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Engel & Völkers Regensburg
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W-02TV6X – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Andreas Kehl
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Terrace surface
5 m²Living area
93 m²Condition
Very goodGarages
2Construction year
1990Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
139.5 kWh/m²aDie Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnlage im Regensburger Westen, nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum am Rennplatz (REZ) entfernt. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie einige renommierte Arbeitgeber. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in zwei Minuten zu erreichen. Außerdem erreichen Sie Ärzte, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Reinigungen und Schulen bequem ohne Auto. Das REZ deckt hierbei einen Großteil ab. Auch der Naherholungswert ist gegeben; diverse Sportvereine, die Schillerwiese und das Westbad bieten einen vielfältigen Freizeitausgleich. Die schnelle Anbindung an die Autobahn A93 sorgt zudem für eine ideale Infrastruktur.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E u. V Regensburger Immobilien GmbH.