Engel & Völkers
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Appartement au cœur du quartier des Halles Saint Géry

275 000 €
  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 57 m² Surface totale
  • 57 m² Surface habitable

Description

Ce charmant appartement, situé dans un ancien couvent des Riches Claires fondé en 1480, a été entièrement réhabilité en 2010 pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Le bâtiment, divisé en 5 copropriétés, bénéficie d'un emplacement privilégié sur l’île formée par les bras de la Senne, dans le quartier historique de Bruxelles. Situé au premier étage, l'appartement se compose d'un spacieux salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une vue agréable sur la rue. À l'arrière, un hall de nuit avec dressing mène à une salle de bains avec baignoire et espace buanderie, ainsi qu'à une chambre calme donnant sur la cour intérieure de l'immeuble. Une cave privée vient compléter cet ensemble, offrant un précieux espace de stockage. Le chauffage électrique individuel assure une gestion pratique et économique de votre consommation énergétique, avec la possibilité d’installer une chaudière à gaz selon vos préférences. Avec un PEB E+ et des charges de copropriété annuelles de seulement 660€, cet appartement constitue une solution idéale, que ce soit pour un investissement ou pour un premier achat. Vivre au cœur de la capitale belge n'a jamais été aussi facile et agréable ! Profitez de la tranquillité d’un cadre historique, tout en étant à proximité de toutes les commodités et animations du centre-ville. Ne laissez pas passer cette occasion unique !

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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Anne Touly

ID de la propriété: W-02Z45N

Détails de la propriété

Type d'objet

Appartement

État

Très bien.

Pièces

3

Chambres

1

Salles de bains

1

Nombre d'étages

2

Surface totale

57 m²

Surface habitable

57 m²

Sol

Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1480

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Demande finale d'énergie

13089 kWh/m²a

Consommation d'énergie finale

13089 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage électrique

Émissions de CO2

36 kg/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Localisation : Pentagone, Bruxelles

Le quartier historique entre les halles Saint Géry et de la Place Sainte-Catherine, situé en plein cœur de Bruxelles, est l'un des quartiers les plus animés de la capitale. Il offre à ses habitants une qualité de vie urbaine exceptionnelle. Ce quartier, principalement commerçant, est idéal pour les promenades ou tout simplement pour des moments de détente en plein air le long du canal et de la Place Sainte-Catherine. Les avenues qui traversent ce quartier historique sont connues pour leurs aménagements piétonniers et leurs bâtiments élégants, souvent restaurés pour préserver leur charme d'origine. On y trouve également des immeubles contemporains qui se marient harmonieusement avec le style du quartier. Commerces et services : Ce quartier est riche en commerces de proximité, notamment autour de la Place de la Monnaie, où l’on trouve des cafés et restaurants de qualité (par exemple, le Wolf) ainsi que des boutiques spécialisées. Ces commerces ajoutent une touche conviviale et prestigieuse au quartier, renforçant son atmosphère de village en plein centre-ville. Les quartiers Dansaert et des Halles Saint-Géry, situés à quelques minutes à pied, constituent également un pôle d'attraction avec leurs magasins de luxe, leurs cafés branchés et leurs galeries d'art. La culture est bien représentée avec le Théâtre National, le Théâtre Flamand, le Théâtre de la Monnaie, la salle de concert de l'Ancienne Belgique et le cinéma. Transports en commun : Très bien desservi par les transports en commun, le quartier est accessible via les stations de métro De Brouckère et Sainte-Catherine, ainsi que par plusieurs lignes de bus (1, 5, 89, 126, 127, 128) et de tramways (51, 4, 10), permettant de se déplacer facilement vers le centre-ville, les institutions européennes et d'autres quartiers prisés. La Gare du Midi est accessible en une vingtaine de minutes. En somme, le quartier de Sainte-Catherine séduit par son charme, son accessibilité et ses nombreux atouts. C'est un lieu de vie idéal, alliant tranquillité résidentielle et animation urbaine, pour le plus grand plaisir de ses résidents.

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Fournisseur :

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Franchisé EV MMC Belgium SRL

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