Engel & Völkers

Superbe 2 ch. avec terrasse, parking et vue imprenable

565 000 €
  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 110 m² Surface totale
  • 20 m² Surface de la terrasse

Description

Au cœur de Bruxelles, dans le quartier chic et tendance de Saint-Gilles, cet appartement exceptionnel est situé au 7ème étage (sur 8) de l'emblématique immeuble "White Atrium". Alliant élégance et modernité, cet édifice contemporain séduit par ses imposantes façades de verre et la légèreté de sa structure. D'une surface habitable de 110 m², l'appartement offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le spacieux séjour s'ouvre sur une terrasse privative avec une vue panoramique dégagée sur les toits de Bruxelles, dont le palais de justice, idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine ouverte de 10 m² ajoute une touche conviviale et fonctionnelle. Côté nuit, un hall distribue deux chambres de 16 m² et 11 m², une salle de bains, deux toilettes et une buanderie séparée. Une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire, et un parking intérieur au sein de l’immeuble est proposé au prix de 35.000 euros (obligatoire). Une opportunité rare pour vivre en toute tranquillité au cœur de la capitale, dans un cadre à la fois élégant et pratique. L’immeuble, qui combine des espaces de bureaux (10.000 m² sur les 5 premiers étages) et des logements résidentiels sur les 3 derniers niveaux, se distingue par ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, le hall principal aux dimensions généreuses, le service de conciergerie, et l’ascenseur privatif desservant les appartements témoignent d’un service d’excellence, répondant aux attentes des plus exigeants.

Caractéristiques
Cuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseAscenseurToilettes invitésVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Anne Touly

ID de la propriété: W-02XQ2Y

Détails de la propriété

Type d'objet

Appartement

État

Très bien.

Pièces

5

Chambres

2

Salles de bains

1

Étage

7

Nombre d'étages

8

Emplacements de parking

1

Surface totale

110 m²

Surface de la terrasse

20 m²

Sol

Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1990

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

283 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage électrique

Émissions de CO2

45 kg/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Localisation : Barrière de Saint Gilles, Saint-Gilles

Le quartier Louise et l’avenue de la Toison d’Or, situés au cœur de Bruxelles, sont parmi les plus prisés et dynamiques de la capitale. Alliant une atmosphère vivante et une qualité de vie urbaine exceptionnelle, ce secteur commerçant est idéal pour les promenades et les moments de détente. Vous pourrez flâner le long du canal ou profiter de l'animation de la place Sainte-Catherine, à proximité. Les avenues, comme la Toison d’Or, sont renommées pour leurs aménagements piétonniers et l’élégance de leurs bâtiments, souvent restaurés pour conserver leur charme d’origine, mais aussi pour l’émergence de nouveaux immeubles contemporains qui apportent une touche de modernité à ce quartier historique. Commodités et vie locale : Ce quartier regorge de commerces de proximité, notamment autour de la place Louise et de l'avenue Stéphanie, avec ses boutiques de luxe, ses cafés raffinés et ses restaurants de qualité, comme ceux de la rue de Joncker. Il y règne une ambiance conviviale et prestigieuse, qui confère au secteur un véritable esprit de village au cœur de la ville. À quelques minutes à pied, le quartier du Sablon est un autre centre d’attraction, avec ses galeries d’art, ses boutiques haut de gamme et ses cafés branchés. Pour les sportifs, la salle de sport haut de gamme "L’Usine" se trouve au pied de l’immeuble. Écoles et parcs : Le quartier bénéficie également de nombreuses écoles de qualité, adaptées aux familles, ainsi que de parcs et espaces verts à proximité, comme le parc de Bruxelles, idéal pour les activités en plein air. Transports en commun : Très bien desservi, le quartier dispose de plusieurs lignes de métro (station Louise), ainsi que de tramways et bus, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les institutions européennes et d’autres quartiers recherchés. La Gare du Midi, principale gare internationale, est accessible en une dizaine de minutes. En résumé, le quartier de la Toison d'Or séduit par son équilibre parfait entre calme résidentiel et animation urbaine. C’est un lieu de vie idéal, où chaque instant se conjugue avec confort et commodités, pour le plus grand plaisir de ses habitants.

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Fournisseur :

EV MMC Belgium SRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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