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Engel & Völkers Wien MMC
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W-02V1HI – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Patrick Szubrin
EuV Immobilien GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
2Terrassenoberfläche
22 m²Wohnfläche
123 m²Gesamtfläche
145 m²Zustand
TopGaragen
1Baujahr
2020Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
38 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie angebotene Wohnung genießt eine erstklassige Lage am malerischen Schafberg im bezaubernden 18. Bezirk. Zwischen Gersthof und dem Schafbergbad gelegen, bietet sie eine ideale Umgebung für Erholungssuchende und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe erstrecken sich einige der schönsten Grünanlagen Wiens, darunter der Türkenschanzpark, der Pötzleinsdorfer Schlosspark, der Schwarzenbergpark und Neuwaldegg. Diese bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Das Schafbergbad ist bequem mit der Buslinie 42A in nur ca. 5 Minuten erreichbar. Die Innenstadt ist öffentlich in etwa 20 Minuten erreichbar. Die Straßenbahnlinie 41 führt bis zum Schottentor, von wo aus verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahnen und weitere Straßenbahnlinien, eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Zentrum bieten. Im weiteren Umkreis befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten, die den Wohnkomfort und die Lebensqualität in dieser begehrten Wohngegend ergänzen.
Kärntner Ring 4/2, A-1010, Wien
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