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Engel & Völkers Graz City
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W-02WYZF – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
EV R&C Immo GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
53 m²Condition
GoodParking spaces
1Construction year
1996Energy certificate available
YesHeating consumption
82 kWh/m²aEnergy efficiency factor
1.34Type of heating
RadiatorEnergy source
Central heatingEnergy certificate type
Consumption certificateDer grüne Bezirk Seiersberg-Pirka liegt im Süden von Graz und ist ein ruhiger und idyllischer Stadtteil, der sowohl bei Familien, Paaren als auch bei Singles sehr beliebt ist. Die hohe Zuwanderungsrate spiegelt die Attraktivität dieser Lage wider, da sie eine perfekte Balance zwischen der Nähe zur Stadt und der Natur bietet. Seiersberg-Pirka zeichnet sich durch eine ideale Infrastruktur aus, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens mit einem naturnahen Umfeld kombiniert. Dieses charmante Objekt befindet sich mitten im malerischen Seiersberg-Pirka, einer Gegend, die durch weitläufige Grünflächen und eine ruhige Wohnatmosphäre besticht. Der Bezirk punktet mit einem vielfältigen Freizeitangebot, das von erholsamen Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Aktivitäten reicht. Für Natur- und Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Darüber hinaus überzeugt Seiersberg-Pirka mit einer hervorragenden Infrastruktur: Die Shopping City Seiersberg, eines der größten Einkaufszentren der Region, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote. Schulen, Kindergärten, Banken und andere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Haltestellen, von denen aus man in kürzester Zeit das Stadtzentrum von Graz erreicht. Ob für Pendler oder Freizeitaktivitäten – die Lage bietet den idealen Ausgangspunkt für eine hohe Lebensqualität, sowohl in der Stadt als auch im Grünen.