Engel & Völkers
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SOUS OFFRE - Plus de visites possibles !

€ 545.000
  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 410 m² Totale oppervlakte
  • 250 m² Woonoppervlakte
  • 2.130 m² Perceeloppervlakte
  • 35 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 545.000€! Engel&Völkers Nivelles a le plaisir de vous présenter cette nouvelle pépite! Cette belle maison de maître, en parfait état d'entretien, développe une superficie habitable de ±250m² pour une superficie totale de ±410m², le tout implanté sur un terrain de ±21 ares. Son RDC se compose d'un joli hall d'entrée avec toilette invités desservant une salle à manger de ±20m², un spacieux living de ±25m² et une cuisine full équipée de ±25m², cette dernière profite d’un accès direct vers l'extérieur. Au 1er étage, un grand hall de nuit avec espace polyvalent de ±25m² nous dirige vers 3 chambres de bonnes dimensions ( ±13,13 et 14m²) et une salle de bains de ±10m² (douche à l'italienne, double vasque et WC). Le 2ème étage abrite une chambre de ±11m², un espace polyvalent de ±35m² pouvant accueillir par exemple : des chambres supplémentaires, une suite parentale, une salle de jeux, un bureau, un atelier, etc.… et un espace grenier de ±13m². De belles caves viennent compléter le tout. À l'extérieur, une annexe profite de 2 garages et d'espace de stockage supplémentaire. Cette dernière offre une panoplie de possibilités telles que d’y accueillir un atelier, une habitation kangourou, une profession libérale,… De plus, vous profiterez d'un agréable jardin parfaitement orienté, bénéficiant du calme et d’une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison vous séduira par son style, ses volumes, son agencement, son PEB D et son état général. Coup de cœur assuré !!!

Kenmerken
KelderIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmTerrasOpen haardZolderGroen uitzichtGastentoiletOpen uitzicht
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Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Caroline Cardon

Eigendoms-ID: W-02O989

Eigendomsdetails

Eigendom type

Speciale Eigendom

Staat

Heel goed

Slaapkamers

4

Badkamers

1

Aantal verdiepingen

4

Garages

2

Parkeerplaatsen

10

Totale oppervlakte

410 m²

Woonoppervlakte

250 m²

Perceeloppervlakte

2.130 m²

Oppervlakte terras

35 m²

Vloeren

Parket, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

1900

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Type Energiecertificaat

Vraag certificaat

Finale energievraag

313 kWh/m²a

Eindverbruik van Energie

313 kWh/m²a

Type verwarming

Radiator

Energiebron

Centrale verwarming, Stookolie verwarming

CO2-uitstoot

77 kg/m²

Energie inclusief warm water

Ja

Locatie: Frasnes-lez-Gosselies, Les Bons Villers

Villers-Perwin est un joli village rural à la limite du Brabant Wallon, idéalement situé entre Bruxelles et Charleroi. Et seulement à quelques minutes de Nivelles, de Genappe et de Gosselies avec l'avantage d'être au pied de la A54 permettant l'accès immédiat à l'E19 et l'E42. Il bénéficie de toutes les commodités, tant au niveau des commerces que des écoles, dont le Collège Sainte-Marie de Rèves qui jouit d'une excellente réputation. Nivelles: 15 km Gosselies: 8 km Charleroi Airport: 13 km Bruxelles et Namur: 45 km Les gares les plus proches sont Nivelles et Luttre avec des directs pour Bruxelles et Charleroi. Pour les amateurs de balades, le village dispose de multiples chemins de remembrements avec vue imprenable sur la campagne. Le Golf de Pierpont est à 3 km. De quoi séduire les personnes intéressées par un cadre verdoyant et la proximité des facilités.

Plattegrond

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Aanbieder:

EV MMC Belgium SRL

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

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