Engel & Völkers

Idyllisches Tiroler Landhaus in Reith

1.850.000 €
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 158 m² Wohnfläche
  • 1.074 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses malerische Tiroler Haus liegt in sonniger Lage in Reith, nur einen kurzen Fußweg vom Kitzbüheler Country Club, den Restaurants in Reith und dem Supermarkt entfernt. Das Haus wurde in den 1940er Jahren erbaut und in den 90er Jahren kernsaniert sowie modernisiert. Mit einer Gesamtfläche von ca. 158 m² erstreckt sich das Gebäude über zwei Etagen und bietet fünf Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Im Obergeschoss wurde ein Apartment eingerichtet, das für kurzfristige Vermietungen genutzt wurde. Der gepflegte Garten und die sonnige Terrasse sowie die ca. 557 m² angrenzende landwirtschaftliche Fläche laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Insgesamt bietet dieses charmante Landhaus viel Potenzial für zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Angaben gemäß Eigentümer.

Ausstattung
BalkonGarageGartenTerrasseKaminGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Kitzbühel

Ihr:e Expert:in: Mag. Stefanie Mang

Engel & Völkers ID: W-02JH80

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

6

Schlafzimmer

5

Badezimmer

2

Etage

2

Garagen

1

Parkplätze

3

Wohnfläche

158 m²

Grundstücksfläche

1.074 m²

Energieausweis

Baujahr

1949

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Ölheizung

Ort: Reith bei Kitzbühel, Tirol

Wegen der günstigen Lage, der landschaftlichen Vielfältigkeit und dem ursprünglich erhaltenen dörflichen Charakter ist Reith mit seinen 1.700 Einwohnern ein anerkannter Nachbar zur Stadt Kitzbühel und ein gern besuchter Ort von jenen Gästen, die Ruhe und Erholung suchen, dabei aber auf das reichhaltige Angebot der infrastrukturellen Einrichtungen der Top-Region Kitzbühel nicht verzichten wollen. Im Sommer sind der „Schwarzsee“ und der „Gieringer Weiher“, der Golfplatz "Kitzbühel-Schwarzsee-Reith“ sowie Wander- und Bike-Möglichkeiten im Bichlach eine wertvolle Ergänzung. Reith ist direkt an Kitzbühel, dem weltbekannten Winter- und Sommersportort, angrenzend. Das bekannte Skigebiet „Hahnenkamm“, das Skigebiet „Wilder Kaiser/Brixental“ und das St. Johanner Skigebiet sowie die umliegenden Berge laden sowohl zum Wintersport, als auch im Sommer zum Bergwandern, Mountainbiken etc. ein. Dem Golfer stehen im Umkreis von einer halben Autostunde acht attraktive und anspruchsvolle Plätze zur Verfügung, davon alleine vier in Kitzbühel. München, Salzburg und Innsbruck sind nur je ca. eine Autostunde entfernt. Alle drei Städte verfügen über eine internationale Fluganbindung.

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Land

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Anbieter:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Website

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

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