Engel & Völkers

Architecturale parel op toplocatie in De Sterre - Kapellen

725 000 €
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 475 m² Surface totale
  • 255 m² Surface habitable
  • 1 475 m² Surface du terrain

Description

Betreed de wereld van verfijnde architectuur en tijdloze elegantie met deze modernistische/Brutalistische woning, ontworpen door architect Roger Van Hoof, geïnspireerd door de iconische Villa Savoye van Le Corbusier. Gelegen in de begeerde wijk "De Sterre" in Kapellen, combineert deze woning een verfijnde archtitectuur met een tijdloze elegantie. De woning heeft een uitstekende basis en is op zoek naar de juiste koper om hersteld te worden in zijn archtitecturale pracht. U betreedt de woning in via ruime inkomhal op authentieke tegelvloer en een prachtige houten trap in Wengé. Achter de trap bevindt zich een functionele open vestiairekast. De ruime garage biedt plaats aan twee wagens, met extra ruimte voor een atelier of wasplaats en directe toegang tot het terras en de schitterende tuin. De eerste verdieping is bereikbaar via de brede Wengé trap en brengt u naar een ruime overloop die naadloos overgaat in de open leefruimte. De zitkamer, met een uitnodigende open haard en originele elementen, wordt overspoeld door natuurlijk licht dankzij het grote schuifraam dat toegang biedt tot het zuidgerichte terras. De aangrenzende open eetkamer geniet van dezelfde lichtinval en gaat zo over in de open leefkeuken, die volledig is uitgerust en beschikt over twee praktische bergingen. De nachthal, met ingemaakte kasten in Wengé afwerking, leidt langs de andere kant van de woning naar een ruime hoofdslaapkamer op vast tapijt met ingemaakte kasten en een ensuite douchekamer met lavabo. Daarnaast biedt deze verdieping nog drie extra slaapkamers, elk afgewerkt met vast tapijt en ingemaakte kasten, en een tweede badkamer met plaats voorzien voor een ligbad, dubbele lavabo, wc en een lichtkoepel voor extra daglicht. De prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin is een ware oase van rust, met een zonnig terras op de eerste verdieping en een open zicht op de omringende natuur. Het terras is zowel via een robuuste stalen draaitrap als via het schuifraam in de leefruimte toegankelijk, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overgaan. De eigendom grenst achteraan aan Kaartse beek, wat bijdraagt aan de serene sfeer van deze locatie. Het ruime perceel biedt voldoende parkeergelegenheid, deels overdekt onder de woning, en beschikt over een lange oprit wat voor extra privacy zorgt. De combinatie van deze architectonische basis en visie en de toplocatie in de wijk "De Sterre" maakt dit een unieke kans voor de ware liefhebber van modernistische architectuur.

Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinTerrasseCheminéeVue verteVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kalmthout

Votre conseiller: Oliver Van Blerk

ID de la propriété: W-02WUQP

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

État

Besoin de rénovation

Chambres

4

Salles de bains

2

Garage

1

Emplacements de parking

3

Surface totale

1 475 m²

Surface habitable

255 m²

Surface du terrain

1 475 m²

Sol

Pierre, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1967

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Consommation d'énergie finale

344 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au mazout

EPC

344 kWh/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Localisation : Kapellen, Région Flamande

De Merellaan 51, gelegen in de gereerde wijk "De Sterre" in Kapellen, bevindt zich op een uitzonderlijk perceel van 1.475 m². De grootte van het perceel biedt niet alleen een indrukwekkend gevoel van ruimte, maar zorgt ook voor een optimale privacy en rust. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet u hier de hele dag door van een overvloed aan zonlicht, zowel in de woning als op het prachtige terras. Dit maakt het de ideale plek voor liefhebbers van buitenleven en groen, waar elke dag voelt als een toevluchtsoord ver weg van de drukte. In “De Sterre” woont u in een oase van stilte, omgeven door volwassen bomen en weelderige tuinen, terwijl u toch profiteert van de uitstekende bereikbaarheid. De centrale ligging tussen Brasschaat en Kapellen zorgt ervoor dat u binnen enkele minuten alle nodige voorzieningen bereikt. Of het nu gaat om scholen, winkels, recreatiemogelijkheden of openbaar vervoer, alles bevindt zich op korte afstand. Daarnaast bent u dankzij de nabijgelegen uitvalswegen snel verbonden met zowel de stad Antwerpen als de omliggende gemeenten, wat de locatie ideaal maakt voor wie een rustige woonomgeving wenst zonder in te boeten aan connectiviteit. Kortom, de Merellaan 51 biedt u het beste van twee werelden: een idyllische en groene omgeving, gecombineerd met een strategische ligging die zorgt voor een ongeëvenaard wooncomfort.

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par EV Antwerpen-Noord bvba. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par EV Antwerpen-Noord bvba, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

  • Schoten, Région Flamande, Belgique

    Lichtrijk en instapklaar appartement in exclusieve residentie Iepenburg Schoten

    865 000 €

    • 2 Chambres2 Salles de bains155 m² Surface habitable
  • Stabroek, Région Flamande, Belgique

    Zeer ruime familiewoning, vroegere dokterswoning met praktijkruimte.

    857 500 €

    • 6 Chambres2 Salles de bains690 m² Surface habitable1 242 m² Surface du terrain
  • Kapellen, Région Flamande, Belgique

    Prachtige Amerikaanse stijlvilla!

    849 000 €

    • 5 Chambres3 Salles de bains420 m² Surface habitable2 700 m² Surface du terrain
  • Kapellen, Région Flamande, Belgique

    Karaktervolle instapklare woning op toplocatie met open zicht!

    839 000 €

    • 3 Chambres1 Salle de bain225 m² Surface habitable1 217 m² Surface du terrain
  • Kapellen, Région Flamande, Belgique

    Prachtige bouwgrond ca. 6.123m² te Kapellenbos

    825 000 €

    • 6 123 m² Surface du terrain
  • Kapellen, Région Flamande, Belgique

    Uniek ruim penthouse in parkdomein (88m² terras)

    825 000 €

    • 3 Chambres2 Salles de bains243 m² Surface habitable
  • Nouveau

    Schoten, Région Flamande, Belgique

    Te renoveren villa met enorm potentieel op toplocatie in Schotenhof

    795 000 €

    • 2 Pièces1 Salle de bain400 m² Surface habitable1 970 m² Surface du terrain
  • Nouveau

    Kapellen, Région Flamande, Belgique

    Villa op uniek perceel met prachtig uitzicht op de omliggende weilanden!

    769 000 €

    • 4 Chambres1 Salle de bain312 m² Surface habitable3 959 m² Surface du terrain
  • Kalmthout, Région Flamande, Belgique

    Instapklare woning in Heide!

    749 000 €

    • 3 Chambres1 Salle de bain250 m² Surface habitable
  • Nouveau

    Kapellen, Région Flamande, Belgique

    Luxe duplex appartement van circa 170 m² in het centrum van Kapellen

    698 000 €

    • 2 Chambres1 Salle de bain170 m² Surface totale
  • Brasschaat, Schoten, Région Flamande, Belgique

    Beautiful piece of land in Schoten Peerdsbos

    675 000 €

    • 6 041 m² Surface du terrain
  • Kapellen, Région Flamande, Belgique

    Zeer ruime familievilla op een rustige locatie in Kapellen!

    675 000 €

    • 4 Chambres2 Salles de bains367 m² Surface habitable1 213 m² Surface du terrain

Votre agence

Engel & Völkers Kalmthout

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EV Antwerpen-Noord bvba

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Détails des commissions

De aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fout, eerdere verkoop, prijswijziging of vergetelheid. De prijzen zijn te begrijpen als agentschapshonoraria 3% (excl. BTW) inbegrepen (behalve bij voorafgaande andersluidende specificatie), zonder notariskosten, registratierechten en/of BTW ten laste van de verwerver.

wavy pattern