Engel & Völkers

Instapklare, energiezuinige vierkantshoeve te Lebbeke!

€ 1.695.000
  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 340 m² Woonoppervlakte
  • 12.060 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige vierkantshoeve in een landelijk gelegen omgeving? 'Energiezuinig' en 'vierkantshoeve' in één zin gebruikt, dat is geen veel voorkomende combinatie! Laat ons toe u deze woning verder voor te stellen. Deze totaalrenovatie is eerder een ‘nieuwbouw’-woning en is gelegen in een uiterst rustige en groene omgeving, dit op een totale perceelsoppervlakte van 12.060 m². Oorspronkelijk dateert deze woning van het bouwjaar 1955. Door de huidige eigenaars werd ze volledig gerenoveerd met zowel oog voor detail, alsook voor hedendaagse, energetische technieken. Zo bedraagt de EPC-waarde voor de woning 182 kWh/m² (B-label). De woning zelf is instapklaar, maar biedt u tegelijkertijd ook nog de flexibiliteit om verder persoonlijk te gaan indelen en aankleden. Op heden kan men er namelijk naast een ruime leefruimte, een open keuken en een apart bureau ook drie slaapkamers en twee badkamers terugvinden. Er zijn nog verdere uitbreidingsmogelijkheden op vlak van slaap- en badkamers, alsook zijn er nog meerdere polyvalente ruimtes. Tot slot dan wijzen we ook nog even naar enkele van de bijkomende voorzieningen zoals: ruime inpandige garage (+- drie wagens), zwembad/zwemvijver, bar ... Vg, Ag, Gmo, Vkr, Gvv EPC: 182 kWh/m² - UC: 3234007 P-score : A - G-score : A

Kenmerken
Tuin
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gent-Centrum

Uw adviseur: Vincent Adriaens

Eigendoms-ID: W-02VM89

Eigendomsdetails

Eigendom type

Landhuis

Slaapkamers

3

Badkamers

2

Woonoppervlakte

340 m²

Perceeloppervlakte

12.060 m²

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

1955

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Type Energiecertificaat

Vraag certificaat

Energiebron

Centrale verwarming, Warmtepomp, Vloerverwarming

EPC

182 kWh/m²

Locatie: Lebbeke, Vlaams Gewest

De woning is gemakkelijk bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Het pand ligt in de nabijheid van belangrijke wegen en snelwegen, waaronder de N47 en de N41, wat het gemakkelijk maakt om zich te verplaatsen naar nabijgelegen steden. De omgeving is overwegend residentieel. In de directe omgeving vindt men ook enkele groene zones en parken terug. De ligging biedt bewoners een goede balans tussen bereikbaarheid en rust. Het ligt dicht genoeg bij het centrum om gemakkelijk toegang te hebben tot voorzieningen, zoals winkels, restaurants en scholen, terwijl het tegelijkertijd een iets rustigere omgeving kan bieden dan het centrum zelf. Kortom: de woning is gunstig gelegen, vanwege de goede bereikbaarheid en de mix van residentiële en commerciële activiteiten in de omgeving. Dit alles resulteert in een mooie mobiscore van 8 op 10.

Video

Inhoud kan niet worden weergegeven

Wijzig uw cookie-instellingen om de inhoud te zien

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Land

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Ghent Real Estate Brokerage B.V.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Ghent Real Estate Brokerage B.V. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huis kopen in Vlaams Gewest

Uw winkel

Engel & Völkers Gent-Centrum

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Ghent Real Estate Brokerage B.V.

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern