Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Innsbruck
+43 512 551 077
W-02TN3K – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Bettina Villinger
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
7Schlafzimmer
5Badezimmer
4Wohnfläche
295 m²Grundstücksfläche
3.255 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Baujahr
1666Energieausweis vorhanden
In BearbeitungEnergieträger
Ölheizung, OfenheizungNeustift im Stubaital ist der größte Ort des Tales. Im hinteren Teil gelegen, ist von der Liegenschaft die Entfernung zum Gletscher nur ca. 15 km. Der zum Verkauf stehende Bauernhof liegt kurz hinter dem Hauptort taleinwärts im Ortsteil Stackler, keine drei Autominuten vom Ortszentrum Neustift entfernt. Neustift hat, nicht nur für den Tourismus, sondern auch für Einheimische viel zu bieten. Die wohl beste Hotellerie Österreichs findet sich in diesem schönen Tal, keine 25 km von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Fantastische Restaurants, Gasthäuser, Bars und Kaffeehäuser, samt Bäckereien finden sich in fußläufiger Entfernung. Schulen und Kindergarten, Altersheime und zahlreiche Ärzte, Apotheken und Heilpraktikanten sind im Dorf. Einige Lebensmittelmärkte, wie auch regelmäßige Bauernmärkte gibt es in Neustift und in den umliegenden Gemeinden. Sportplätze, Langlaufrouten und Skigebiete, der bekannte Stubaier Gletscher hervorzuheben, sowie Schwimmseen im Sommer und viele Almen laden zum Wandern, Laufen und Biken ein. Die Busverbindung im Tal und auch nach Innsbruck ist exzellent. Das Stubaital selbst ist straßenmäßig sowohl durch die Dörfer, wie auch über eine Umfahrungsstrasse erreichbar. Innsbruck 25 Autominuten Neustift 3 Autominuten Stubaier Gletscher 15 Autominuten Brenner/Italien 40 Autominuten über A13 München ca. 2 Autostunden über A13 und A12 Anschlusstelle Stubai
Meraner Straße 7, 6020, Innsbruck
+43 512 551 077
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.