Engel & Völkers

Prachtig domein op ca 3 hectare op toplocatie in Kapellenbos, grenzend aan de RAGC.

3 950 000 €
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 28 420 m² Surface totale
  • 745 m² Surface habitable

Description

Ruime karaktervolle villa gebouwd door Valckenborgh op toplocatie in Kapellenbos, grenzend aan de RAGC. Deze prachtige en ruime villa bevindt zich op een domein van ca 28.420 m² in de Franselei en grenst achteraan aan de RAGC. De villa werd gebouwd door Valckenborgh, met zeer duurzame materialen en is altijd tiptop onderhouden. We betreden de villa in de ruime inkomhal op tegelvloer met gastentoilet met handenwasser en ingemaakte vestiairekasten. Rechts bevindt zich de leefruimte op tegelvloer bestaande uit een ruime zithoek en aparte bibliotheek met haard. Deze ruimtes hebben zicht op de prachtig aangelegde parktuin met verschillende vijvers, verzichten en een uniek bomenbestand. Naast de leefruimte bevindt zich een aparte eetkamer met haard. Hiernaast treffen we de royale leefkeuken, voorzien van alle toestellen en een ontbijthoek. Tevens toegang tot het overdekte terras en zicht op de tuin. Achter de keuken bevindt zich nog een welness ruimte met stoombad, douche, sauna en wc. Deze ruimte geeft rechtstreeks uit op het terras met zwembad (12x5m). Er is nog een dubbele garage met automatische poort en extra bergruimte + koele berging. Via de hal tevens toegang tot de ruime, waterdichte kelder bestaande uit volgende ruimtes: technische ruimte met technieken en zwembadinstallatie, opberg kelder en wijnkelder. Onder de rest van de woning : kruipruimte. Via de royale trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping die als volgt is ingedeeld: Ruime overloop die toegang geeft tot de volgende ruimte: Linnenkamer/kantoorruimte met ingemaakte kasten. 1e slaapkamer met ingemaakte kasten en eigen badkamer met ligbad, wc, bidet en dubbele lavabo. 2e slaapkamer met ingemaakte kasten en eigen badkamer met ligbad, wc en lavabo. Aan de nadere kant van de nachthal toegang tot het hoofdslaapkamergedeelte als volgt ingedeeld: 3e slaapkamer met ingemaakte kasten en toegang tot de hoofdbadkamer met ligbad, douche, wc en dubbele wastafel. Hoofdslaapkamer met eigen terras, ingemaakte kasten en prachtig zicht op het domein. Verder door toegang tot een zeer ruime inloopdressing met veel opbergmogelijkheden. Tenslotte is er nog een laatste polyvalente ruimte boven de garage die dienst kan doen als studio, kantoor, fitness,… Deze is bovendien bereikbaar met een aparte diensttrap.

Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseBord de l'eauCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésSaunaAccessible aux fauteuils roulants
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kalmthout

Votre conseiller: Oliver Van Blerk

ID de la propriété: W-02UL2H

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

État

Très bien.

Chambres

5

Salles de bains

3

Garage

2

Emplacements de parking

6

Surface totale

28 420 m²

Surface habitable

745 m²

Sol

Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1991

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

EPC

153 kWh/m²

Localisation : Kapellen, Région Flamande

Het prachtige domein van 2.8ha bevindt zich op de Franslei en grenst achteraan aan de golf. Een uniek aangelegde tuin met een prachtig bomenbestand, verschillende vijvers en mooie aanplantingen zorgen voor een ongelofelijk rustig kader. Aan het huis grenzen verschillende terrassen waarvan eentje overdekt. Met een ideale zuid-west oriëntatie geniet u op elk moment van de dag van de zon. Unieke verzichten vanuit verschillende hoeken zorgen voor een variëteit aan schoonheid en natuur. De golfliefhebber wandelt van zijn eigen tuin zo de golfbaan op. Achter op het domein bevinden zich nog een tuinhuis en een ruime houtberging. Bent u op zoek naar een unieke plek in Kapellensbos die baadt in de rust, privacy en mooie natuur ? Bel ons voor een afspraak.

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

Pays

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par EV Antwerpen-Noord bvba. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par EV Antwerpen-Noord bvba, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Maisons à vendre à Kapellen

Votre agence

Engel & Völkers Kalmthout

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EV Antwerpen-Noord bvba

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Détails des commissions

De aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fout, eerdere verkoop, prijswijziging of vergetelheid. De prijzen zijn te begrijpen als agentschapshonoraria 3% (excl. BTW) inbegrepen (behalve bij voorafgaande andersluidende specificatie), zonder notariskosten, registratierechten en/of BTW ten laste van de verwerver.

wavy pattern