Engel & Völkers
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Dachgeschosswohnung in Zentrumsnähe

790.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 90 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich nur 5 Minuten fußläufig vom Dorfzentrum Kirchberg entfernt. Die Wohnung besteht aus einem einladenden Eingangsbereich mit Garderobe, zwei sehr gemütlichen Schlafzimmern mit offenem Sichtdachstuhl sowie zwei Badezimmern. Das Highlight ist sicherlich der helle, freundliche aber dennoch gemütliche und offene Wohnbereich, ebenfalls mit Sichtdachstuhl, indirekter Beleuchtung, Kamin und Austritt zum ca. 10 m² großen sonnigen Balkon mit ausreichend Sitzmöglichkeiten und einem wunderschönen Blick in die Berge. Ein toller Platz, um in der Sonne zu frühstücken und auch für schöne Grillabende. 2 Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung
BalkonKellerGarage
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Engel & Völkers Kitzbühel

Ihr:e Expert:in: Sven Müller

Engel & Völkers ID: W-02P6P5

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Garagen

2

Wohnfläche

90 m²

Energieausweis

Baujahr

2007

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

42 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Energieeffizienzfaktor

0.87

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Kirchberg in Tirol, Tirol

Der Ferienort Kirchberg liegt im Brixental, eingebettet in die Kitzbüheler Alpen, nur ca. 6 km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Zum Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit einem wunderschönen Naturschutzgebiet. Im Sommer erschließt sich dem Wanderer sowie dem Mountainbiker die unberührte Natur in einem weit reichenden Wegenetz. Rund um Kirchberg bieten gepflegte Golfplätze ein einzigartiges Golferlebnis. Der malerische Badesee und weitere attraktive Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel die Kneippanlage in Aschau, bieten Sport und Erholung pur. Im Winter verzaubert Kirchberg mit seiner romantischen Winterlandschaft, die auf hunderten Kilometern Wanderwegen und Langlaufloipen erkundet werden kann. Die breite Auswahl an Abfahrten des Skigebiets Kitzbühel und dem im größten zusammenhängenden Skigebiet Tirols, der „SKIWELT“, lässt jedes Skifahrerherz mit Garantie schneller schlagen. Den "Newcomern" bietet Kirchberg den einzigartigen Service kostenloser Übungslifte im Tal.

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Anbieter:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

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