Engel & Völkers

Villa élégante et économe en énergie avec un magnifique jardin à Reet.

1 699 000 €
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 488 m² Surface habitable
  • 6 817 m² Surface du terrain

Description

En face de la villa se trouve un parc, et à l'arrière, des prairies s'étendent à perte de vue. C'est un contraste sublime entre la façade claire et une oasis de verdure. De grandes baies vitrées à l'arrière permettent de profiter d'une vue imprenable sur le jardin et les champs depuis chaque pièce. L'espace de vie, baigné de soleil, est agrémenté d'une cheminée à gaz à double vue, ajoutant encore plus de convivialité à la maison. La cuisine ouverte (Bulthaup), dotée d'un îlot de cuisson et d'appareils de luxe, vous permet d'ouvrir les fenêtres en été pour faire entrer l'extérieur. Vous pourrez savourer un délicieux petit-déjeuner sur la terrasse, au soleil du matin. Une perle cachée derrière la cuisine est votre propre cave à vin. Un autre atout de la maison est le jardin facile à entretenir, équipé d'un système d'irrigation automatique avec forage et d'une tondeuse robotisée. Ce jardin comprend un agréable coin lounge extérieur (terrasse couverte et chauffée, cuisine, toilettes et douche extérieure), un étang de baignade et une vue sur les prairies. Des soirées d'été sublimes sont garanties ici ! De plus, il y a deux places de parking intérieures ainsi que deux places de parking devant la maison. L'ensemble de la maison est équipé de placards intégrés et dispose d'un espace pour éventuellement installer un ascenseur. À l'étage, vous trouverez un bureau spacieux, une salle de loisirs, une première chambre et une première salle de douche. Vous trouverez également la chambre principale avec un dressing et une salle de bain attenante. Le grenier comprend deux chambres supplémentaires. La cerise sur le gâteau est le certificat de performance énergétique (CPE) avec une étiquette A, soulignant l'accent mis sur une vie économe en énergie. La propriété comprend deux parcelles : la maison sur 1 523 m² de terrain et une prairie à l'arrière sur 5 294 m² de terrain.

Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageSystème de sécuritéPiscineCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Antwerpen-Zuid

Votre conseiller: Lukas De Ferm

ID de la propriété: W-02EQT3

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

Chambres

5

Salles de bains

2

Nombre d'étages

3

Garage

2

Emplacements de parking

2

Surface habitable

488 m²

Surface du terrain

6 817 m²

Sol

Parquet, Pierre, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

2012

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Rumst, Région Flamande

Situé sur l'axe économique entre Anvers et Bruxelles, à proximité des autoroutes A12 et E19. Entouré de parcs et de prairies, et proche de bonnes écoles, de magasins et d'autres commodités.

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Pays

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Engel & Völkers Antwerpen-Zuid

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Fournisseur :

EV Antwerpen-Zuid B.V.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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