property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Krijg persoonlijk advies

Engel & Völkers Nivelles

+32 2 40328 98

W-02W7BH – Dit is de eigendoms-ID van Engel & Völkers, uw makelaar kan hiernaar vragen.

Caroline Cardon

EV. SWAT SPRL

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02W7BH
Les Bons Villers, Frasnes-lez-Gosselies, Waals Gewest, België

Magnifique grange du XVIIe située dans un cadre idyllique

Prijs
€ 695.000

Slaapkamers4
Badkamers3
Woonruimte190 m²
Plot Oppervlak2.655 m²

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

En plein cœur du Golf de Pierpont, cette authentique grange du XVIIième a entièrement été rénovée et aménagée autour de sa splendide charpente en chêne. En 1991 des rénovations de qualité ont su préserver le charme unique des lieux tout en y apportant une touche de modernité. Dès l'entrée de la propriété, vous serez subjugués par le caractère unique de ce bien et par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée, sur sol en parquet offre un style de vie très agréable, lumineux et convivial. Le séjour de ±60m², disposant d'une cassette, bénéficie de grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse de ±35m² parfaitement orientée et surplombant le jardin et les différents parcours de golf. La cuisine équipée de ±11m² jouit également de la terrasse. En sus, la pièce de vie profite d'une mezzanine de ±15m² pouvant faire office de bureau, de coin télé ou de salle de jeux. Une suite parentale composée d'une chambre de ±18m² et d'une salle de bains de ±8m² complète ce niveau. À l'étage, le hall de nuit dessert 2 chambres (±15 et 9m²) et une salle de bains. Au sous-sol un second hall offre un accès direct sur la cour de cette magnifique ferme manoir et sur le clubhouse. De vastes caves et un double garage complètent ce niveau. De plus, un studio de ±25m² y a été aménagé. À l'extérieur, un agréable jardin orienté sud-ouest vous fait profiter d'un cadre de vie unique !!! Possibilité d'acquérir le bien via des parts de société -> pas de droits d'enregistrements. Coup de cœur assuré !
Eigendom type

Speciale Eigendom

Slaapkamers

4

Badkamers

3

Terras oppervlak

35 m²

Woonruimte

190 m²

Totale oppervlakte

380 m²

Plot Oppervlak

2.655 m²

Conditie

Heel goed

Garager

2

Parkeerplaatsen

10
Energie-efficiëntieklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Energievraag

281 kWh/m²a

Type verwarming

Radiator

Energiebron

Centrale verwarming, Stookolie verwarming

Type Energiecertificaat

Vraag certificaat

Eindverbruik van Energie

281 kWh/m²a

CO2-uitstoot

70 kg/m²
Kenmerken
Balkon
Kelder
Ingebouwde Keuken
Garage
Tuin
Alarm
Terras
Lift

Les Bons Villers: Locatie en omgeving van dit pand

Les Bons Villers est un joli village rural à la limite du Brabant Wallon, idéalement situé entre Bruxelles et Charleroi. Et seulement à quelques minutes de Nivelles, de Genappe, Waterloo et de Gosselies avec l'avantage d'être au pied de la A54 permettant l'accès immédiat à l'E19 et l'E42. Il bénéficie de toutes les commodités, tant au niveau des commerces que des écoles, dont le Collège Sainte-Marie de Rèves qui jouit d'une excellente réputation. Nivelles: 15 km Gosselies: 8 km Charleroi Airport: 13 km Bruxelles et Namur: 45 km Les gares les plus proches sont Nivelles et Luttre avec des directs pour Bruxelles et Charleroi. Pour les amateurs de balades, le village dispose de multiples chemins de remembrements avec vue imprenable sur la campagne. De quoi séduire les personnes intéressées par un cadre verdoyant et la proximité des facilités.

Plattegronden

floor plan

Krijg persoonlijk advies

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Nivelles

Rue de Sainte, 11, Bte 3, 1400, Nivelles

+32 2 40328 98

Engel & Völkers
Nivelles

Rue de Sainte, 11, Bte 3, Nivelles, 1400

W-02W7BH – Dit is de eigendoms-ID van Engel & Völkers.
Caroline Cardon
EV. SWAT SPRL
Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH
Website