Engel & Völkers
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Propriété idéale pour les amateurs de golf !

€ 695.000
  • 4 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • 380 m² Totale oppervlakte
  • 190 m² Woonoppervlakte
  • 2.655 m² Perceeloppervlakte
  • 35 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

En plein cœur du Golf de Pierpont, cette authentique grange du XVIIième a entièrement été rénovée et aménagée autour de sa splendide charpente en chêne. En 1991 des rénovations de qualité ont su préserver le charme unique des lieux tout en y apportant une touche de modernité. Dès l'entrée de la propriété, vous serez subjugués par le caractère unique de ce bien et par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée, sur sol en parquet offre un style de vie très agréable, lumineux et convivial. Le séjour de ±60m², disposant d'une cassette, bénéficie de grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse de ±35m² parfaitement orientée et surplombant le jardin et les différents parcours de golf. La cuisine équipée de ±11m² jouit également de la terrasse. En sus, la pièce de vie profite d'une mezzanine de ±15m² pouvant faire office de bureau, de coin télé ou de salle de jeux. Une suite parentale composée d'une chambre de ±18m² et d'une salle de bains de ±8m² complète ce niveau. À l'étage, le hall de nuit dessert 2 chambres (±15 et 9m²) et une salle de bains. Au sous-sol un second hall offre un accès direct sur la cour de cette magnifique ferme manoir et sur le clubhouse. De vastes caves et un double garage complètent ce niveau. De plus, un studio de ±25m² y a été aménagé. À l'extérieur, un agréable jardin orienté sud-ouest vous fait profiter d'un cadre de vie unique !!! Possibilité d'acquérir le bien via des parts de société -> pas de droits d'enregistrements. Coup de cœur assuré !

Kenmerken
BalkonKelderIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmTerrasLiftOpen haardGroen uitzichtGastentoiletOpen uitzicht
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Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Caroline Cardon

Eigendoms-ID: W-02W7BH

Eigendomsdetails

Eigendom type

Speciale Eigendom

Staat

Heel goed

Slaapkamers

4

Badkamers

3

Aantal verdiepingen

3

Garages

2

Parkeerplaatsen

10

Totale oppervlakte

380 m²

Woonoppervlakte

190 m²

Perceeloppervlakte

2.655 m²

Oppervlakte terras

35 m²

Vloeren

Parket

Informatie over energie-efficiëntie

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Type Energiecertificaat

Vraag certificaat

Finale energievraag

281 kWh/m²a

Eindverbruik van Energie

281 kWh/m²a

Type verwarming

Radiator

Energiebron

Centrale verwarming, Stookolie verwarming

CO2-uitstoot

70 kg/m²

Energie inclusief warm water

Ja

Locatie: Frasnes-lez-Gosselies, Les Bons Villers

Les Bons Villers est un joli village rural à la limite du Brabant Wallon, idéalement situé entre Bruxelles et Charleroi. Et seulement à quelques minutes de Nivelles, de Genappe, Waterloo et de Gosselies avec l'avantage d'être au pied de la A54 permettant l'accès immédiat à l'E19 et l'E42. Il bénéficie de toutes les commodités, tant au niveau des commerces que des écoles, dont le Collège Sainte-Marie de Rèves qui jouit d'une excellente réputation. Nivelles: 15 km Gosselies: 8 km Charleroi Airport: 13 km Bruxelles et Namur: 45 km Les gares les plus proches sont Nivelles et Luttre avec des directs pour Bruxelles et Charleroi. Pour les amateurs de balades, le village dispose de multiples chemins de remembrements avec vue imprenable sur la campagne. De quoi séduire les personnes intéressées par un cadre verdoyant et la proximité des facilités.

Plattegronden (3)

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Aanbieder:

EV MMC Belgium SRL

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

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