Redgy-3_1582x1582_300dpi_RGB.jpg

Licentiepartner

https://www.evyachtsales.com/

https://www.engelvoelkers.com

https://www.gg-magazine.com/

https://www.ev-finance.de/

https://www.evprivateoffice.com/

https://ev-workedition.de/

https://ev-liquidhome.de/

config

Dit instapklaar appartement is gelegen op de vierde verdieping en biedt een uitmuntend zicht op het centrum en de Leie. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2024 en is voorzien van het nodige comfort. 

Binnenkomend treft men een inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet. Deze staat in nauw contact met de leefruimte door de glazen schuifdeur. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de leefruimte en volledig geïnstalleerde keuken.  Een absolute troef: het aangename terras met zicht op het water die tevens werd voorzien van een zonneluifel. 

Via de nachthal komt men in de drie slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft ensuite een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Verder is er plaats voorzien voor een wasmachine en droogkast. 
De overige twee slaapkamers zijn verbonden met een douchekamer.

Bij dit appartement heeft men de mogelijkheid tot het bijhuren van een autostaanplaats.

Dit appartement is gelegen in het hart van Gent, aan de Leie vlakbij  de Nederkouter, het Hof van Beroep en de Kouter. Alle nodige zaken zoals winkels, horeca.

Volledig gerenoveerd appartement aan de Leie

Welkom in Residentie Fluvium Legia. Dit energiezuinig en stijlvol gelijkvloersappartement werd in 2017 ontworpen door architect Bontinck. Met een prachtig terras en zicht op de Leie combineert deze woning comfort met een hoogwaardige afwerking.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de inkomhal met handige bergruimte. De luxueuze Bulthaup-keuken is volledig uitgerust met alle nodige toestellen en straalt klasse uit. De lichte, open leefruimte biedt directe toegang tot het terras en is voorzien van stijlvolle inbouwkasten en zorgvuldig geplaatste lichtarmaturen.

De nachthal leidt naar twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, en een apart toilet. Overal in het appartement geniet u van hoogwaardige afwerkingen zoals parketvloeren, vloerverwarming, domotica, een ventilatie D-systeem, strakke blokdeuren, en verduistering.

In de kelderverdieping beschikt u over extra opbergruimte, een fietsenstalling en een ondergrondse autostaanplaats, die tegen €100 per maand kan worden gehuurd. De gemeenschappelijke kosten bedragen €130 per maand, inclusief gasverbruik.

Residentie Fluvium Legia biedt een unieke kans op comfortabel wonen in een prachtige, groene omgeving langs de Leie.

Basishuurprijs: € 1550 per maand
Gemeenschappelijke kosten inclusief gasverbruik: € 130 per maand
Autostaanplaats: € 100 per maand

Dit appartement is gelegen tussen de Leie en de geklasseerde gebouwen van de Nemrodzaal  op wandelafstand van het centrum van Gent.

In de buurt van het appartement kan men heel wat gezellige parken terugvinden zoals het Baudelopark of het Willem de Beerpark.

Minnemeers heeft een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer zijn zowel het stadscentrum als de omliggende regio’s vlot bereikbaar. Of je nu de bruisende energie van Gent wilt ervaren of van een rustige avondwandeling langs de Leie wilt genieten, Minnemeers biedt het allemaal.

Hoogwaardig gelijkvloersappartement aan het water

Deze woning is een verborgen parel aan de Visserij. Door zijn uniek en doordacht design creëert de woning een optimaal gebruik van ruimtes, lichtinval en biedt deze voldoende privacy met zicht op groen en water. 

Binnenkomend in de woning treft men een ruime inkomhal met gastentoilet en opbergruimte. De keuken staat centraal tussen de eetplaats en leefruimte. Door de grote raampartijen kan u genieten van zicht op de visserijvaart en de tuin. 

Op de benedenverdieping treffen we een slaapkamer met dressing en een aparte bureauruimte die eventueel kan dienen als logeerkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo en dubbele douche.
Er is tevens een extra was-en opbergruimte die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin. Hier werd ook een tweede douche voorzien. 

De tuin is een oase van rust en groen. U kan genieten op het zonnige terras op de eerste verdieping of gezellig beneden in de tuin. Achteraan de woning is er een aparte toegang tot de achtervisserij, waar men rustig kan wandelen langs het water. 

Verder beschikt de woning over een parkeerplaats die wordt afgesloten met een elektrische poort.

Kortom: de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust, privacy en design.

De Visserij, het schiereiland van Gent, ligt tussen twee waterlopen in. Samen met de achtervisserij wordt de locatie getypeerd door zijn rustige, doch centrale ligging. Het centrum van Gent is op wandelafstand bereikbaar. 

Verder heeft de Visserij een goede uitvalsbasis naar het station Gent- Dampoort en naar de belangrijkste uitvalswegen. Zo liggen de E17, E40 en R4 slechts op enkele minuten met de wagen. 

P-score (perceelscore): A
G-score (gebouwscore): A

Verborgen parel aan de Visserij

Dit gelijkvloers appartement met een oppervlakte van maar liefst 130 m², situeert zich in een authentiek steegje vlakbij de Sint-michielskerk, in het voormalig Sint-Amanduscollege. De ligging is voortreffelijk, de Veldstraat, horeca, winkels, scholen … alles bevindt zich op wandelafstand. Daarnaast is de aansluiting met het openbaar vervoer eveneens dichtbij. 

Het oude schoolgebouw is volledig gerenoveerd in het jaar 2016. Het appartement heeft een ruime leefruimte met veel lichtinval door de grote ramen, die uitkijken op het omheind terras, geïnstalleerde keuken, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een afzonderlijk toilet en een bergruimte.

Verder kan er aanspraak worden gemaakt op het dienstenpakket van de assistentieflats, een groot pluspunt voor oudere mensen die toch zelfstandig willen wonen.


EPC : 362 kWh/m² label D     UC: 1702368

De Watergraafstraat is centraal gelegen in Gent. scholen, winkels, horeca zijn op wandelafstand bereikbaar. Daarnaast is de parking aan het Sint-Michielsplein ook op een boogscheut verwijderd.

Gelijkvloers appartement nabij Sint-Michielsplein

Van harte welkom in deze prachtige loft in de Oudburg te Gent. Met een bewoonbare oppervlakte van 278 m² biedt het pand plaats aan drie slaapkamers, een douchekamer en een badkamer met douche en bad. Verder zijn er twee luchtige, open leefruimtes. Ook lekker kokkerellen kan in deze loft met maar liefst twee keukens! Het appartement werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en toestellen. De loft heeft een aangenaam, zuidoostelijk gericht terras van zo'n 10 m². Dit terras kijkt uit over de Leie met al haar charme. Bent u op zoek naar een bemeubelde, ruime loft in het hart van Gent? Maak dan zeker een afspraak om het pand te komen bezoeken!

De loft is gelegen in de Oudburg, een straat in het centrum van Gent. Alles in het stadscentrum is te voet bereikbaar, maar ook met de fiets verplaatst men zich er eenvoudig. Als bewoner kan men een vergunning aanvragen om het stadscentrum in te mogen met de wagen. Het openbaar vervoer in Gent brengt u vlot in en uit de stad.

P- score (perceelscore): A
G - score (gebouwenscore): A

Bemeubelde loft aan de Leie

Deze prachtige villa uit 1997, met een unieke woonoppervlakte van maar liefst 407 m², is gelegen in een rustige, residentiële wijk in Lochristi. Een oase van comfort en ruimte wacht hier op zijn nieuwe bewoners.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomt in de ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Aan de linkerzijde biedt de hal toegang tot een praktische wasruimte en een dubbele garage met automatische poorten.
Het hart van de woning wordt gevormd door de ingerichte keuken en eetplaats, die vloeiend overlopen in de leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u vanuit deze ruimtes van een prachtig uitzicht op de tuin, met directe toegang tot het hoofdterras. 
De woonkamer, afgewerkt met stijlvol parket, ademt rust en gezelligheid. De gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte, ideaal om te ontspannen met familie of vrienden.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met toegang tot een terras of balkon. De kamers zijn afgewerkt met hoogwaardige parketvloeren en bieden een luxueus gevoel. De masterbedroom beschikt over een eigen dressing en een en-suite badkamer, wat zorgt voor een ultiem gevoel van comfort en privacy. 
De tweede badkamer is perfect ingericht als kinderbadkamer en is praktisch gelegen nabij de overige slaapkamers.Een apart toilet en technische berging vervolledigt deze verdieping.Deze woning is tevens voorzien van een opbergzolder. 

De royale tuin biedt tal van mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Dankzij de ruime perceelsoppervlakte kunt u verschillende gezellige zithoekjes creëren, ideaal om doorheen het hele jaar te kunnen genieten van de tuin. Het grote terras, dat aansluit op de keuken, eetplaats en leefruimte, is perfect om te ontspannen in alle rust en privacy.

Deze villa combineert een indrukwekkende woonoppervlakte met een uitstekende indeling. Dankzij de ruime kamers, praktische indeling en sfeervolle tuin is deze woning de ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, rust en veelzijdigheid.

Lochristi, gekend als de bloemengemeente, heeft als absolute troef zijn centrale ligging. In de loop der jaren bloeide de gemeente uit tot een kleine stad waar men allerlei warenhuizen, horeca en scholen op wandelafstand kan terugvinden. Daarnaast zijn er meerdere faciliteiten voor de sportliefhebbers.

Lochristi bevindt zich op fietsafstand van steden zoals Gent (10 km) en Lokeren (10 km). Ook het provinciaal domein Puyenbroeck kan men op 8 km van het centrum terugvinden.

Daarnaast kent Lochristi ook een vlotte bereikbaarheid naar verschillende invalswegen (E17, E40, R4):
- Antwerpen: 50 km
- Brugge: 65 km
- Brussel: 64 km
- Gent: 10 km

P-score: C
G-score: A

Villa met ruim perceel in residentiële wijk

Deze voormalige herenhoeve is gelegen in het centrum van Sint-Kornelis-Horebeke en kent een rijke geschiedenis. Dit dubbelhuis met vijf traveeën werd gebouwd in de eerste helft van de 18de eeuw en werd aangeduid als erfgoed.
Binnenkomend doet u in de centrale inkomhal met marmeren tegels.  Aan de linker en rechterzijde van de woning kan men twee zitruimtes terugvinden. Beide met imposante schoorsteen en op doek geschilderde taferelen. 
Verder beschikt de hoeve over verschillende woon- en werkruimtes die veelzijdig gebruikt kunnen worden, zoals een grote woonkamer, eetkamer en keuken met uitzicht op de prachtige tuin.

De eerste verdieping biedt voldoende mogelijkheden tot het creëren van ruime slaapvertrekken en meerdere badkamers. Ook de tussenverdieping en tweede verdieping zorgen voor bijkomende mogelijkheden.

De vele originele elementen zoals grote open haarden en prachtige plafondhoogtes geven de woning charme en maken het een unieke plek om te wonen.

Naast de hoofdwoning beschikt de hoeve tevens over een bijwoning. Deze werd reeds gerenoveerd en beschikt over een leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer. De woning wordt momenteel verhuurd. 

Het perceel van de herenhoeve is een absolute troef. De volledig omwalde tuin met een oppervlakte van meer dan 6000 m2 biedt een uniek kader en eigen park.

Of u nu droomt van een uitgestrekte gezinswoning, een landgoed of een project met zakelijk potentieel, deze herenhoeve biedt talloze mogelijkheden.

Kortom een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en karakter in een uniek kader.

Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv   EPC: 975 kWh/m² UC: 3459050  P-score: A,  G-score: A

Gelegen in het hart van Horebeke, biedt deze locatie u het beste van twee werelden. De hoeve ligt centraal in het centrum met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen. Steden als Gent en Oudenaarde liggen op slechts 30 minuten afstand, terwijl u in Brussel of Antwerpen binnen het uur kan zijn.
Dorpse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants zijn eveneens goed bereikbaar.

Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel gezinnen als mensen die werk en privé willen combineren.

Imposante herenhoeve met historisch karakter

We bieden een uniek duo aan eigendommen te koop aan: een charmant appartement en een gezellige dakstudio, gelegen in het hart van de bruisende binnenstad van Gent. Deze twee entiteiten kunnen afzonderlijk of samen aangekocht worden, wat een interessante investeringsmogelijkheid biedt.

Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een woonoppervlakte van 54 m². De woonkamer en keuken zijn samengebracht in een leuke, lichtrijke ruimte, mede door de grote aanwezige raampartijen. De ruime slaapkamer garandeert rust en privacy. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en lavabomeubel. Het appartement beschikt daarnaast ook over een apart toilet. 

De dakstudio, gelegen op de derde verdieping, heeft een bewoonbare oppervlakte van 42 m² en biedt een aangename leefruimte. Door de centrale ligging heeft u directe toegang tot het openbaar vervoer en bevindt u zich op slechts een wandelafstand van alle voorzieningen. De studio is slim ingericht en straalt gezelligheid uit. De open keuken gaat over in een lichtrijke leefruimte. Er is een ruime aparte badkamer aanwezig die uitgerust is met een douche en toilet, alsook wasvoorziening. Bovendien is de studio voorzien van een mezzanine die extra ruimte creëert voor een slaap- of opbergplaats.

Deze combinatie van een appartement en een dakstudio binnen eenzelfde gebouw is ideaal voor studerende kinderen. Elk kind heeft zijn eigen stekje, waarbij ze toch van elkaars nabijheid kunnen genieten. Dit zorgt voor privacy en onafhankelijkheid voor beide kinderen, terwijl ze tegelijkertijd in een veilige en vertrouwde omgeving verblijven.

In een straat die zijn naam niet gestolen heeft omwille van zijn koninklijke ligging, staat deze eigendom op u te wachten.

Pal in het centrum, maar toch rustig.
Pal in het centrum, maar toch binnen de 5 minuten de stad uit.

We bevinden ons dichtbij de Zandberg. Op een steenworp van de Vrijdagsmarkt, Korenmarkt, Lange Muntstraat, Schapenstal. Maar ook het Station Zuid, waar tal van bus- en tramverbindingen te vinden zijn, is te voet makkelijk bereikbaar. Per auto bent u binnen de 5 minuten aan verbindingswegen.

Appartement en dakstudio in de binnenstad van Gent

Dit stijlvolle villa-appartement op de eerste verdieping van de prestigieuze residentie Groenhof, gelegen op de Heide in Waasmunster, combineert modern comfort, luxe en tijdloze klasse.

Dit appartement zal worden afgewerkt volgens het lastenboek. De keuken kan nog naar eigen smaak in samenspraak worden afgewerkt. Binnenkomend treft men de inkomhal met gastentoilet. De open leefruimte en keuken met bijkeuken bieden een prachtig zicht op de groene omgeving en genieten van een optimale lichtinval. Via het schuifraam krijgt mijn toegang tot het terras van 31m².

De nachthal biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er voldoende ruimte tot het creëren van een dressing.

De rustige, groene omgeving vormt de ideale omlijsting voor dit appartement. U kan steeds genieten van de groene omgeving en  zuidwestelijke oriëntatie. Daarnaast heeft u een ondergrondse bergruimte en een dubbele garage met automatische poort. 

- Reeds 20% verkocht -

Welkom op de Heide van Waasmunster, een rustige en groene omgeving nabij het centrum. Waasmunster biedt u allerlei mogelijkheden: wandelen, fietsen, mountainbiken,
paardrijden ... Er zijn verscheidene paden en bewegwijzerde routes aangelegd die het u zo aangenaam mogelijk maken.

Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de buurt, waaronder supermarkten, apotheken en restaurants. Bovendien ligt het Waasland Shopping Center op korte afstand.

Er zijn diverse kleuter- en lagere scholen in de buurt en een ruime keuze aan middelbare scholen in Sint-Niklaas, die zich op fietsafstand bevinden. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar.

Door zijn centrale ligging in de onmiddellijke nabijheid van de E17 en diverse alternatieve routes zoals N70, E34 en N16/A12, zijn diverse grootsteden alsook de kust heel vlot bereikbaar met de wagen

Sint-Niklaas: 10 minuten
Antwerpen: 25 minuten
Gent: 25 minuten
Brussel: 45 minuten
Brugge: 60 minuten
Knokke: 60 minuten

Uniek luxeappartement op de Heide

Dit stijlvolle villa-appartement op het gelijkvloers van de prestigieuze residentie Groenhof, gelegen op de Heide in Waasmunster, combineert modern comfort, luxe en tijdloze klasse in een energieneutraal karakter.

Dit appartement zal worden afgewerkt volgens het lastenboek. De keuken kan nog naar eigen smaak in samenspraak worden afgewerkt.
Binnenkomend treft men de inkomhal met gastentoilet. De open leefruimte en keuken met bijkeuken bieden een prachtig zicht op de groene omgeving en genieten van een optimale lichtinval. Via het schuifraam krijgt mijn toegang tot de private tuin en het terras.

De nachthal biedt toegang tot drie slaapkamers en twee badkamers. Het mastergedeelte werd opgedeeld in een slaapkamer, dressing en badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. De twee andere slaapkamers kunnen genieten van een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet.


De rustige, groene omgeving vormt de ideale omlijsting voor dit villa-appartement, dat beschikt over een privatieve tuin van maar liefst 346 m² met een westelijke oriëntatie. Daarnaast heeft u een ondergrondse bergruimte en een dubbele garage met automatische poort. 

- Reeds 20% verkocht -

Energieneutraal drieslaapkamer appartement in oase van groen

Dit stijlvolle villa-appartement op het gelijkvloers van de prestigieuze residentie Groenhof, gelegen op de Heide in Waasmunster, combineert modern comfort, luxe en tijdloze klasse.  Het appartement is volledig instapklaar en afgewerkt met kwalitatieve materialen en oog voor detail, wat garant staat voor een hoogwaardige woonervaring.

Binnenkomend treft men de inkom met ingebouwde kasten, gastentoilet en ruimte voor een wijnfrigo of extra bergruimte. De open leefruimte en keuken bieden een prachtig zicht op de groene omgeving en genieten van een optimale lichtinval. Via het schuifraam krijgt mijn toegang tot de private tuin met een eerste terras. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een Quooker kraan, en biedt een perfecte balans tussen functionaliteit en esthetiek. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met maatwerk opbergkasten, ideaal voor extra opslag.

De nachthal biedt toegang tot de twee slaapkamers. De masterbedroom werd voorzien van de nodige inbouwkasten en heeft ensuite de eerste badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. De tweede slaapkamer biedt toegang tot de tweede badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo. Beide slaapkamers bieden toegang tot het tweede terras.

De rustige, groene omgeving vormt de ideale omlijsting voor dit villa-appartement, dat beschikt over een privatieve tuin van maar liefst 259 m² met een zonovergoten zuidwestelijke oriëntatie. Praktisch gemak wordt verder verzekerd door een ondergrondse bergruimte en een dubbele garage met automatische poort.

- Reeds 20% verkocht -

Welkom op de Heide van Waasmunster, een rustige en groene omgeving nabij het centrum. Waasmunster biedt u allerlei mogelijkheden: wandelen, fietsen, mountainbiken,
paardrijden ... Er zijn verscheidene paden en bewegwijzerde routes aangelegd die het u zo aangenaam mogelijk maken.

Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de buurt, waaronder supermarkten, apotheken en restaurants. Bovendien ligt het Waasland Shopping Center op korte afstand. 

Er zijn diverse kleuter- en lagere scholen in de buurt en een ruime keuze aan middelbare scholen in Sint-Niklaas, die zich op fietsafstand bevinden. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar.

Door zijn centrale ligging in de onmiddellijke nabijheid van de E17 en diverse alternatieve routes zoals N70, E34 en N16/A12, zijn diverse grootsteden alsook de kust heel vlot bereikbaar met de wagen

Sint-Niklaas: 10 minuten
Antwerpen: 25 minuten
Gent: 25 minuten
Brussel: 45 minuten
Brugge: 60 minuten
Knokke: 60 minuten

Gelijkvloers villa-appartement met luxueuze afwerking

Welkom aan de Gordunakaai! Met een ligging net buiten de kleine ring van Gent bevindt deze woning zich in hoogwaardig residentieel gebied. Men is aangesloten op een van de vele groene longen van Gent, in de onmiddellijke nabijheid van de Blaarmeersen en iets verder ook het Provinciaal domein de Bourgoyen. Recht tegenover de voorzijde van de woning loopt de Leie, waardoor men een zeer open zicht heeft vanuit de woning. Aan de achterzijde loopt de Patijntjesstraat waarlangs men desgevallend ook via de tuin het perceel kan verlaten.
 
Het betreft een halfopen bebouwing gebouwd op het einde van de jaren 60. De woning werd gebouwd op een grond met een oppervlakte van 480 m². Het gebouwde volume is samengesteld uit drie niveaus met daarnaast nog een beperkte ondergrondse kelder. Elk niveau heeft een vloeroppervlakte van +/- 85 m². Met behoud van het binnenvolume wordt de constructie geheel gerenoveerd, er is dus sprake van een hoogwaardige totaalrenovatie. De woning wordt daarbij klaargemaakt voor de volgende bewoners. Op heden zijn er drie slaapkamers voorzien, er is de mogelijkheid om nog twee bijkomende slaapkamers in te richten op de tweede verdieping. Naast de eigen oprit beschikt men ook over een inpandige garage.

Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv   EPC nog te bepalen  G-score: A en P-score: A

De woning is gelegen aan de Gordunakaai  te Gent en geniet van een open uitzicht over de Leie. Aan de achterzijde bevindt zich de Patijntjesstraat, via waar men ook een uitweg kan nemen. 

Met makkelijke toegangswegen zowel vanuit het stadscentrum van Gent als vanaf de R4 en autosnelwegen E40 en E17, evenals de nabijheid van station Sint Pieters Gent, geniet men van maximale mobiliteit. Ook busdiensten doen de Gordunakaai zowel als de Patijntjesstraat (achterzijde van de woning) aan.
Dit resulteert in een mobiscore van 9,4 op 10. 

P-score: A
G-score: A

Gordunakaai, wonen met zicht op de Leie

Deze charmante landelijke woning, gelegen in het groene Sint-Martens-Latem nabij het Gevaert-Minne, biedt een oase van rust en privacy op een perceel van 2.016 m². Omringd door weelderige natuur en prachtige vegetatie, geniet u hier van een harmonieuze woonomgeving met volledige discretie over het hele terrein.

Bij binnenkomst in de woning betreedt u de inkomhal, die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en een eerste badkamer. Aan de linkerzijde bevindt zich de leefruimte en de keuken met lichtrijke veranda en toegang tot de tuin. Aan de keuken is er tevens een praktische berging.

Op de eerste verdieping vindt u nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Bovendien beschikt de woning over een kelderruimte voor extra opslag en voorzieningen.

Het omringende perceel is een ware troef: een volgroeide tuin, een dubbele garage met werkplaats, een stal en ruime buitenopslag bieden eindeloze mogelijkheden. Aan de linkerzijde van het perceel ligt bovendien een zuidgericht zwembad waar u optimaal kunt genieten van zonnige dagen.

Kortom, deze woning is een unieke kans voor wie houdt van natuur, ruimte en rust in een kindvriendelijke en groene omgeving.

P-score: A
G-score: A

Deze woning in Sint-Martens-Latem ligt in een van de meest exclusieve en groene delen van de regio, bekend om zijn landelijke charme en rustige omgeving. Op korte afstand bevinden zich de idyllische Leie en diverse wandel- en fietsroutes, perfect om te genieten van de natuur.

In de nabije omgeving vindt u het dorpscentrum van Sint-Martens-Latem met gezellige eetgelegenheden, winkels en kunstgalerijen. Daarnaast zijn er uitstekende scholen en sportfaciliteiten in de buurt, en dankzij de goede verbindingen zijn zowel Gent als omliggende gemeentes vlot bereikbaar.

Landelijke villa nabij Gevaert-Minne

Op de grens tussen Lochristi en Laarne bevindt zich deze riante gezinswoning. Gelegen op een perceel van 4.663 m² en met een bruikbare oppervlakte van 431 m², biedt deze woning een ruime woonoppervlakte met een uitgestrekt tuinperceel.

Bij het betreden van de villa wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met gastentoilet. De centrale trappenhal leidt u naar de riante leefruimte met een halfopen keuken, waar een grote tichelkachel voor constante warmte zorgt. De woning bestaat uit meerdere niveaus: een slaapkamer met eigen badkamer en aparte wasruimte op het eerste niveau, gevolgd door een tweede niveau met een badkamer voorzien van bad, douche, toilet en sauna. Een centrale ruimte op dit niveau biedt toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met dressing. Op het derde niveau ligt de laatste slaapkamer. Op het gelijkvloers vindt u een garage met plaats voor twee wagens, uitgerust met twee individuele sectionaalpoorten. De woning is deels onderkelderd, ideaal voor opslag of bijvoorbeeld het inrichten van een mancave.

Het bijgebouw, momenteel in gebruik als pilatesstudio met bovengelegen bureauruimte, is uitgerust met een warmtepomp voor verwarming en koeling en heeft 16 zonnepanelen op het dak. Er is voldoende parkeergelegenheid op het perceel, wat het ontvangen van klanten vergemakkelijkt.

De tuin is een ware ontdekking, met gezellige hoekjes en paadjes verspreid over het perceel. U vindt er een vijver, terras, serre, groentetuin, (hout)opslagruimte en een overdekte zithoek.

Deze woning biedt u een scala aan mogelijkheden en een fijne woonomgeving in het groene Lochristi. Grijp deze kans om deze prachtige villa te bezichtigen en ontdek zelf de unieke charme!

Lochristi, gekend als de bloemengemeente, heeft als absolute troef zijn centrale ligging. In de loop der jaren bloeide de gemeente uit tot een kleine stad waar men allerlei warenhuizen, horeca en scholen op wandelafstand kan terugvinden. Daarnaast zijn er meerdere faciliteiten voor de sportliefhebbers. 

Lochristi bevindt zich op fietsafstand van steden zoals Gent (10 km) en Lokeren (10 km). Ook het provinciaal domein Puyenbroeck kan men op 8 km van het centrum terugvinden. 

Daarnaast kent Lochristi ook een vlotte bereikbaarheid naar verschillende invalswegen (E17, E40, R4):
- Antwerpen: 50 km
- Brugge: 65 km
- Brussel: 64 km 
- Gent: 10 km

P-score: A  G-score: A

Ruime villa met bijgebouw in het groene Lochristi

Deze villa, gelegen tussen de Leie en de Golf is ligt op een perceel van 5.089 m2 . Het perceel geniet van een zuidwestelijke oriëntatie, een eigen bos en een groot zwembad. De woning dateert van 1988 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 528 m². Hierdoor biedt deze woning enorm veel potentieel.

Het gelijkvloers is als volgt opgedeeld: inkomhal met gastentoilet, ruime bureauruimte, eventuele eerste slaapkamer. Grote, open leefruimte met veel lichtinval. Keuken met bijkeuken die toegang biedt tot de garage waar plaats is voor twee wagens en extra opbergruimte. Verder is er nog een praktische kelder. 

De eerste verdieping biedt plaats voor drie ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zorgt de grote polyvalente ruimte voor extra opportuniteiten. 

Naast de hoofdwoning is er tevens een bijwoning voorzien. U heeft toegang tot de bijwoning via een aparte inkomhal, maar ook via de garage en de polyvalente ruimte. De bijwoning heeft tevens een lift. 

Met al deze troeven biedt deze villa een uitzonderlijke woonervaring midden in de groene en exclusieve omgeving van Sint-Martens-Latem.

Achter de golf van Sint-Martens-Latem vindt u dit unieke perceel waar rust en natuur hand in hand gaan met exclusief wonen. Deze woning bevindt zich op een steenworp afstand van de Leie en het omliggende natuurgebied, bekend om zijn wandel- en fietsroutes langs de rivier en door het groene landschap. 

Sint-Martens-Latem zelf biedt een ideale balans tussen landelijke charme en een levendige, culturele omgeving, met tal van kunstgalerijen, gezellige eetgelegenheden en stijlvolle boetieks.

Antwerpen: 65 km
Brugge: 40 km 
Brussel: 60 km
Gent: 15 km

Villa nabij de golf op een perceel van 5.089 m²

Residentie 'Parkhoeve’ gelegen nabij het centrum van Zwijnaarde, is een ontwikkeling bestaande uit 52 appartementen, 2 woningen en 83 ondergrondse staanplaatsen. Deze prachtige nieuwe site daterende 2021 waar men wist om de charmes van de oude gerestaureerde hoeve perfect te combineren met het moderne comfort van vandaag (E-peil: 30).

De indeling van het instapklare appartement van 95 m²: we komen via de inkomhal met enerzijds gastentoilet en bijkomend de mogelijkheid tot plaatsen van vestiairekast terecht in de lichtrijke woonruimte. Voorzien van hoogwaardige materialen hebben we verder een centrale keuken, nachthal, berging, twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Verder is er ook nog een aangenaam, overdekt terras van ca. 10 m².

De lift brengt ons tot slot naar niveau -1 waar ook nog een ruime fietsenstalling is voorzien en de mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats (25.000 euro). De parking is vlot toegankelijk via een automatische poort alsook is er voldoende ruime manoeuvreerruimte.

Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv  
EPC: 45 kWh/m² UC: 44021-G OMV_2018086701/EP15129/A003/D01/SD011  
P-score A
G-score A

Gelegen in de Hutsepotstraat rechtover de parkbossen te Zwijnaarde. De ligging wordt gekenmerkt door haar vlotte bereikbaarheid via de E40, E17, R4 en N60 en dit op een boogscheut van het centrum van Zwijnaarde.

Instapklaar appartement aan de parkbossen

Prachtige Franse villa met zwembad gelegen op een grond van maar liefst 9630 m², omringd door een groen landschap. Bij het binnenstappen van de villa, wordt u meteen ontvangen in een royale inkomsthal met zicht op een authentieke houten trap. In de inkomsthal bevindt zich een apart toilet. De leefruimte met dubbele deuren en grote raampartijen zorgt voor een aangename verbinding van binnen en buiten. De keuken is voorzien van alle nodige apparatuur. Van kookplaat tot vaatwasser, alles is ontworpen met oog op efficiëntie en gebruiksgemak. De keuken biedt uitzicht op de weelderige tuin, waardoor het een oase van rust is.

Het gelijkvloers is voorzien van een bureau met open haard en mogelijke aparte ingang wat eindeloze mogelijkheden biedt voor een combinatie van werk en wonen. Bij het betreden van de eerste verdieping word je ontvangen door een royale overloop die de vijf slaapkamers en twee badkamers met elkaar verbindt. Één van de slaapkamers is uitgerust met een airco en ingemaakte kasten en de badkamers zijn voorzien van dubbele lavabo, ligbad en douche. Er bevindt zich ook een toilet op de bovenverdieping. De ruime zolder dient momenteel als opbergplaats. Zowel kelder als gekoelde wijnkelder zijn aanwezig in de woning en zijn bereikbaar via een vaste trap. Naast de uitgestrekte oprit werd er ook een dubbele garage
voorzien met elektrische poort. De villa biedt een oase van rust door de uiterst verzorgde tuin die voorzien is van een zonovergoten zwembad. De tuin is ook bereikbaar via de achterkant. De voorkant van de villa werd voorzien van 37 m² aan zonnepanelen en er is ook een alarmsysteem aanwezig die een veilige omgeving verzekert.

Deze uitzonderlijke Franse villa biedt de unieke kans om exclusief te wonen in een groene omgeving. Mis de kans niet om eigenaar te worden van deze parel!

Vg, Lwag, Gmo, Gvkr, Gvv   EPC:348 kWh/m²  UC:2842528  P-score: A, G-score: A

Deze villa is prachtig gelegen op een strategische plek in een serene woonomgeving, gecombineerd met een vlotte verbinding tot het nabij stadscentrum Wortegem-Petegem. Met onderwijs, recreatie en gezondheidsvoorzieningen heb je alles in de buurt voor een aangename leefsfeer. Op een mooie dag kan je een bezoek brengen aan domein de Ghellinck of het prachtige natuurgebied de Langemeersen die zich op een steenworp afstand bevinden van de villa.

Prachtige Franse villa met zwembad gelegen in een groen landschap

Welkom in deze charmante, recent gerenoveerde herenwoning in het centrum van Gent. Gelegen in de Penitentenstraat, vlakbij de Vrijdagmarkt, maakt dat deze woning een centrale uitvalsbasis is. 

Het pand werd in 2016 volledig gerenoveerd en is sindsdien een modern en luxueuze thuis met behoud van de authentieke charme van een herenhuis. Met een bewoonbare oppervlakte van 173 m², verdeeld over een woning en een aparte studio, biedt dit pand alles wat u nodig heeft voor comfortabel stadsleven.

Ook op energetisch vlak werd de woning gerenoveerd: de centrale verwarmingsketel op gas werd in 2016 vernieuwd, er zijn zonnepanelen geplaatst, regenwater wordt opgevangen en gebruikt voor de toiletten …

Het gebouw bestaat op heden uit twee delen: een eerste afzonderlijke ruimte, ideaal voor gasten, als kantoorruimte of voor verhuur. Deze studio beschikt over een open leefruimte, keuken met eetplaats, eigen sanitair en een terras en kan individueel van de hoofdwoning gebruikt worden. 

Verder vinden we dan de hoofdwoning. Deze bestaat uit meerdere verdiepingen, elk met hun eigen functies. Op het eerste verdiep vinden we de keuken en eetkamer met aangrenzend een eerste terras. In de eetkamer is een houthaard aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer en badkamer, voorzien van een bad, inloopdouche en lavabo. Deze ruimte beschikt over een gashaard, waardoor men een echt  zen-moment kan creëren. Op de derde verdieping ligt de leefruimte, eveneens met houthaard, alsook met het tweede terras. Hier kan men echt ten volle van de zon genieten! Ook de vierde verdieping werd volledig afgewerkt en is momenteel een tweede slaapkamer.

De Penitentenstraat biedt een rustige, centrale ligging op wandelafstand van alle voorzieningen die Gent te bieden heeft, waaronder winkels, restaurants en het historische stadscentrum. Dit is een unieke kans om een instapklare woning aan te kopen die modern comfort combineert met stedelijke charme.

Volledig gerenoveerd herenhuis met een afzonderlijke studio

In het groene, landelijke Erondegem vinden we deze mooie villa terug. Gelegen op een lichte helling, straalt deze woning een bepaalde klasse en grandeur uit. De woning onderging doorheen de jaren enkele renovatie: het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd, er werd een uitbouw gerealiseerd aan de achterzijde, alle ramen zijn vervangen en de volledige buitenschil van de woning werd geïsoleerd. 

Het perceel is 1762 m² groot, de tuin rondom de woning werd volledig aangelegd volgens een tuinontwerp van Alcea. Er werden verscheidene zithoekjes doorheen de voor- en achtertuin gecreeërd, zodanig dat men gedurende de hele dag van de zon - of bij warme dagen, de schaduw – kan genieten! Aan de achterzijde van de woning werd een grote waterpartij voorzien: deze zwemvijvers met watervallen over drie niveaus geven deze woning nog meer karakter. 

De woning beschikt over drie verdiepingen: een gelijkvloers, een eerste verdieping en een kelder. Men heeft een bewoonbare oppervlakte van 230 m². De volledige woning werd onderkelderd, deze kelders zorgen voor een bijkomende bruikbare oppervlakte van ca. 223 m². Men heeft dus een totale nuttige oppervlakte van maar liefst 453 m²! De kelders bevatten onder meer: een garage voor twee wagens (met sectionaalpoort), een wasruimte, een fitnessruimte, een voorraadkelder, een stockagekelder en een wijnkelder. 

Op de gelijkvloerse verdieping vinden we de inkomhal met gastentoilet en vestiairekasten terug. Via deze hal komen we terecht in de zeer grote leefruimte,  die u een prachtig zicht biedt op het groen rondom de woning. Aangrenzend aan de leefruimte vinden we de keuken en eetplaats terug. De keuken werd volledig uitgerust met Miele-toestellen: een vaatwasser op hoogte, stoomoven, oven, microgolfoven, koffiezetapparaat en warmhoudlades, een inductiekookplaat, alsook een ingebouwde friteuse en weegschaal. De Amerikaanse koelkast en de dampkap van Venduro vervolledigen het plaatje. Thuis werken vormt in deze woning absoluut geen probleem: er werd een zeer ruime bureauruimte voorzien met een fantastisch uitzicht over het groen. Op deze verdieping vinden we verder de badkamer, de master bedroom en een afgesloten inloopdressing terug. 

Op de eerste verdieping vinden we een overloop, twee slaapkamers, een toilet en een zolderruimte terug. Mits een kleine constructieve ingreep kan men van deze laatste nog een vierde slaapkamer maken. 

Ook op energetisch vlak scoort deze woning goed! Met een score van 174 kWh/m²jaar behaalt deze woning een energieprestatiecertificaat met een B-label. De woning telt 44 zonnepanelen, waarvoor nog groenestroomcertificaten aanwezig zijn. Een deel van de woning wordt reeds verwarmd en gekoeld door middel van een warmtepomp en airco.

Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv  EPC: 174 kWh/m² UC: 3231532 P-score : D G-score: D

Erpe-Mere is een landelijke gemeente in Oost-Vlaanderen. Deze gemeente is centraal gelegen tussen Gent en Brussel, waardoor men vlot de centrumsteden kan bereiken, terwijl men zelf in een groene omgeving woont.

De woning gelegen in een doodlopende straat. Deze gaat over in een onverharde landweg alwaar u kan ontspannen, genieten van een wandeling of een fietstocht doorheen de natuur.

Bereikbaarheid (groot)steden:
Aalst: 15 minuten
Gent: 20 minuten
Brussel: 30 minuten
Kortrijk: 45 minuten
Brugge: 50 minuten
Antwerpen: 55 minuten

Standingvolle villa in een groene omgeving

Gelegen in het hart van de Vlaamse Ardennen, ontdekt u deze mooie villa met een uitgestrekt tuinperceel. Deze unieke kunstenaarswoning is werkelijk een zeldzaamheid. 

Het royale tuinperceel biedt de mogelijkheid om een deel als bouwgrond af te splitsen. Dit maakt het ideaal voor diverse doeleinden, zoals een kangoeroewoning, een tweede woonentiteit, of bijvoorbeeld een ruimte voor een kunstcollectie, praktijk of kantoor.

Het terrein van 7.080 m² herbergt verschillende gebouwen. De hoofdwoning bevindt zich rechtsvoor op het perceel, terwijl achteraan een elegant tuinpaviljoen is gesitueerd, ontworpen door Vers.A architecten. Daarnaast zijn er een serre, tuinberging, fietsenberging en een sauna, eveneens ontworpen door Vers.A, die het geheel compleet maken.

De tuin zelf is een ware ontdekkingstocht: een organische moestuin, een zwemvijver, en een bloemenweide met diverse fruitbomen, waaronder moerbeien, appelbomen en notenbomen, vormen slechts enkele van de vele troeven. In de serre worden druiven geteeld, wat bijdraagt aan de unieke charme van deze plek.

De hoofdwoning, gebouwd in 1938 door architect Ch. Gauquie en genaamd Clairbois, biedt alle nodige voorzieningen. Met vijf slaapkamers, een badkamer en een douchekamer is er ruimte in overvloed. Een geconditioneerde wijnkelder, garage en wasruimte bevinden zich ondergronds. In de leefruimte is destijds een speciale serre geïnstalleerd voor het kweken van orchideeën, compleet met een eigen verwarmingssysteem.

Een kunstschilder heeft een periode in de woning doorgebracht, en zijn muurschilderingen, die uitstekend bewaard zijn gebleven, geven de woning een bijzondere, artistieke flair.

Ongeveer 15 jaar geleden hebben de huidige eigenaars de keuken, badkamer en dressing volledig laten vernieuwen door Sofie Meersseman, die onder meer werd opgeleid door Vincent Van Duysen. Deze ingrepen complementeren de originele architectuur en zorgen voor hedendaags comfort.

Het tuinpaviljoen, gerealiseerd in 2015, is oorspronkelijk ontworpen voor het huisvesten van een kunstcollectie. Dit bijgebouw is tevens voorzien van een keuken en sanitaire voorzieningen, waardoor het ook uitstekend geschikt is als gastenverblijf, retraite, atelier of werkruimte. De keuken is uitgerust met professionele apparatuur, waaronder een Gaggenau inductiekookplaat, grill, teppanyaki, vaatwasser, combi-stoomoven, afkoellade, bordenwarmer, magnetron en vacuümmachine. De leefruimte is afgewerkt met een open haard en een ingebouwd projectiescherm, perfect voor gezellige avonden. Grote glaspartijen met schuiframen zorgen ervoor dat het hier, zowel in de zomer als in de winter, aangenaam verblijven is. Het houtvuur in zeepsteen verbindt binnen- en buitenruimte naadloos met elkaar.

Deze woning, met al haar unieke kenmerken, is een ware parel in de Vlaamse Ardennen. Wordt dit uw nieuwe thuis?

Deze woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving, genesteld op de flank van de Vlaamse Ardennen. De woning biedt een oase van rust en privacy, ver weg van de drukte. Hier kan je genieten van een landelijke setting met prachtig uitzicht op het glooiende landschap en het Bois Joly.

De groene omgeving nodigt uit tot lange wandelingen en fietstochten, met tal van recreatieve mogelijkheden in de nabijheid.  Het nabijgelegen Muziekbos en het Kluisbos zijn geliefde wandelbestemmingen, waar u kunt genieten van prachtige uitzichten en rustige bospaadjes. Voor fietsliefhebbers biedt de regio vele uitdagende routes, waaronder de bekende hellingen van de Ronde van Vlaanderen.

Daarnaast zijn er verschillende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals tennis- en padelclubs, maneges en zelfs een golfclub op korte afstand. Ook cultuurliefhebbers komen aan hun trekken..

Kortom, een unieke kans om te wonen in een idyllische en natuurrijke omgeving.

Villa met tuinpaviljoen en bouwperceel

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom is het centrum van Gent met een mooi rendement van 4,2%, dan is dit eclectisch breedhuis aan het Belfort de ideale investering voor u. De opbrengsteigendom werd momenteel ingedeeld in een handelszaak en drie woonentiteiten. 

De handelszaak bestaat uit drie delen: ruime zaal met bar element op het gelijkvloers, zitruimte op het eerste verdiep en een keuken die zich op de min één bevindt. Momenteel dient de handelszaak als horeca-uitbating. 

Verder bestaat het pand uit drie entiteiten:
Op het eerste verdiep kan men het eerste éénslaapkamerappartement terugvinden met leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer. Op het tweede verdiep vinden we een gelijkaardig appartement terug. Op de derde verdieping kan men een duplexappartement terugvinden met twee slaapkamers.

Absolute troef van deze woning is de centrale ligging in het centrum van Gent.

P-score A, G-score A

De Belfortstraat is een bekende straat gelegen in de prachtige stad Gent. Deze straat heeft een rijke geschiedenis en biedt een unieke mix van cultuur, winkels en gastronomie. Deze opbrengsteigendom is gelegen in het historische centrum van Gent, dat op de werelderfgoedlijst van UNESCO staat. Langs de straat vindt u verschillende historische gebouwen en bezienswaardigheden, waaronder het imposante Belfort van Gent. Dit middeleeuwse belfort is een iconisch symbool van de stad en biedt een adembenemend uitzicht over Gent vanaf de top.

Naast de culturele aspecten biedt de Belfortstraat ook een gevarieerd aanbod aan winkels. U kunt er terecht voor boetieks, ambachtelijke winkels en speciaalzaken. Of u nu op zoek bent naar mode, antiek, boeken of lokale producten, de Belfortstraat heeft voor elk wat wils. Verder vindt u er tal van gezellige cafés, restaurants en eetgelegenheden waar u kunt genieten van heerlijke gerechten en lokale specialiteiten.

Handelspand met drie woonentiteiten nabij Belfort

Het terrein is gelegen in de Drongenstraat in Lokeren. Momenteel omvat het twee huizen aan de straatkant en een groter aangrenzend terrein in de tweede bouwlijn. Het bouwterrein heeft een totale oppervlakte van 5.150 m² en is bereikbaar via een brede landweg. Op dit moment kan het terrein worden beschouwd als onderverdeeld in 3 percelen (zie ook het plan) en wegen.


Gvg, Wg, Gvkr, Gmo, Vv 
P-score: A  G-score: A

De eigendom is centraal gelegen tussen Lochristi en Lokeren waardoor u in de nabijheid bent van winkels en horeca. Het perceel bevindt zich in een groene omgeving, nabij een school, aan de overkant van een bushalte,... 

Men bevindt zich bovendien op slechts 20 minuten rijden van Gent, 40 minuten rijden van Aalst en 50 minuten rijden van Antwerpen.

Kortom, een goede, functionele en toch rustige ligging.

Verkaveling bestaande uit drie percelen

Op deze centrale locatie te Zulte vinden we dit aangename, stijlvol en hoogwaardig afgewerkt appartement terug. 
Het appartement, opgeleverd in 2015 is afgewerkt met duurzame materialen en technieken (waaronder airco) alsook met oog voor detail. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 153 m² en beschikt bijkomend over 2 terrassen.
Via de lift of trap gaan we op de eerste verdieping het appartement binnen via de inkomhal waar we zowel vestiairemogelijkheden hebben alsook het gastentoilet zich bevindt. Aan de voorzijde treffen we de ruime lichtrijke leefruimte en eetkamer die uitgeven op het eerste zongericht terras. Aansluitend op de leefruimte hebben we ook een volledig geïnstalleerde en open keuken met aanpalende berging waar men de technieken terug kan vinden alsook aansluiting voor bv wasmachine.  
Aan de achterzijde bevinden er zich 3 slaapkamers  met zicht op de groene tuin. Naast de slaapkamers kan men ook een ruime badkamer terugvinden met ligbad, dubbele lavabo en tweede toilet. Tot slot is er nog een afzonderlijke douchekamer met enkele lavabo.  
In de kelder bevinden zich de afgesloten garageboxen. Hier is er 1 ruime garagebox met berging voorzien om mee aan te kopen bij het appartement. Achteraan het gebouw heeft men dan ook nog de gemeenschappelijke tuin met petanquebaan. 

Bent U op zoek naar een aangenaam instapklaar ruim 3-slaapkamer appartement dan is dit uw unieke kans! 

EPC: Label A – 77 kWh/(m² jaar) – 20240812-0003338221-RES-1

Dit appartement bevindt zich te centrum Zulte,
Vlot toegankelijk en gelegen nabij zowel uitvalswegen, winkels en dorpskern.
Dit op een boogscheut van de Leie.
Aan het project bevinden zich detailhandelszaken waaronder een
bakker, confiserie en vlakbij ook een Carrefour, Okay en Aldi.
P-score : A
G-score : A

Luxueus, instapklaar appartement van 153 m²

Deze herenwoning op een toplocatie te Gent, straalt nog steeds de klasse van weleer uit. Met zijn grote oppervlaktes biedt het huis u heel wat mogelijkheden: een grote gezinswoning, wonen en werken combineren, opsplitsen in meerdere entiteiten ...

De troeven van deze woning in een notendop:
- grote oppervlaktes (346 m² perceel, 768 m² bruto vloeropp.)
- bereikbaarheid 
- uitstraling, klasse, authentieke elementen
- eigen parkeervoorzieningen
- buitenruimtes: tuin, terras én balkon

De woning bestaat momenteel uit vijf verdiepingen (kelder, drie verdiepingen en zolder), een zesde verdieping creëren binnen het bestaande volume is mogelijk. 

Het pand heeft meerdere buitenruimtes waar het aangenaam vertoeven is. Momenteel is er een stadstuin van ca. 100 m² aanwezig, alsook een terras van 91 m² op de eerste verdieping en een balkon aan de voorzijde van het gebouw.  

De gelijkvloerse verdieping werd voorheen gebruikt als (notaris)kantoor en is daar ook voor uitgerust: meerdere ontvangstruimtes, vergaderzalen en bureaus en een grotere open kantoorruimte aan de achterzijde van het gebouw. Deze verdieping heeft ook apart sanitair voor klanten.  

Twee garages op het eigen perceel vervolledigen het geheel.

Het pand is gelegen aan het Graaf van Vlaanderenplein, waar men Gent binnenrijdt met de wagen. Alle voorzieningen liggen op wandelafstand, het openbaar vervoer is vlakbij en scholen en universiteiten bevinden zich om de hoek... 

De stadsring is vlakbij en verzekert een snelle toegang tot de E40 en E17. Steden zoals Brugge (40 km), Brussel (55 km) en Antwerpen (60 km) zijn vlot bereikbaar. 

Kortom, een TOPlocatie in Gent. Dit resulteert in een mobiscore van 9,6 op 10!

P-score: B
G-score: B

Riant herenhuis met tuin en terras op toplocatie

Ter hoogte van het Miljoenenkwartier te Gent, meer bepaald in de Sint-Pietersaalststraat, de betere locatie nabij het station Gent-Sint-Pieters, vinden we deze mooie opbrengsteigendom terug. Het betreft een perceel van circa 154 m² bebouwde oppervlakte met drie woonentiteiten/appartementen, voor een totaal bewoonbare oppervlakte van 256 m² exclusief de garage, berging en achterbouw op het gelijkvloers. 
 Het gebouw dateert van 1975, weliswaar tot en met heden in goed onderhouden staat. De drie appartementen zijn momenteel verhuurd.

Deze opbrengsteigendom is een ideale investering dankzij de gunstige ligging en indeling die een stabiele huurinkomst kunnen waarborgen. Zowel het 1-slaapkamerappartement als de 2-slaapkamerappartementen bieden flexibele verhuurmogelijkheden, wat de aantrekkelijkheid van het pand verhoogt.
Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek het potentieel van dit vastgoed in een van de meest gewilde buurten van Gent!

Vlakbij het Miljoenenkwartier, de Sterre en het station Gent-St.Pieters. 
De belangrijkste invalswegen E40, E17 en N60 zijn nabij, maar ook scholen, ziekenhuizen zoals het UZ en Maria Middelares en tram- en bushaltes bevinden zich in de dichte omgeving.
De combinatie van rustige, groene straten met de nabijheid van alle voorzieningen maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor huurders.

Redgy Adriaens

Over mij

Ons aanbod