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W-02WCCV – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Christoph Bacher
EuV Immobilien GmbH
Leopoldstadt, Wien, Österreich
1-Zimmerwohnung mit Potential, in unmittelbarer Nähe zum Augarten mit bester Infrastruktur
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
1Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
43 m²Gesamtfläche
43 m²Zustand
RenovierungsbedürftigBaujahr
1965Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
109 kWh/m²aEnergieeffizienzfaktor
2.05Energieträger
OfenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisLeopoldstadt : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Wohnung liegt nächst der Taborstraße und der Oberen Augartenstraße, die man ebenso fußläufig erreichen kann. Eine ausgezeichnete Nahversorgung durch top Einkaufsmöglichkeiten sowie beste Infrastruktur durch Schulen, Ärzte, Apotheken, etc. runden die außerordentlich lebenswerte Wohnlage des 2. Bezirks ab. Als Wiens grüne Oase bietet sich der Augarten als eine exzellente Möglichkeit zum Spazieren oder einfach nur zum Sonne genießen an. Ebenso der Donaukanal, nicht weit entfernt, lädt auf ein erfrischendes Getränk oder zu einem Spaziergang ein. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Straßenbahn-Linie 2, Buslinie N29 und die U-Bahnlinie U2 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem PKW ist man in wenigen Minuten auf der Oberen Donaustraße, am Handelskai bzw. auf der Reichsbrücke und der Autobahn.
Grundriss
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Courtagepassus
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