Engel & Völkers

Villa unique avec piscine.

3 175 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 1 570 m² Surface totale
  • 450 m² Surface habitable
  • 1 570 m² Surface du terrain

Description

Ceci est l'une des magnifiques villas construites dans les années 1960. Elle possède une structure solide et a bénéficié d'une rénovation complète avec des finitions de haute qualité. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 450 m² et d'un terrain d'environ 1570 m² avec piscine. De plus, la propriété est entièrement entourée d'un magnifique jardin bien entretenu, orienté sud-ouest, offrant une oasis de calme avec le parc Den Brandt à proximité. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée majestueux avec vestiaire et toilettes pour invités. Un salon spacieux et chaleureux avec un parquet en chêne, offrant une vue imprenable sur le jardin et le parc. À côté, se trouve une pièce séparée pouvant servir de bureau, de salle de télévision, de salle à manger, etc. La cuisine élégante et entièrement équipée donne accès au jardin et à la salle à manger/salon. Premier étage : Trois grandes chambres et trois salles de bains complètes, dont une avec cabine de sauna infrarouge. Un grand grenier aménagé avec une quatrième chambre et une quatrième salle de bains, ainsi qu'un espace de vie et un espace de rangement. Le toit est en excellent état et isolé, tout comme le reste de la maison, ce qui donne un EPC très bas. Jardin : Magnifiquement aménagé, permettant de profiter du soleil toute la journée. Piscine chauffée de 12 m x 5 m avec éclairage, jet-stream et volet roulant automatique. Sous-sol : Un très grand sous-sol, fini et sec, pouvant servir à diverses fins. Il y a aussi un garage chauffé attenant, fermé par une porte automatique, avec la possibilité d'y garer trois voitures. Une large allée permet également de stationner des véhicules supplémentaires.

Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéAscenseurGrenierVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Antwerpen-Zuid

Votre conseiller: Lukas De Ferm

ID de la propriété: W-028K7U

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

Chambres

4

Salles de bains

4

Garage

3

Emplacements de parking

3

Surface totale

1 570 m²

Surface habitable

450 m²

Surface du terrain

1 570 m²

Sol

Marbre, Parquet, Pierre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1969

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Source d'énergie

Chauffage au gaz

EPC

1898833 kWh/m²

Localisation : Middelheim, Anvers

Techniques : Maison solide en béton armé, installation électrique entièrement certifiée, chauffage par chaudière à gaz à haute efficacité, double vitrage, isolation du toit, climatisation, système d'alarme, éclairage de jardin et ascenseur desservant chaque étage. EPC : 274 kWh/m² - UC 1898833. Située dans l'un des quartiers les plus calmes et résidentiels d'Anvers, au milieu de trois grands parcs, avec un accès excellent à toutes les voies rapides et aux transports en commun. De bonnes écoles et des commerces de proximité rendent la vie pratique et agréable.

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Pays

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Fournisseur :

EV Antwerpen-Zuid B.V.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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