- Optimale Ausnutzung des Grundstücks mit Parkplatz, Lieferbereich und Halle.
- Flexible Aufteilung: Die Halle ist innen durch nicht tragende Paneele unterteilt, die sich nach Bedarf entfernen lassen.
- Die aufrechte Betriebsanlagengenehmigung sieht die folgenden Nutzungen vor:
- Produktion ca. 420 m²
- ungekühlte Lager ca. 418 m²
- (tief-)gekühlte Lager ca. 202 m²
- Büro und Sozialräume ca. 151 m²
- Anlieferungs- und Verkehrsflächen innen ca. 87 m²
- Sehr gepflegter Zustand
- Erweiterungspotential durch Aufstockung:
- Für die Liegenschaft gilt Bauklasse II (im gemischten Baugebiet-Betriebsbaugebiet)
- Die Liegenschaft ist hervorragend angebunden:
- Bus zur U1 ca. 2 Gehminuten
- Weitere Busverbindungen in wenigen Gehminuten
- ca. 20 Autominuten zur City
- ca. 20 Autominuten zum Flughafen
- Wenige Autominuten zur S1 und A23
G-101689