Engel & Völkers

Architecturaal handelshuis (Jo Crepain) in centrum Kapellen!

€ 595.000
  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 372 m² Totale oppervlakte
  • 490 m² Woonoppervlakte
  • 372 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Gelegen op een commerciële zichtlocatie pal tegenover het park van Kapellen vindt u dit prachtige handelshuis. Het gebouw werd heel doordacht ontworpen door de gerenommeerde architect Jo Crepain. Het eigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers met bovengelegen woning. We treffen op het gelijkvloers een aantrekkelijke winkelruimte (ca. 72 m²). De grote raampartijen zijn heel uitnodigend voor het winkelend publiek. Er is een brede waaier aan commerciële functies mogelijk. Het pand werd vroeger uitgebaat als een goed draaiende slagerij, maar leent zich ook uitstekend voor een traiteur, kruidenierszaak of bakkerij. Ook voor een bloeiende horecazaak, retail of vrije beroepen vormt dit pand de ideale basis. Aansluitend op de winkelruimte vinden we het grote atelier / werkruimte van ca. 190 m²! Ook hier is veel natuurlijk daglicht, over de gehele lengte werd er een lichtstraat aangebracht. Dit atelier is werkelijk uniek in zijn soort en opnieuw polyvalent. Wellicht gebruikt u deze ruimte om uw handelswaar ambachtelijk te maken en/of te stockeren. Achteraan komen we in de vergaderzaal/eetruimte met keuken en aparte sanitaire voorziening. De eerste verdieping is te bereiken via een aparte toegangsdeur. De inkomhal is voorzien van een vestiaire en een gastentoilet met handenwasser. De gezellige eetkamer beschikt over een houtkachel en geeft via een groot raam uit op een prachtig groot zonneterras (ca. 20m²). Aansluitend een keuken van 2001 die volledig is ingericht met kwaliteitsapparatuur van ATAG. Naast de keuken is er een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via een korte trap in de inkomhal komen we in de aangename leefruimte. Een trap hoger komt u in de "zwevende" bureauruimte, deze houdt contact met de leefruimte via een vide. Een verdieping hoger liggen de 3 slaapkamers van 12, 10 en 10 m². De hoofdslaapkamer is voorzien van een ingemaakte kastenwand en is er aansluitend toegang tot een mooi extra terras. De twee andere slaapkamers zijn voorzien van een speelse mezzanine. Op dezelfde verdieping vinden we nog een badkamer, uitgerust met ligbad, douche en wastafel. Ten slotte is er nog een apart nachttoilet. In de nok van het dak is er nog een gedeeltelijke bergzolder. Via een servitude weg achteraan is de dubbele garage bereikbaar. De garage is voorzien van automatische toegangspoorten. De garage is 8 m breed en 6 m diep en biedt veel opbergmogelijkheden. Tot slot is er nog een binnenkoer. Bijzonderheden: - Onder architectuur gebouwd met doordachte indeling en veel lichtinval. - Drie aparte toegangen. - Brede waaier aan commerciële functies: Ambachten, vrije beroepen, horeca, retail,... - Opsplitsing naar twee (woon)eenheden mogelijk. - Energiezuinig: EPC B - 37 zonnepanelen! - Plannen voor eventuele ontwikkeling tot een architecturale "stadsvilla" zijn beschikbaar! Contacteer ons kantoor voor meer informatie of een bezoek. Informatieplicht: - EPC: B - P- & G-score: B - Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.

Kenmerken
BalkonIngebouwde KeukenGarageTuinTerrasOpen haardZolderGastentoiletOpen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kalmthout

Uw adviseur: Bob Scheefhals

Eigendoms-ID: W-02UPIA

Eigendomsdetails

Eigendom type

Stadswoning

Staat

Top

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Garages

2

Totale oppervlakte

372 m²

Woonoppervlakte

490 m²

Perceeloppervlakte

372 m²

Vloeren

Tegels

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

1992

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Type Energiecertificaat

Verbruikscertificaat

Type verwarming

Vloerverwarming

Energiebron

Centrale verwarming, Verwarming op gas, Stookolie verwarming

Locatie: Kapellen, Vlaams Gewest

Dit handelshuis is gelegen in het commerciële centrum van Kapellen, pal tegenover het Gemeentepark. Het pand geniet veel passage door andere ambachtelijke handelszaken zoals een bakker, kaaswinkel en een koffiebranderij in de directe omgeving. Het pand heeft een uitstekende mobiscore van 8.4/10. Alle voorzieningen die het bruisende centrum van Kapellen te bieden heeft zijn op wandelafstand.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Land

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV Antwerpen-Noord bvba. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV Antwerpen-Noord bvba precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Nieuw

    Kapellen, Vlaams Gewest, België

    Luxe duplex appartement van circa 170 m² in het centrum van Kapellen

    € 698.000

    • 2 Slaapkamers1 Badkamer170 m² Totale oppervlakte
  • Brasschaat, Schoten, Vlaams Gewest, België

    Prachtig stuk grond in Schoten Peerdsbos

    € 675.000

    • 6.041 m² Perceeloppervlakte
  • Kapellen, Vlaams Gewest, België

    Zeer ruime familievilla op een rustige locatie in Kapellen!

    € 675.000

    • 4 Slaapkamers2 Badkamers367 m² Woonoppervlakte1.213 m² Perceeloppervlakte
  • Brasschaat, Vlaams Gewest, België

    Charmante villa met rieten dak op fantastische locatie in Mariaburg.

    € 640.000

    • 5 Slaapkamers1 Badkamer242 m² Woonoppervlakte1.219 m² Perceeloppervlakte
  • Nieuw

    Kapellen, Vlaams Gewest, België

    Ruim en zeer licht hoek appartement op 3e verdieping

    € 599.000

    • 2 Slaapkamers2 Badkamers203 m² Woonoppervlakte
  • Kalmthout, Vlaams Gewest, België

    Instapklare woning in doodlopende straat!

    € 599.000

    • 3 Slaapkamers1 Badkamer173 m² Woonoppervlakte
  • Kapellen, Vlaams Gewest, België

    Instapklaar appartement op 3e verdieping in domein De Willaard !

    € 599.000

    • 2 Slaapkamers1 Badkamer175 m² Totale oppervlakte
  • Kapellen, Vlaams Gewest, België

    Penthouse met prachtig zicht!

    € 597.000

    • 3 Slaapkamers2 Badkamers178 m² Totale oppervlakte
  • Kapellen, Vlaams Gewest, België

    Ruim hoek appartement in residentie Willaard

    € 595.000

    • 3 Slaapkamers2 Badkamers200 m² Woonoppervlakte
  • Kapellen, Vlaams Gewest, België

    Bouwgrond op top locatie te Kapellenbos.

    € 580.000

    • 5.000 m² Perceeloppervlakte
  • Kalmthout, Vlaams Gewest, België

    Karaktervolle woning gelegen te Kalmthout!

    € 575.000

    • 3 Slaapkamers1 Badkamer140 m² Woonoppervlakte1.670 m² Perceeloppervlakte
  • Brasschaat, Vlaams Gewest, België

    Ruime gezinswoning op toplocatie

    € 575.000

    • 4 Slaapkamers2 Badkamers225 m² Woonoppervlakte128 m² Perceeloppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Kalmthout

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV Antwerpen-Noord bvba

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

Commissie details

De aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fout, eerdere verkoop, prijswijziging of vergetelheid. De prijzen zijn te begrijpen als agentschapshonoraria 3% (excl. BTW) inbegrepen (behalve bij voorafgaande andersluidende specificatie), zonder notariskosten, registratierechten en/of BTW ten laste van de verwerver.

wavy pattern