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Engel & Völkers Nivelles

+32 2 40328 98

W-02VT7E – Dit is de eigendoms-ID van Engel & Völkers, uw makelaar kan hiernaar vragen.

Caroline Cardon

EV. SWAT SPRL

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VT7E
Nijvel, Waals Gewest, België

Agréable fermette dans un cadre bucolique

Prijs
€ 548.000

Slaapkamers3
Badkamers1
Woonruimte195 m²
Plot Oppervlak2.760 m²

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Sise sur un terrain de ±27 ares en bord de champs et au calme, cette fermette au cachet incontestable de ±195m² habitables pour un total de ±250m² bâtis vous séduira, entre autre, par son cadre de vie, sa rénovation, ses volumes et sa situation. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée de ±15m² dessert d'une part un bureau de ±20m² idéal pour une profession libérale et d'autre part, un spacieux séjour de ±80m² avec une cuisine ouverte et full équipée de ±15m² ainsi qu'une salle à manger. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de ±17, ±18 et ±25m². Une d'entre elles a un accès direct à la salle de bains de ±13m². La maison est également pourvue d'une cave et d'un abri de jardin. L'ouverture du salon vers l'extérieur permet de profiter d'une terrasse et d'un magnifique jardin idéalement orienté avec une vue sur la campagne environnante. Pour conclure, un grand parking privé permet d'accueillir une dizaine de voitures. À découvrir sans plus attendre. Coup de cœur assuré !
Eigendom type

Landhuis

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Woonruimte

195 m²

Totale oppervlakte

250 m²

Plot Oppervlak

2.760 m²

Parkeerplaatsen

10

Bouwjaar

1826
Energie-efficiëntieklasse
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C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Energievraag

213 kWh/m²a

Energiebron

Centrale verwarming, Stookolie verwarming

Type Energiecertificaat

Verbruikscertificaat

Eindverbruik van Energie

213 kWh/m²a
Kenmerken
Kelder
Tuin
Terras

Nijvel: Locatie en omgeving van dit pand

Située à Bornival, cette propriété profite de la proximité immédiate des accès autoroutiers (E19/A54/E42). A 5 km du bien, le Shopping de Nivelles offre une belle variété de commerces, la Grand-Place de Nivelles et sa majestueuse Collégiale Sainte-Gertrude regroupent quant à elles une grande diversité de restaurants et autres commerces. Les amateurs de nature et de balades seront également ravis de la proximité immédiate de l'ancien canal Charleroi-Bruxelles qui offre un magnifique cadre de promenades.

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Nivelles

Rue de Sainte, 11, Bte 3, 1400, Nivelles

+32 2 40328 98

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Rue de Sainte, 11, Bte 3, Nivelles, 1400

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