Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtenir des conseils personnalisés

Engel & Völkers Kalmthout

+32 3 666 00 90

W-02WUQP – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Oliver Van Blerk

EV Antwerpen-Noord bvba

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02WUQP
Kapellen, Région Flamande, Belgique

Architecturale parel op toplocatie in De Sterre - Kapellen

Prix
725 000 €

Chambres4
Salles de bains2
Surface habitable255 m²
Surface du terrain1 475 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Betreed de wereld van verfijnde architectuur en tijdloze elegantie met deze modernistische/Brutalistische woning, ontworpen door architect Roger Van Hoof, geïnspireerd door de iconische Villa Savoye van Le Corbusier. Gelegen in de begeerde wijk "De Sterre" in Kapellen, combineert deze woning een verfijnde archtitectuur met een tijdloze elegantie. De woning heeft een uitstekende basis en is op zoek naar de juiste koper om hersteld te worden in zijn archtitecturale pracht. U betreedt de woning in via ruime inkomhal op authentieke tegelvloer en een prachtige houten trap in Wengé. Achter de trap bevindt zich een functionele open vestiairekast. De ruime garage biedt plaats aan twee wagens, met extra ruimte voor een atelier of wasplaats en directe toegang tot het terras en de schitterende tuin. De eerste verdieping is bereikbaar via de brede Wengé trap en brengt u naar een ruime overloop die naadloos overgaat in de open leefruimte. De zitkamer, met een uitnodigende open haard en originele elementen, wordt overspoeld door natuurlijk licht dankzij het grote schuifraam dat toegang biedt tot het zuidgerichte terras. De aangrenzende open eetkamer geniet van dezelfde lichtinval en gaat zo over in de open leefkeuken, die volledig is uitgerust en beschikt over twee praktische bergingen. De nachthal, met ingemaakte kasten in Wengé afwerking, leidt langs de andere kant van de woning naar een ruime hoofdslaapkamer op vast tapijt met ingemaakte kasten en een ensuite douchekamer met lavabo. Daarnaast biedt deze verdieping nog drie extra slaapkamers, elk afgewerkt met vast tapijt en ingemaakte kasten, en een tweede badkamer met plaats voorzien voor een ligbad, dubbele lavabo, wc en een lichtkoepel voor extra daglicht. De prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin is een ware oase van rust, met een zonnig terras op de eerste verdieping en een open zicht op de omringende natuur. Het terras is zowel via een robuuste stalen draaitrap als via het schuifraam in de leefruimte toegankelijk, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overgaan. De eigendom grenst achteraan aan Kaartse beek, wat bijdraagt aan de serene sfeer van deze locatie. Het ruime perceel biedt voldoende parkeergelegenheid, deels overdekt onder de woning, en beschikt over een lange oprit wat voor extra privacy zorgt. De combinatie van deze architectonische basis en visie en de toplocatie in de wijk "De Sterre" maakt dit een unieke kans voor de ware liefhebber van modernistische architectuur.
Type d'objet

Villa

Chambres

4

Salles de bains

2

Surface habitable

255 m²

Surface totale

1 475 m²

Surface du terrain

1 475 m²

État

Besoin de rénovation

Garage

1

Emplacements de parking

3

Année de construction

1967
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au mazout

Consommation d'énergie finale

344 kWh/m²a

EPC

344 kWh/m²
Caractéristiques
Balcon
Sous-sol
Garage
Jardin
Terrasse

Kapellen : Localisation et environnement de ce bien immobilier

De Merellaan 51, gelegen in de gereerde wijk "De Sterre" in Kapellen, bevindt zich op een uitzonderlijk perceel van 1.475 m². De grootte van het perceel biedt niet alleen een indrukwekkend gevoel van ruimte, maar zorgt ook voor een optimale privacy en rust. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet u hier de hele dag door van een overvloed aan zonlicht, zowel in de woning als op het prachtige terras. Dit maakt het de ideale plek voor liefhebbers van buitenleven en groen, waar elke dag voelt als een toevluchtsoord ver weg van de drukte. In “De Sterre” woont u in een oase van stilte, omgeven door volwassen bomen en weelderige tuinen, terwijl u toch profiteert van de uitstekende bereikbaarheid. De centrale ligging tussen Brasschaat en Kapellen zorgt ervoor dat u binnen enkele minuten alle nodige voorzieningen bereikt. Of het nu gaat om scholen, winkels, recreatiemogelijkheden of openbaar vervoer, alles bevindt zich op korte afstand. Daarnaast bent u dankzij de nabijgelegen uitvalswegen snel verbonden met zowel de stad Antwerpen als de omliggende gemeenten, wat de locatie ideaal maakt voor wie een rustige woonomgeving wenst zonder in te boeten aan connectiviteit. Kortom, de Merellaan 51 biedt u het beste van twee werelden: een idyllische en groene omgeving, gecombineerd met een strategische ligging die zorgt voor een ongeëvenaard wooncomfort.

Obtenir des conseils personnalisés

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Kalmthout

Heidestatiestraat 53, 2920, Kalmthout

+32 3 666 00 90

Engel & Völkers
Engel & Völkers Kalmthout

Heidestatiestraat 53, Kalmthout, 2920

W-02WUQP – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Oliver Van Blerk
EV Antwerpen-Noord bvba
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Détails des commissions

De aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fout, eerdere verkoop, prijswijziging of vergetelheid. De prijzen zijn te begrijpen als agentschapshonoraria 3% (excl. BTW) inbegrepen (behalve bij voorafgaande andersluidende specificatie), zonder notariskosten, registratierechten en/of BTW ten laste van de verwerver.


Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Stabroek, Région Flamande, Belgique

Zeer ruime familiewoning, vroegere dokterswoning met praktijkruimte.

857 500 €

  • 9 Chambres4 Salles de bains690 m² Surface habitable1 242 m² Surface du terrain

Kapellen, Région Flamande, Belgique

Prachtige Amerikaanse stijlvilla!

849 000 €

  • 5 Chambres3 Salles de bains420 m² Surface habitable2 700 m² Surface du terrain

Kapellen, Région Flamande, Belgique

Karaktervolle instapklare woning op toplocatie met open zicht!

839 000 €

  • 3 Chambres1 Salle de bain225 m² Surface habitable1 217 m² Surface du terrain

Kapellen, Région Flamande, Belgique

Prachtige bouwgrond ca. 6.123m² te Kapellenbos

825 000 €

  • 6 123 m² Surface du terrain
Nouveau

Kapellen, Région Flamande, Belgique

Villa op uniek perceel met prachtig uitzicht op de omliggende weilanden!

769 000 €

  • 4 Chambres1 Salle de bain312 m² Surface habitable3 989 m² Surface du terrain

Kalmthout, Kalmthout, Région Flamande, Belgique

Instapklare woning in Heide!

749 000 €

  • 3 Chambres1 Salle de bain250 m² Surface habitable

Brasschaat, Schoten, Région Flamande, Belgique

Beautiful piece of land in Schoten Peerdsbos

675 000 €

  • 6 041 m² Surface du terrain

Kapellen, Région Flamande, Belgique

OPEN HUIS zaterdag 05/10: Zeer ruime familievilla op een rustige locatie in Kapellen!

675 000 €

  • 4 Chambres2 Salles de bains367 m² Surface habitable1 213 m² Surface du terrain

Kapellen, Région Flamande, Belgique

Instapklaar appartement op 3e verdieping

645 000 €

  • 3 Chambres2 Salles de bains205 m² Surface habitable

Brasschaat, Brasschaat, Région Flamande, Belgique

Charmante villa met rieten dak op fantastische locatie in Mariaburg.

640 000 €

  • 5 Chambres1 Salle de bain242 m² Surface habitable1 219 m² Surface du terrain

Kapellen, Région Flamande, Belgique

Bouwgrond op top locatie te Kapellenbos.

625 000 €

  • 5 003 m² Surface du terrain

Kapellen, Région Flamande, Belgique

Ruim en zeer licht hoek appartement op 3e verdieping

623 000 €

  • 2 Chambres2 Salles de bains203 m² Surface habitable
Nouveau

Kapellen, Région Flamande, Belgique

Instapklaar appartement op 3e verdieping in domein De Willaard !

599 000 €

  • 2 Chambres1 Salle de bain175 m² Surface totale

Kapellen, Région Flamande, Belgique

Penthouse met prachtig zicht!

597 000 €

  • 3 Chambres2 Salles de bains178 m² Surface totale

Kapellen, Région Flamande, Belgique

Ruim hoek appartement in residentie Willaard

595 000 €

  • 3 Chambres2 Salles de bains200 m² Surface habitable

Kapellen, Région Flamande, Belgique

Architecturaal handelshuis (Jo Crepain) in centrum Kapellen!

595 000 €

  • 3 Chambres1 Salle de bain490 m² Surface habitable372 m² Surface du terrain