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Engel & Völkers Brussels MMC

+32 2 880 40 21

W-02W6NQ – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Dominique de Greef

EV MMC Belgium SRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02W6NQ
Ixelles, Bruxelles, Belgique

Opportunité d'investissement exceptionnelle - Étangs d'Ixelles

Prix
585 000 €

Chambres2
Salles de bains1
Surface habitable110 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Découvrez ce superbe rez-de-chaussée de 110 m² avec jardin, idéalement situé face aux Étangs d'Ixelles. Ce bien unique, proposé avec un bail à vie, offre une opportunité rare : la propriétaire actuelle, désireuse de rester dans sa demeure, propose un loyer attractif d'environ 1800 € par mois pour une durée d'une dizaine d'années. Points forts de la propriété : - Un grand séjour lumineux avec vue imprenable sur les étangs, apportant une ambiance apaisante et naturelle. - Deux chambres spacieuses et une salle de bains bien agencée. - Une Cuisine fonctionnelle donnant accès à une terrasse et un jardin arboré paisible, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Bien que ce bien ne dispose pas de parking, il bénéficie de facilités de stationnement le long de l'avenue adjacente aux étangs, garantissant un accès pratique et aisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, avec un rendement locatif assuré pour les années à venir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Type d'objet

Appartement

Chambres

2

Salles de bains

1

Surface habitable

110 m²

Surface totale

110 m²

État

Besoin de rénovation

Année de construction

1937
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au mazout

Émissions de CO2

102 kg/m²
Caractéristiques
Jardin
Système de sécurité
Terrasse

Ixelles : Localisation et environnement de ce bien immobilier

L'avenue Général de Gaulle, 49 à Ixelles, est idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, proche des Étangs d'Ixelles et des espaces verts. Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, restaurants et écoles. Bien desservie par les transports en commun, elle offre un accès facile au centre de Bruxelles. L'architecture de l'avenue est caractérisée par de charmantes maisons de ville et des immeubles élégants. C'est une adresse prestigieuse qui combine confort de vie et commodités urbaines.

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Chaussée de Waterloo, 1173, 1180, Uccle

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Chaussée de Waterloo, 1173, Uccle, 1180

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
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