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Engel & Völkers Wien MMC
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W-02U33A – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Jasper Handl
EuV Immobilien GmbH
Zimmer
6Schlafzimmer
4Badezimmer
1Terrassenoberfläche
31 m²Wohnfläche
197 m²Grundstücksfläche
467 m²Zustand
Sehr gutStellplätze
1Baujahr
2015Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
34 kWh/m²aEnergieträger
Wärmepumpe, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDas Einfamilienhaus befindet sich in einer grünen Ruhelage in Oberlaa. Oberlaa ist eine begehrte Wohngegend in Wien, da sie viel Grün und eine gute Verkehrsanbindung in die City bietet. Dieser charmante Ortsteil ist geprägt von vielen Einfamilienhäusern, Natur und guten Heurigen. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich die Therme Oberlaa sowie der Kurpark Oberlaa und zahlreiche Stadtwanderwege, welche zum Laufen, Radfahren oder auf einen Spaziergang mit der Familie einladen. Auch der Liesingbach ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Angebot der Umgebung ist vielfältig: familienfreundliche Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem PKW. Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich die Busline 16A, welche direkt zur U1 Station Alaudagasse führt. Von hier aus gelangt man in nur 7 Stationen direkt zum Karlsplatz. Mit dem Fahrrad benötigt man nur wenige Minuten zur U1 Station Neulaa. Auch mit dem PKW ist die Innenstadt in nur 13 Minuten zu erreichen. Außerdem benötigt man mit dem Auto zum Flughafen Wien Schwechat nur 10 Fahrminuten. Somit bietet die Lage einen großen Vorteil für Menschen, welche beruflich viel unterwegs sind oder gerne reisen.
Kärntner Ring 4/2, A-1010, Wien
+43 1 9615000