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Engel & Völkers Wien MMC
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W-02Q6TI – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Lucie von Alten
EuV Immobilien GmbH
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
44 m²Zustand
TopEnergieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
147 kWh/m²aEnergieeffizienzfaktor
3.22Heizungsart
HeizkörperEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDiese Wohnung liegt im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Baumgartner Casino Park, der U4-Station Unter-Sankt-Veit und der Straßenbahnstation Seckendorfstraße entfernt. Penzing bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Nahversorgung, die das tägliche Leben erleichtert. In direkter Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls leicht erreichbar. Das Einkaufszentrum Auhof mit einer breiten Palette an Geschäften ist schnell mit dem Auto zu erreichen. Die U-Bahnlinie U4 bietet eine direkte Verbindung zur Wiener Innenstadt, die das urbane Leben der City greifbar macht. Nur zwei U-Bahnstationen entfernt liegt Hietzing, bekannt für seine Geschäfte und Boutiquen sowie für Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Das umfangreiche Freizeitangebot in der Umgebung umfasst das Hütteldorfer Hallen- und Freibad, die Baumgartner Höhe mit der Otto-Wagner-Kirche und einem fantastischen Blick über Wien, den weltberühmten Schönbrunner Schlosspark mit Zoo sowie den Wienerwald mit dem Lainzer Tiergarten. Das Naherholungsgebiet Dehnepark liegt ebenfalls in der Nähe und bietet weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Kärntner Ring 4/2, A-1010, Wien
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