Engel & Völkers

Moderne Büroflächen im EURO PLAZA

€16
  • 500 m² Total surface
  • 500 m² Office surface

Description

- Verfügbare Bürofläche ca. 946 m² - 2. OG ca. 500 m² - 5. OG ca. 446 m² - Nettomiete pro m² ab EUR 15,90 - BK netto pro m² EUR 5,60 - Ausstattung: - Heizung: Fernwärme - Lüftung: Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume - Kühlung: Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken - Sicherheit: Brandmeldeanlage vorhanden - 2-facher Luftwechsel in Büroräumen - 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen - Doppelboden, abgehängte Decke - Gipskartonständerwände mit Mineralfilzeinlagen - Flexibilität im Innenausbau - Stellplätze können zusätzlich im Gebäude angemietet werden: - Nettomiete EUR 150/Stellplatz und Monat (zzgl. 20 % USt.) - Fahrrad-Stellplätze sind vorhanden - Umfassende Infrastruktur am und in der Nähe des Areals: Restaurants, Supermarkt, Apotheke, Druckerei, Parkmöglichkeiten, etc. G-101784_001

Features
Air condition
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Engel & Völkers Wien Commercial

Your advisor: Wien Commercial Team

Property ID: OI-AWI-G-101784_001

Property details

Property type

Office

Floor

2

Total surface

500 m²

Office surface

500 m²

Flooring

search.expose.propertyDetails.label.flooring.doppelboden

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Heating consumption

42 kWh/m²a

Energy includes hot water

No

Location: Meidling, Vienna

Öffentliche Verkehrsanbindung: - Bahnhof Meidling (U6, Regionalzüge, S-Bahn-Linien, Autobus, Straßenbahn, Badner Bahn) - U-Bahn-Linien U6, U4 - Autobuslinien 7B, 15A, 7A, 63A, 62A, 9A, 59A, 8A - Straßenbahnlinie 62 - Badner Bahn Individualverkehr: - A23 Südosttangente Wien - B17, B225, B12 - Westeinfahrt Wien Infrastruktur: - Umfassende Infrastruktur am Areal des EURO PLAZAs - Meidlinger Hauptstraße - Erholungsgebiet Wienerberg - Schönbrunner Schloßpark

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