Engel & Völkers

Tiroler Traditionshaus im Kranebitter Stil

1.290.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 143 m² Wohnfläche
  • 399 m² Grundstücksfläche
  • 47 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses 2010 erbaute Einfamilienhaus in Wiesing vereint modernen Wohnkomfort mit traditionellem Kranebitter Stil. Auf 222 m² Wohnfläche beeindruckt das Haus mit hochwertigen Holzverbauten und maßgefertigten Details, die eine warme Atmosphäre schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet dank großer Fensterfronten viel Tageslicht sowie herrliche Ausblicke auf die Natur. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Sauna und einem Ankleidezimmer mit Einbauschränken. Der Weinkeller im Untergeschoss ist ein Highlight für Weinliebhaber, während ein kleiner Fitnessraum sportliche Aktivitäten ermöglicht. Das Haus ist in exzellentem Zustand, ausgestattet mit Fußbodenheizung und energieeffizienten Fenstern. Der liebevoll gestaltete Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die ruhige Lage in Wiesing bietet eine perfekte Balance zwischen Naturverbundenheit und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur, während die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereithält. Dieses Haus ist ideal für Menschen, die hochwertiges Wohnen in idyllischer Umgebung suchen.

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Innsbruck

Ihr:e Expert:in: Florian Höll

Engel & Völkers ID: W-02VIP2

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Sehr gut

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

2

Garagen

2

Parkplätze

3

Wohnfläche

143 m²

Grundstücksfläche

399 m²

Terrassenfläche

47 m²

Bodenbelag

Teppich, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

2010

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Wärmepumpe, Solarheizung, Fußbodenheizung

Ort: Wiesing, Tirol

Das Einfamilienhaus im Kranebitter Stil befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wiesing, einer idyllischen Gemeinde im Herzen Tirols. Wiesing liegt am Eingang des Zillertals und ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an wichtige Infrastruktur bietet. Die Lage des Hauses bietet das Beste aus beiden Welten: Natur pur und gleichzeitig schnelle Erreichbarkeit von urbanen Annehmlichkeiten. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, bietet das Haus einen traumhaften Blick auf die umliegenden Berge. Wanderwege und Radstrecken liegen direkt vor der Haustür, während beliebte Ausflugsziele wie der Achensee oder die Zillertaler Alpen in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Im Winter begeistert die Nähe zu bekannten Skigebieten wie dem Zillertal oder dem Rofan, die nur wenige Autominuten entfernt liegen. Trotz der ruhigen Lage ist das Haus optimal an die Verkehrsinfrastruktur angebunden. Die Autobahnauffahrt zur A12 befindet sich nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Innsbruck und München. Der Flughafen Innsbruck ist in etwa 30 Minuten erreichbar, was das Haus auch für Pendler oder Vielreisende attraktiv macht. Insgesamt bietet die Lage dieses Einfamilienhauses im Kranebitter Stil in Wiesing eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und praktischer Erreichbarkeit, was es zu einem perfekten Ort für das Leben und Wohnen macht.

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Anbieter:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

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