Engel & Völkers

Attraktive Büroflächen im Landmarx

Basic rent excl. utilities

€15
  • 495 m² Total surface
  • 495 m² Office surface

Description

- Verfügbare Büroflächen: - 4. OG: ca. 1.606,63 m² (teilbar ab ca. 494,96 m²) - 5. OG: ca. 433,98 m² - Verfügbare Retailfläche ca. 369 m² - Nettomiete pro m² ab EUR 14,50 - Betriebskosten pro m² EUR 4,00 (exkl. USt.) - PKW-Stellplätze können im Gebäude angemietet werden - 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen sowie E-Ladestationen - Kombiniertes Kälte-, Heizungs- und Lüftungssystem - Sicherheitszentrale im Gebäude (24 Stunden besetzt) - Fitnessstudio im Gebäude mit speziellen Angeboten für Landmarx-Mieter G-101807_003

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Engel & Völkers Wien Commercial

Your advisor: Wien Commercial Team

Property ID: OI-AWI-G-101807_003

Property details

Property type

Office

Floor

4

Total surface

495 m²

Office surface

495 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Heating consumption

40 kWh/m²a

Energy includes hot water

No

Location: Landstraße, Vienna

Öffentliche Verkehrsanbindung: - S-Bahn Station Sankt Marx - U-Bahn U3 (Schlachthausgasse, Erdberg, Zippererstraße) - Autobuslinien 74A, 80A - Regionalbus VAL1, Air-Liner - Straßenbahnlinien 18, 71 Individualverkehr: - A23 Südost-Tangente - A4 Ostautobahn - Rennweg - Landstraßer Hauptstraße - Landstraßer Gürtel Infrastruktur: - MARX Halle - Geschäfte des täglichen Bedarfs - Einkaufszentrum Sankt Marx - Stadtentwicklung Erdberg-Sankt Marx

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