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Opportunité d'investissement exceptionnelle - Étangs d'Ixelles

585 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 110 m² Surface totale
  • 110 m² Surface habitable

Description

Découvrez ce superbe rez-de-chaussée de 110 m² avec jardin, idéalement situé face aux Étangs d'Ixelles. Ce bien unique, proposé avec un bail à vie, offre une opportunité rare : la propriétaire actuelle, désireuse de rester dans sa demeure, propose un loyer attractif d'environ 1800 € par mois pour une durée d'une dizaine d'années. Points forts de la propriété : - Un grand séjour lumineux avec vue imprenable sur les étangs, apportant une ambiance apaisante et naturelle. - Deux chambres spacieuses et une salle de bains bien agencée. - Une Cuisine fonctionnelle donnant accès à une terrasse et un jardin arboré paisible, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Bien que ce bien ne dispose pas de parking, il bénéficie de facilités de stationnement le long de l'avenue adjacente aux étangs, garantissant un accès pratique et aisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, avec un rendement locatif assuré pour les années à venir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Caractéristiques
JardinSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeVue ouverte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Dominique de Greef

ID de la propriété: W-02W6NQ

Détails de la propriété

Type d'objet

Appartement

État

Besoin de rénovation

Chambres

2

Salles de bains

1

Surface totale

110 m²

Surface habitable

110 m²

Sol

Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1937

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au mazout

Émissions de CO2

102 kg/m²

Localisation : Ixelles, Bruxelles

L'avenue Général de Gaulle, 49 à Ixelles, est idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, proche des Étangs d'Ixelles et des espaces verts. Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, restaurants et écoles. Bien desservie par les transports en commun, elle offre un accès facile au centre de Bruxelles. L'architecture de l'avenue est caractérisée par de charmantes maisons de ville et des immeubles élégants. C'est une adresse prestigieuse qui combine confort de vie et commodités urbaines.

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Pays

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Fournisseur :

EV MMC Belgium SRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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