Engel & Völkers

Außergewöhnliche und exklusive Stadtwohnung | Erstbezug

1.550.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 78 m² Wohnfläche

Beschreibung

Erleben Sie alpinen Luxus in dieser frisch kernsanierten Chaletwohnung im Herzen von Kitzbühel. Die umfassende Renovierung hat das Apartment in ein echtes Schmuckstück verwandelt, das durch hochwertigen Chaletcharakter und exquisites Design besticht. Ausgestattet mit erlesenen Designmöbeln von Minotti, Occhio-Leuchten und Altholzelementen, bietet es eine harmonische Atmosphäre. Die maßgefertigte Küche mit Miele-Geräten und Bora-Herd lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Lodenbezogene Einbauschränke, luxuriöse Boxspringbetten und feine Stoffe tragen zur Behaglichkeit bei, während der offene Holzkamin eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die charmante Fußgängerzone und die Hahnenkamm-Bergliftstation. Ein Tiefgaragenplatz und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Alle Angaben gemäß Eigentümer.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageAufzugKaminSaunaMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kitzbühel

Ihr:e Expert:in: Barbara Hacker

Engel & Völkers ID: W-02W1KL

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Garagen

1

Wohnfläche

78 m²

Bodenbelag

Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1997

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

96 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Gasheizung, Fußbodenheizung

Energieeffizienzfaktor

1.45

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Kitzbühel, Tirol

Der Ort Kitzbühel gehört zweifelsohne zu den beliebtesten Urlaubszielen in Tirol. In den Kitzbüheler Alpen gelegen zeigt sich die Destination von sportlichem Weltniveau. Das schier endlose Angebot an Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Veranstaltungen von internationaler Bedeutung machen die Gamsstadt Jahr für Jahr zur Ferienregion Nummer eins. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herz der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top Hotellerie und Restaurants gleichermaßen. Sie macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm, zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil. Besonders zu erwähnen sind die wohl nicht enden wollenden Skipisten und die 10 Golfplätze im Umfeld von ca. 40 km. Die Nähe zu Salzburg, Innsbruck und München ergänzt die Attraktivität.

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Land

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Engel & Völkers Kitzbühel

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Anbieter:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

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