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Engel & Völkers Wien MMC
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W-02T0QI – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Lucie von Alten
EuV Immobilien GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Terrassenoberfläche
23 m²Wohnfläche
105 m²Zustand
TopBaujahr
1810Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
30 kWh/m²aEnergieeffizienzfaktor
0.81Heizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Zentralheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Wohnung befindet sich in bester Lage im 5. Wiener Gemeindebezirk. Kulinarische Highlights wie der nahegelegene Naschmarkt verwöhnen mit feinen Köstlichkeiten. Die unmittelbare Umgebung bietet beste Infrastruktur und Nahversorgung. Für die Besorgungen des täglichen Bedarfs stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ebenso sind Schulen sowie Kindergärten, Ärzte und Apotheken nicht weit entfernt. Sporteinrichtungen und ein reichhaltiges gastronomisches Angebot runden die außerordentlich lebenswerte Wohnlage des 5. Bezirks ab. Die Top-Anbindung sämtlicher öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn und Autobuslinien) ergänzt die hohe Standortqualität. Die U-Bahn-Linie U4 und diverse Buslinien können fußläufig erreicht werden. Mit der zukünftigen Inbetriebnahme der U-Bahn-Linie U2 Verlängerung wird die Infrastruktur perfektioniert. Die zentrale Lage der Wohnung gewährleistet auch mit dem Auto eine schnelle und problemlose Anbindung an wichtige Verkehrsadern in alle Richtungen.
Kärntner Ring 4/2, A-1010, Wien
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