Engel & Völkers

Attraktive neuwertige Dachgeschoss-Maisonette am Fuße des Sonnbergs in Kirchberg

1.200.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 142 m² Wohnfläche
  • 20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 142 m². Sie wurde kürzlich einer umfassenden Sanierung unterzogen, wodurch sie nun mit hochwertigen Eichendielenböden, Eichenholztüren sowie dreifach verglasten Fenstern und Balkontüren ausgestattet ist. Eine moderne Infrarotheizung sorgt für angenehme Wärme. Im Obergeschoss befinden sich die maßgefertigte Küche mit hochwertigen Küchengeräten, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, welches mit Terrastone ausgestattet wurde, und ein Gäste-WC. Der sonnig gelegene Balkon bietet einen atemberaubenden 180°-Panoramablick von der Fleckalm im Spertental bis zum großen Rettenstein und vom Gaisberg in Richtung Brixental. Im Dachgeschoss befindet sich der großzügig gestaltete Wohnraum mit Altholzelementen und Deckenbalken sowie großflächigen Fensterfronten, die dem Wohnraum einen gemütlichen alpinen Charme verleihen. Der Masterbereich mit Einbauschränken sowie das großzügige Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Zum Angebot gehören außerdem eine Garage, zwei Außenabstellplätze und ein Kellerabteil.

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblick
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Engel & Völkers Kitzbühel

Ihr:e Expert:in: Barbara Hacker

Engel & Völkers ID: W-02UUAR

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Garagen

1

Parkplätze

2

Wohnfläche

142 m²

Terrassenfläche

20 m²

Bodenbelag

Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1988

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

89 kWh/m²a

Energieeffizienzfaktor

2.06

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Kirchberg in Tirol, Tirol

Der Ferienort Kirchberg liegt im Brixental, eingebettet in die Kitzbüheler Alpen, nur ca. 6 km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Zum Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit einem wunderschönen Naturschutzgebiet. Im Sommer erschließt sich dem Wanderer sowie dem Mountainbiker die unberührte Natur in einem weit reichenden Wegenetz. Rund um Kirchberg bieten gepflegte Golfplätze ein einzigartiges Golferlebnis. Der malerische Badesee und weitere attraktive Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel die Kneippanlage in Aschau, bieten Sport und Erholung pur. Im Winter verzaubert Kirchberg mit seiner romantischen Winterlandschaft, die auf hunderten Kilometern Wanderwegen und Langlaufloipen erkundet werden kann. Die breite Auswahl an Abfahrten des Skigebiets Kitzbühel und dem im größten zusammenhängenden Skigebiet Tirols, der „SKIWELT“, lässt jedes Skifahrerherz mit Garantie schneller schlagen. Den "Newcomern" bietet Kirchberg den einzigartigen Service kostenloser Übungslifte im Tal.

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Anbieter:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

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