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Engel & Völkers Innsbruck

+43 512 551 077

W-02WEAL – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Birgit Rainer-Fahrmaier

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WEAL
Hollenzen, Tirol, Österreich

3-Zimmer Apartment mit Terrasse und Privatgarten

Preis
650.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche73 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses wunderschöne Apartment liegt am Eingang von Mayrhofen im Ortsteil Hollenzen auf der Sonnenseite des Tales. Besonders schön ist die Lage inmitten der Wiese, die Großteils noch Freilandfläche ist. Die 3- Zimmer Wohnung verfügt über große Außenbereiche mit Ausblick auf grüne Wiesenflächen, das macht sie doppelt attraktiv! So können Sie eine ca. 46m² Terrasse und die 187m² großen Privatgartenflächen Ihr Eigen nennen. Die Wohnung ist im Erdgeschoss in Eckrandlage in einer kleinen exklusiven Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen und Tiefgarage situiert. Durchgängig in gehobener und gediegener Ausstattung ist diese Wohnung ein Traum im Sommer wie Winter. Das Herzstück der Wohnung ist der fantastische Wohn- und Essbereich mit den großen Fensterflächen und wunderschönen Blicken auf die vorliegenden Wiesenflächen. Der offene Kamin und das dekorative Sichtmauerwerk sowie der schöne Holzdielenboden geben dem Raum eine sehr wohnliche Atmosphäre. Hier treten Sie auch auf die breite und teilweise gedeckte Terrasse aus. Eine große Rasenfläche bietet viel Platz für Sonnenliegen und Out Door Möbel um die wunderbare Natur zu genießen. Beide geräumigen Schlafzimmer bieten viel Platz für ein Doppelbett und Schrankflächen. Das Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken mit großem beleuchtetem Spiegel, WC und schönen Echtholz Tischlereinbauten ist elegant in Weiß gehalten. Ein Tages WC und ein praktischer Abstellraum sind im Eingangsbereich neben der Garderobe gelegen. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Tiefgaragen Abstellplatz. Eine sehr gepflegte und hochwertige Wohnung mit viel Sonderausstattung! KEIN FREIZEITWOHNSITZ!
Objektart

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Terrassenfläche

45 m²

Wohnfläche

73 m²

Parkplätze

1

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

1 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung
Ausstattung
Keller
Garten
Terrasse

Hollenzen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Zillertal - weltweit bekannt ist unsere Top 1 Tourismusregion in Tirol. Der Ort Mayrhofen ist heute als Wintersportort für alpines Skifahren bekannt und liegt am Talschluss. Der Ort bietet, umgeben von 55 atemberaubenden Dreitausendern, ganzjährig eine Vielzahl von verschiedenen Aktivitäten. Das Wintersportgebiet in Mayrhofen bietet ein abwechslungsreiches Pistenerlebnis und darf sich mit den Skigebieten Finkenberg, Rastkogel und Eggalm zu einem der größten Skigebiete Österreichs zählen. Insgesamt 508 Pistenkilometer und 180 Liftanlagen bieten Ihnen die vier Großraum-Skigebiete im Zillertal. Der Hintertuxer Gletscher ist nur 20 Minuten entfernt mit Pisten bis auf 3.250 m Seehöhe und bietet die Möglichkeit 365 Tage im Jahr Ski zu fahren. In den Sommermonaten, wenn aus den weißen Hängen wieder saftig grüne Almen werden, eröffnet sich in der Ferienregion Mayrhofen im Zillertal ein ausgiebiges Paradies zum Wandern, Biken und Klettern für Ihren Urlaub. Mayrhofen ist auch bekannt für eine abwechslungsreiche Gastronomie, vom Après-Ski Lokal bis zur traditionellen Gaststube ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Wohnung liegt im Ortsteil Hollenzen, vor dem Ortseingang von Mayrhofen, auf der Sonnenseite des Tales umgeben von Feldern und Wiesen. Entfernungen: Landeshauptstadt Innsbruck Airport: 67 km München Airport: 195 km / Salzburg Airport: 146 km

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Innsbruck

Meraner Straße 7, 6020, Innsbruck

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Meraner Straße 7, Innsbruck, 6020

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Birgit Rainer-Fahrmaier
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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