

2

Parkeerplaatsen

6

Totale oppervlakte

28.420 m²

Woonoppervlakte

745 m²

Vloeren

Tegels, Houten vloer

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

1991

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Type Energiecertificaat

Verbruikscertificaat

Type verwarming

Radiator

Energiebron

Centrale verwarming, Verwarming op gas

EPC

153 kWh/m²

Locatie: Kapellen, Vlaams Gewest

Het prachtige domein van 2.8ha bevindt zich op de Franslei en grenst achteraan aan de golf. Een uniek aangelegde tuin met een prachtig bomenbestand, verschillende vijvers en mooie aanplantingen zorgen voor een ongelofelijk rustig kader. Aan het huis grenzen verschillende terrassen waarvan eentje overdekt. Met een ideale zuid-west oriëntatie geniet u op elk moment van de dag van de zon. Unieke verzichten vanuit verschillende hoeken zorgen voor een variëteit aan schoonheid en natuur. De golfliefhebber wandelt van zijn eigen tuin zo de golfbaan op. Achter op het domein bevinden zich nog een tuinhuis en een ruime houtberging. Bent u op zoek naar een unieke plek in Kapellensbos die baadt in de rust, privacy en mooie natuur ? Bel ons voor een afspraak.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Land

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV Antwerpen-Noord bvba. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV Antwerpen-Noord bvba precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huis kopen in Kapellen

Uw winkel

Engel & Völkers Kalmthout

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV Antwerpen-Noord bvba

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

Commissie details

De aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fout, eerdere verkoop, prijswijziging of vergetelheid. De prijzen zijn te begrijpen als agentschapshonoraria 3% (excl. BTW) inbegrepen (behalve bij voorafgaande andersluidende specificatie), zonder notariskosten, registratierechten en/of BTW ten laste van de verwerver.

wavy pattern