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Engel & Völkers Seefeld - Tirol
+43 521 252 639
W-02925K – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Jens C. Demetz
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Schlafzimmer
12Badezimmer
11Wohnfläche
596 m²Gesamtfläche
702 m²Grundstücksfläche
1.526 m²Zustand
Sehr gutGaragen
4Stellplätze
11Baujahr
1964Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
209 kWh/m²aEnergiebedarf
234.2 kWh/m²aEnergieeffizienzfaktor
1.73Energieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDas zum Verkauf stehende Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit 1.526 m², nahe des Dorfzentrums von Ehrwald und nur 800 m von der Talstation der Ehwalder-Almbahn entfernt. Gelegen am Fuße des Wettersteingebirges mit der knapp 3.000 m hohen Zugspitze und am Becken des Lermooser Moos ist Ehrwald auf einer Meereshöhe von 1.000 m, abseits der wichtigen Hauptverkehrsroute über den nahe gelegenen Fernpass, ein bekannter 2-saisonaler Tourismusort in der Tiroler Zugspitz Arena. Anno 1274 wurde Ehrwald erstmals urkundlich erwähnt und vom althochdeutschen „erro wald“ abgeleitet, könnte Ehrwald etwa „Anfang des Waldes“ oder „Erzwald“ bedeuten, weil es in der Nähe Erzvorkommen gibt. Im 20. Jahrh. hielt der Tourismus auf der österreichischen Seite der Zugspitze Einzug, als 1926 die zweite Seilbahn des Landes mit der Tiroler Zugspitzbahn in Ehrwald eröffnet wurde. Im Sommer spielt die Tiroler Bergwelt die Hauptrolle. Sie lässt sich bei entspannten Spaziergängen im Tal, bei ausgedehnten Almwanderungen oder auch bei hochalpinen Touren aus vielen malerischen Perspektiven bewundern. Auch Mountainbiker wissen die vielfältige Landschaft der Tiroler Zugspitz Arena zu schätzen und auf dem 9-Loch-Golfplatz im sonnenverwöhnten Ehrwalder Talbecken haben Golfer stets einen wunderbaren Blick auf die Zugspitze. Im Winter erwartet Wintersportler mit den Skigebieten Ehrwalder Alm, Wettersteinbahnen und Zugspitzplatt 3-faches Pisten-vergnügen und Langläufer erfreuen sich an den 131 Loipen-kilometern am Fuße der majestätischen Zugspitze. Tiroler Hüttenabende, Eisstockschießen oder Pferdekutschenfahrten laden zu noch mehr Abwechslung im Winterurlaub ein. Ehrwald liegt an der Außerfernbahn und der Zugspitzbahn Bahnhof liegt etwa 2,8 km vom Hotel entfernt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Entfernungen mit dem Auto: Garmisch-Partenkirchen: 25 km Innsbruck Zentrum: 78 km München Zentrum: 120 km
Klosterstraße 608, 6100, Seefeld
+43 521 252 639
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