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Engel & Völkers Nivelles

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W-02SYD3 – Dit is de eigendoms-ID van Engel & Völkers, uw makelaar kan hiernaar vragen.

Caroline Cardon

EV. SWAT SPRL

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02SYD3
Pont-à-Celles, Waals Gewest, België

Splendide Villa récente au large potentiel

Prijs
€ 680.000

Slaapkamers5
Badkamers2
Woonruimte290 m²
Plot Oppervlak1.805 m²

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Bâtie sur un magnifique terrain de ±18,05 ares, cette villa 4 façades très lumineuse vous charmera par ses différentes possibilités d’aménagements. Construite en 2001, la maison développe ±290m² habitables pour ±350m² bâtis. Au rez-de-chaussée, un magnifique hall d'entrée avec toilette invités dessert d'une part une vaste et lumineuse pièce de vie de ±45m² donnant un accès direct sur le jardin et d'autre part une lumineuse cuisine de ±15m². Un espace buanderie/chaufferie complète ce niveau. Au premier étage, le hall de nuit avec toilette séparée dessert une salle de bains (douche, lavabo et baignoire), une première chambre de ±45m², 2 chambres de ±18m² et un dressing de ±12m². De plus, au deuxième étage, une chambre supplémentaire de ±10m² est aménagée et un espace de ±28m²peut être aménagé. Une entrée séparée sur le côté latéral de la maison vous mène vers un appartement indépendant de ±50m² disposant d'une chambre et d'une salle de bains. Celui-ci peut servir à l'implantation d'une profession libérale. Un grand parking complète le tout. De plus, vous bénéficierez d’un beau jardin agrémenté de 40 panneaux photovoltaïques. PAC, double vitrage, aspirateur central, panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, alarme, portail électrique, ... À venir visiter sans plus tarder ! Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir de ±11,5 ares.
Eigendom type

Villa

Slaapkamers

5

Badkamers

2

Woonruimte

290 m²

Totale oppervlakte

350 m²

Plot Oppervlak

1.805 m²

Conditie

Top

Parkeerplaatsen

4

Bouwjaar

2001
Energie-efficiëntieklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Energievraag

131 kWh/m²a

Energiebron

Warmtepomp

Type Energiecertificaat

Vraag certificaat

Eindverbruik van Energie

131 kWh/m²a
Kenmerken
Ingebouwde Keuken
Tuin
Alarm
Terras

Pont-à-Celles: Locatie en omgeving van dit pand

Situé dans le charmant village de Pont-à-Celles, entre Nivelles et Charleroi, cette villa profite de la proximité immédiate des accès autoroutiers tels que la A54 et la E42. La commune dispose également d'une gare. Pont-à-Celles profite de toutes les commodités : il y a au moins une école par village et un athénée sur l'entité, un hall des sports proposant plusieurs disciplines, des restaurants et des commerces de proximité ainsi que des grandes enseignes. Le tout dans un environnement bucolique, traversé par le canal Charleroi-Bruxelles, offrant de belles balades. Les amateurs de culture ne seront pas en reste, avec des activités tout au long de l'année, un festival de musique : le Django et une Procession : le Tour de la Madeleine reconnue au Patrimoine de l'Unesco. Nivelles : ±10 KM Charleroi : ±15 KM Bruxelles : ±45 KM

Virtuele Rondleiding

Plattegronden

floor plan

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Nivelles

Rue de Sainte, 11, Bte 3, 1400, Nivelles

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Rue de Sainte, 11, Bte 3, Nivelles, 1400

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