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Engel & Völkers Regensburg
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W-02VZT4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Michaela Prummer
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
76 m²Condition
TopGarages
1Construction year
2014Energy certificate available
YesEnergy demand
43 kWh/m²aEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Westen Regensburgs, nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum am Rennplatz (REZ) entfernt. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie einige renommierte Arbeitgeber. Eine Bushaltestelle liegt nur zwei Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Außerdem erreichen Sie Ärzte, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Reinigungen und Schulen bequem ohne Auto, wobei das REZ hierbei einen Großteil abdeckt. Die Nähe zur historischen Altstadt ist ein weiterer Vorteil dieser Lage. In wenigen Minuten sind Sie sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad in der Regensburger Innenstadt. Auch der Naherholungswert ist gegeben: Diverse Sportvereine, die Schillerwiese und das Westbad bieten einen vielfältigen Freizeitausgleich. Die schnelle Anbindung an die Autobahn A93 sorgt zudem für eine ideale Infrastruktur. Insgesamt ist der Westen eine der besten und beliebtesten Wohnlagen in Regensburg, welche sowohl Erholung, Anbindung als auch Alltag hervorragend verbindet.
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Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 2,5% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,975% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E u. V Regensburger Immobilien GmbH.