Engel & Völkers

Architecturaal handelshuis (Jo Crepain) in centrum Kapellen!

595 000 €
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 372 m² Surface totale
  • 490 m² Surface habitable
  • 372 m² Surface du terrain

Description

Gelegen op een commerciële zichtlocatie pal tegenover het park van Kapellen vindt u dit prachtige handelshuis. Het gebouw werd heel doordacht ontworpen door de gerenommeerde architect Jo Crepain. Het eigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers met bovengelegen woning. We treffen op het gelijkvloers een aantrekkelijke winkelruimte (ca. 72 m²). De grote raampartijen zijn heel uitnodigend voor het winkelend publiek. Er is een brede waaier aan commerciële functies mogelijk. Het pand werd vroeger uitgebaat als een goed draaiende slagerij, maar leent zich ook uitstekend voor een traiteur, kruidenierszaak of bakkerij. Ook voor een bloeiende horecazaak, retail of vrije beroepen vormt dit pand de ideale basis. Aansluitend op de winkelruimte vinden we het grote atelier / werkruimte van ca. 190 m²! Ook hier is veel natuurlijk daglicht, over de gehele lengte werd er een lichtstraat aangebracht. Dit atelier is werkelijk uniek in zijn soort en opnieuw polyvalent. Wellicht gebruikt u deze ruimte om uw handelswaar ambachtelijk te maken en/of te stockeren. Achteraan komen we in de vergaderzaal/eetruimte met keuken en aparte sanitaire voorziening. De eerste verdieping is te bereiken via een aparte toegangsdeur. De inkomhal is voorzien van een vestiaire en een gastentoilet met handenwasser. De gezellige eetkamer beschikt over een houtkachel en geeft via een groot raam uit op een prachtig groot zonneterras (ca. 20m²). Aansluitend een keuken van 2001 die volledig is ingericht met kwaliteitsapparatuur van ATAG. Naast de keuken is er een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via een korte trap in de inkomhal komen we in de aangename leefruimte. Een trap hoger komt u in de "zwevende" bureauruimte, deze houdt contact met de leefruimte via een vide. Een verdieping hoger liggen de 3 slaapkamers van 12, 10 en 10 m². De hoofdslaapkamer is voorzien van een ingemaakte kastenwand en is er aansluitend toegang tot een mooi extra terras. De twee andere slaapkamers zijn voorzien van een speelse mezzanine. Op dezelfde verdieping vinden we nog een badkamer, uitgerust met ligbad, douche en wastafel. Ten slotte is er nog een apart nachttoilet. In de nok van het dak is er nog een gedeeltelijke bergzolder. Via een servitude weg achteraan is de dubbele garage bereikbaar. De garage is voorzien van automatische toegangspoorten. De garage is 8 m breed en 6 m diep en biedt veel opbergmogelijkheden. Tot slot is er nog een binnenkoer. Bijzonderheden: - Onder architectuur gebouwd met doordachte indeling en veel lichtinval. - Drie aparte toegangen. - Brede waaier aan commerciële functies: Ambachten, vrije beroepen, horeca, retail,... - Opsplitsing naar twee (woon)eenheden mogelijk. - Energiezuinig: EPC B - 37 zonnepanelen! - Plannen voor eventuele ontwikkeling tot een architecturale "stadsvilla" zijn beschikbaar! Contacteer ons kantoor voor meer informatie of een bezoek. Informatieplicht: - EPC: B - P- & G-score: B - Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.

Caractéristiques
BalconCuisine intégréeGarageJardinTerrasseCheminéeGrenierToilettes invitésVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kalmthout

Votre conseiller: Bob Scheefhals

ID de la propriété: W-02UPIA

Détails de la propriété

Type d'objet

Maison de ville

État

Top

Chambres

3

Salles de bains

1

Garage

2

Surface totale

372 m²

Surface habitable

490 m²

Surface du terrain

372 m²

Sol

Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1992

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz, Chauffage au mazout

Localisation : Kapellen, Région Flamande

Dit handelshuis is gelegen in het commerciële centrum van Kapellen, pal tegenover het Gemeentepark. Het pand geniet veel passage door andere ambachtelijke handelszaken zoals een bakker, kaaswinkel en een koffiebranderij in de directe omgeving. Het pand heeft een uitstekende mobiscore van 8.4/10. Alle voorzieningen die het bruisende centrum van Kapellen te bieden heeft zijn op wandelafstand.

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par EV Antwerpen-Noord bvba. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par EV Antwerpen-Noord bvba, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

  • Nouveau

    Kapellen, Région Flamande, Belgique

    Luxe duplex appartement van circa 170 m² in het centrum van Kapellen

    698 000 €

    • 2 Chambres1 Salle de bain170 m² Surface totale
  • Brasschaat, Schoten, Région Flamande, Belgique

    Beautiful piece of land in Schoten Peerdsbos

    675 000 €

    • 6 041 m² Surface du terrain
  • Kapellen, Région Flamande, Belgique

    Zeer ruime familievilla op een rustige locatie in Kapellen!

    675 000 €

    • 4 Chambres2 Salles de bains367 m² Surface habitable1 213 m² Surface du terrain
  • Brasschaat, Région Flamande, Belgique

    Charmante villa met rieten dak op fantastische locatie in Mariaburg.

    640 000 €

    • 5 Chambres1 Salle de bain242 m² Surface habitable1 219 m² Surface du terrain
  • Nouveau

    Kapellen, Région Flamande, Belgique

    Ruim en zeer licht hoek appartement op 3e verdieping

    599 000 €

    • 2 Chambres2 Salles de bains203 m² Surface habitable
  • Kalmthout, Région Flamande, Belgique

    Instapklare woning in doodlopende straat!

    599 000 €

    • 3 Chambres1 Salle de bain173 m² Surface habitable
  • Kapellen, Région Flamande, Belgique

    Instapklaar appartement op 3e verdieping in domein De Willaard !

    599 000 €

    • 2 Chambres1 Salle de bain175 m² Surface totale
  • Kapellen, Région Flamande, Belgique

    Penthouse met prachtig zicht!

    597 000 €

    • 3 Chambres2 Salles de bains178 m² Surface totale
  • Kapellen, Région Flamande, Belgique

    Ruim hoek appartement in residentie Willaard

    595 000 €

    • 3 Chambres2 Salles de bains200 m² Surface habitable
  • Kapellen, Région Flamande, Belgique

    Bouwgrond op top locatie te Kapellenbos.

    580 000 €

    • 5 000 m² Surface du terrain
  • Kalmthout, Région Flamande, Belgique

    Karaktervolle woning gelegen te Kalmthout!

    575 000 €

    • 3 Chambres1 Salle de bain140 m² Surface habitable1 670 m² Surface du terrain
  • Brasschaat, Région Flamande, Belgique

    Ruime gezinswoning op toplocatie

    575 000 €

    • 4 Chambres2 Salles de bains225 m² Surface habitable128 m² Surface du terrain

Votre agence

Engel & Völkers Kalmthout

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EV Antwerpen-Noord bvba

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Détails des commissions

De aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fout, eerdere verkoop, prijswijziging of vergetelheid. De prijzen zijn te begrijpen als agentschapshonoraria 3% (excl. BTW) inbegrepen (behalve bij voorafgaande andersluidende specificatie), zonder notariskosten, registratierechten en/of BTW ten laste van de verwerver.

wavy pattern