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Arabian Ranches Area Guide

Entdecken Sie Arabian Ranches, liebevoll als "The Ranches" bekannt – eine der beliebtesten Villengemeinschaften für Familien in Dubai.

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Über

Einführung in Arabian Ranches

Arabian Ranches ist eine erstklassige Wohnanlage in Dubai, die einen ruhigen Vorort-Lifestyle mit üppigen grünen Landschaften und erstklassigen Annehmlichkeiten bietet. Bekannt für seine familienfreundliche Umgebung, bietet Arabian Ranches wunderschön gestaltete Villen und Stadthäuser, führende Schulen und Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an ganz Dubai.

Immobilien in Arabian Ranches

Überblick

Auf einer Fläche von 1.650 Acres bietet Arabian Ranches über 4.000 Häuser, eine Mischung aus Villen und Stadthäusern, die jeweils künstlerisch im mediterranen und arabischen Stil gestaltet sind. Arabian Ranches bietet eine ruhige, vorstädtische Oase mitten in Dubais lebhafter städtischer Landschaft, komplett mit wunderschön angelegten Untergemeinschaften, Schwimmbädern, Tennisplätzen und Grillplätzen. Die haustierfreundliche Atmosphäre der Gemeinschaft macht sie ideal für Familien mit Haustieren.

Villen

Arabian Ranches beheimatet eine Vielzahl luxuriöser Villenuntergemeinschaften, jede mit ihrem eigenen Charme und Charakter. Zum Beispiel bietet Saheel geräumige Villen mit 3 bis 5 Schlafzimmern, die für ihr zeitgenössisches arabisches Design und große private Gärten bekannt sind. Mirador und Mirador La Colección bieten spanisch inspirierte Villen, einige mit Blick auf den Golfplatz, die spanische Eleganz widerspiegeln. Polo Homes stellt den Höhepunkt des Luxus dar und bietet großzügige Villen mit 5 bis 7 Schlafzimmern und Blick auf die Polofelder, perfekt für diejenigen, die Exklusivität und einen gehobenen Lebensstil suchen. Hattan bietet elegante, größere Villen mit 5 bis 7 Schlafzimmern, die traditionelle arabische und moderne Designs kombinieren.

Stadthäuser

Für diejenigen, die einen etwas kompakteren Lebensstil bevorzugen, bietet Arabian Ranches eine Reihe von Stadthäusern in verschiedenen Untergemeinschaften. Al Reem ist bekannt für seine 2- bis 4-Schlafzimmer-Stadthäuser, die eine ruhige Lage am See und arabisch inspiriertes Design bieten. Palmera bietet spanisch gestaltete Stadthäuser mit 2 bis 3 Schlafzimmern, die um üppige Grünflächen und Gemeinschaftsgärten herum angelegt sind und sich ideal für kleinere Familien oder Paare eignen. Alma bietet Stadthäuser, die zeitgenössische und klassische Designelemente vereinen und 2- bis 3-Schlafzimmer-Optionen mit bequemer Anbindung an das Gemeinschaftszentrum und den Arabian Ranches Golf Club.

Lebenshaltungskosten

Immobilienpreise in Arabian Ranches

Die Immobilienpreise in Arabian Ranches spiegeln die hohe Attraktivität der Gegend wider, da die Häuser im Vergleich zu vielen anderen Gebieten Dubais höhere Preise erzielen. Die geräumigen Immobilien, die üppige Umgebung und die erstklassigen Annehmlichkeiten machen Häuser in Arabian Ranches besonders begehrt bei Familien und Berufstätigen.

Verkaufspreise in Arabian Ranches

Stand Oktober 2024 betrugen die durchschnittlichen Verkaufspreise in Arabian Ranches (2024 YTD):

ImmobilientypSchlafzimmerVerkaufspreis

Stadthaus

2-schlafzimmer

AED 3,022,524

Stadthaus

3-schlafzimmer

AED 4,031,703

Villa

3-schlafzimmer

AED 7,434,037

Villa

4-schlafzimmer

AED 8,264,093

Villa

5-schlafzimmer

AED 10,681,634

Villa

6-schlafzimmer

AED 13,157,231

Mietpreise in Arabian Ranches

Stand Oktober 2024 betrugen die durchschnittlichen Mieten in Arabian Ranches (2024 YTD):

ImmobilientypSchlafzimmerMietpreis

Stadthaus

2-schlafzimmer

AED 165,372/jahr

Stadthaus

3-schlafzimmer

AED 214,113/jahr

Villa

3-schlafzimmer

AED 318,893/jahr

Villa

4-schlafzimmer

AED 408,400/jahr

Villa

5-schlafzimmer

AED 417,364/jahr

Villa

6-schlafzimmer

AED 514,500/jahr

Einrichtungen

Annehmlichkeiten in Arabian Ranches

Parks und Wege

Arabian Ranches ist bekannt für seine malerischen Seen, üppigen Parks und wunderschön gestalteten offenen Flächen. Die Gemeinschaft verfügt über gut gepflegte Wege und Fahrradstrecken, die ideal zum Joggen, Radfahren oder für gemütliche Spaziergänge sind und den Bewohnern ermöglichen, die natürliche Umgebung zu genießen. Diese Bereiche eignen sich perfekt für Familienpicknicks und bieten eine friedliche Oase fernab der Hektik der Stadt.

Spielplätze

Familien mit Kindern werden die zahlreichen Spielplätze in den Untergemeinschaften von Arabian Ranches zu schätzen wissen. Diese sicheren und gut ausgestatteten Spielbereiche bieten den kleinen Bewohnern viel Raum zum Spielen und Spaß haben.

Gemeinschaftspools

Jede Untergemeinschaft in Arabian Ranches hat Zugang zu Gemeinschaftspools, die ideal für Familien und Einzelpersonen sind, die der Hitze Dubais entfliehen möchten. Die Pools sind gut gepflegt und bieten spezielle Bereiche für Kinder sowie bequeme Sitzmöglichkeiten zur Entspannung. Diese gemeinschaftlichen Räume fördern soziale Interaktion und bieten eine großartige Möglichkeit, aktiv und kühl zu bleiben.

Fitnessstudios und Fitnesszentren

Arabian Ranches und die umliegende Gegend verfügen über mehrere Fitnessstudios und Sporteinrichtungen. Dazu gehören das Community Health Club in Arabian Ranches 2, Pinpoint Fitness im Ranches Souk und Fitness First in Mudon.

Spas und Salons

Arabian Ranches bietet zudem mehrere Spas und Salons, die eine Vielzahl von Schönheits- und Wellnessbehandlungen für Bewohner anbieten, die sich entspannen und verwöhnen lassen möchten. Zu diesen Annehmlichkeiten gehören The Nail Spa im Arabian Ranches Golf Club, Tips And Toes im Arabian Ranches Community Centre und Belle Femme Beauty Boutique & Spa im Leisure Centre.

Unterhaltsame Aktivitäten

Unterhaltung in Arabian Ranches

Arabian Ranches Golf Club

Dieser 18-Loch-Par-72-Golfplatz im Wüstenstil ist eine Hauptattraktion und bietet eine herausfordernde, aber angenehme Erfahrung für Golfer aller Spielstärken. Der Club verfügt über ein spanisches Kolonialstil-Clubhaus mit Restaurants und Veranstaltungsräumen.

Dubai Equestrian & Polo Club

Dieser Club bietet erstklassige Einrichtungen für Polo, Springreiten und Pferdesport. Egal, ob Sie ein erfahrener Reiter oder Anfänger sind, der Club bietet Reitstunden, Stallungen und Veranstaltungen und ist somit ein Anlaufpunkt für Pferdesportbegeisterte.

Sport und Fitness

Arabian Ranches verfügt über mehrere Tennisplätze, die sowohl für Freizeit- als auch für Wettkampfspiele genutzt werden können. Jede Untergemeinschaft hat zudem ihre eigenen Schwimmbäder, die sich perfekt zur Entspannung und für Fitness eignen. Gut ausgestattete Fitnessstudios und Sportzentren bieten zudem verschiedene Trainingsmöglichkeiten und Kurse, um den Bewohnern einen aktiven Lebensstil zu ermöglichen.

Dubai Miracle Garden

Nur eine kurze Fahrt von Arabian Ranches entfernt liegt der Dubai Miracle Garden, ein Blumenparadies mit über 150 Millionen Blumen, die in atemberaubenden Designs und Formen arrangiert sind. Besucher können thematische Gärten und Spazierwege erkunden, die eine farbenfrohe und schöne Flucht bieten.

IMG Worlds of Adventure

Für Adrenalinjunkies und Familien ist IMG Worlds of Adventure, eines der größten Indoor-Themenparks der Welt, in der Nähe von Arabian Ranches gelegen. Mit aufregenden Achterbahnen, thematischen Zonen und interaktiven Attraktionen verspricht der Park endlose Unterhaltung.

Fortbewegung

Lage von Arabian Ranches

Arabian Ranches liegt im Herzen von Neu-Dubai. Viele Bewohner besitzen ein Auto, und die Lage neben der Al Qudra Road ermöglicht den Anwohnern einfachen Zugang zu den wichtigsten Straßen, die zu zentralen Zielen wie Downtown Dubai, Dubai Marina und dem Dubai International Airport führen, was das Reisen innerhalb Dubais schnell und unkompliziert macht.

  • 20

    Minuten

    Mall Of The Emirates

  • 15

    Minuten

    Motor City

  • 25

    Minuten

    Dubai Marina

Öffentliche Verkehrsmittel in Arabian Ranches

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Bildung

Kindergärten in der Nähe von Arabian Ranches

  • Raffles Nursery

    Im Saheel-Viertel von Arabian Ranches gelegen, bietet Raffles Nursery hochwertige Vorschulbildung für Kinder im Alter von zwei bis vier Jahren. Der Kindergarten folgt dem britischen Early Years Foundation Stage (EYFS) Lehrplan und konzentriert sich darauf, die Entwicklung jedes Kindes in einer anregenden und unterstützenden Umgebung zu fördern.

  • Blossom Nursery

    In Arabian Ranches 2 gelegen, bietet Blossom Nursery den britischen EYFS-Rahmen für Kinder im Alter von 4 Monaten bis 4 Jahren an. Der Kindergarten setzt auf einen spielbasierten Ansatz, kombiniert mit strukturiertem Lernen, um die frühkindliche Entwicklung in einer warmen und einladenden Umgebung zu unterstützen.

  • Jebel Ali Village Nursery

    Nur eine kurze Fahrt von Arabian Ranches entfernt, bietet die Jebel Ali Village Nursery einen spielbasierten Lernansatz für Kinder im Alter von 18 Monaten bis 4 Jahren. Mit einem starken Fokus auf soziale und emotionale Entwicklung bietet dieser Kindergarten eine sichere und bereichernde Umgebung für junge Lernende.

Schulen in der Nähe von Arabian Ranches

  • Jumeirah English Speaking School (JESS)

    Die in Arabian Ranches gelegene JESS bietet bis zur 11. Klasse den britischen Lehrplan an und wechselt dann zum International Baccalaureate (IB) Lehrplan bis zur 13. Klasse. JESS ist eine beliebte Wahl unter internationalen Familien in Dubai und bekannt für ihre akademische Exzellenz. Mit über 80 vertretenen Nationalitäten bietet die Schule eine vielfältige Schülerschaft.

  • Ranches Primary School

    In Arabian Ranches 2 gelegen, folgt die Ranches Primary School dem britischen Lehrplan bis zur 6. Klasse und bietet jungen Schülern in der Nachbarschaft eine solide Bildungsgrundlage.

  • GEMS United School

    In der nahegelegenen Dubai Sports City gelegen, bietet die GEMS United School Familien in Arabian Ranches eine alternative Bildungslaufbahn, indem sie den amerikanischen Lehrplan bis zur 12. Klasse anbietet.

Universitäten in der Nähe von Arabian Ranches

  • Dubai International Academic City

    Dubai International Academic City ist nur 15 Autominuten entfernt und bietet älteren Studenten zahlreiche Möglichkeiten für eine höhere Bildung. Die American University in the Emirates, Heriot-Watt University Dubai und die University of Birmingham Dubai sind nur einige der bekannten Bildungseinrichtungen, die hier ansässig sind. Diese Universitäten bieten eine Vielzahl von Bachelor- und Masterprogrammen an, um die Bedürfnisse von Studierenden mit unterschiedlichen akademischen Interessen zu erfüllen.

Medizinische Zentren

Kliniken und Krankenhäuser in Arabian Ranches

Einzelhandel

Einkaufen in Arabian Ranches

Arabian Ranches Community Centre

Das Arabian Ranches Community Centre ist eine kleine Einzelhandelseinrichtung, die Annehmlichkeiten wie eine Apotheke, einen Friseursalon, ein Tiergeschäft, Cafés und Schnellimbissrestaurants bietet.

Ranches Souk

Der Ranches Souk, auch bekannt als "Arabian Ranches Mall," ist ein beliebter Treffpunkt für Bewohner dieser familienfreundlichen Nachbarschaft. Dieses Einkaufszentrum bietet eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen und ist somit der ideale Ort, um den täglichen Bedarf an Lebensmitteln, Unterhaltung und Einkaufsmöglichkeiten zu decken.

Mall Of The Emirates

Arabian Ranches ist nur 20 Autominuten von der Mall of the Emirates entfernt, einem der führenden Einkaufszentren in Dubai. Hier können die Bewohner von Arabian Ranches eine umfangreiche Auswahl von über 630 Einzelhandelsgeschäften, mehr als 100 Restaurants und Cafés sowie Unterhaltungsmöglichkeiten wie ein Kino und das berühmte Ski Dubai genießen.

Strände in der Nähe von Arabian Ranches

Obwohl Arabian Ranches eine Binnen-Gemeinschaft ist, liegen einige der besten Strände Dubais nahe genug, um regelmäßig von den Bewohnern besucht zu werden.

Kite Beach

Etwa 25 Minuten von Arabian Ranches entfernt, ist Kite Beach bekannt für seine lebhafte Atmosphäre und Wassersportarten wie Kitesurfen und Stand-up-Paddling. Der Strand verfügt auch über Laufstrecken, Volleyballfelder sowie mehrere Food Trucks und Cafés, was ihn zu einem idealen Ort für entspannte und aktivitätsreiche Tage macht.

JBR Beach (Jumeirah Beach Residence)

Rund 30 Minuten entfernt, ist der JBR Beach ein lebendiges Ziel mit vielen Annehmlichkeiten, darunter Restaurants direkt am Strand, Spielbereiche für Kinder und Wassersportangebote. Mit seinem malerischen Blick auf den Arabischen Golf und das ikonische Riesenrad Ain Dubai ist er ideal für einen familienfreundlichen Tag oder einen Spaziergang bei Sonnenuntergang entlang der Küste.

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Restaurants und Bars in Arabian Ranches

Arabian Ranches bietet eine vielfältige Auswahl an Speisemöglichkeiten, die es Bewohnern und Besuchern ermöglichen, eine Vielzahl kulinarischer Erlebnisse zu genießen. Von gemütlichen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants hat die Gemeinschaft für jeden Geschmack etwas zu bieten.

Maison Mathis

Im Arabian Ranches Golf Club gelegen, serviert Maison Mathis europäisch inspirierte Küche in einer charmanten Umgebung mit Blick auf die grünen Fairways. Die entspannte Atmosphäre macht es zu einem beliebten Ort für Frühstück und Abendessen.

Ranches Restaurant

Ebenfalls im Golfclub gelegen, bietet das Ranches Restaurant ein internationales Menü mit Schwerpunkt auf frischen Zutaten und exzellentem Service. Mit Innen- und Außensitzplätzen eignet es sich sowohl für eine ungezwungene Mahlzeit als auch für besondere Anlässe.

The Hamptons Café

Inspiriert vom Küstencharme der Hamptons, bringt dieses Café einen Hauch von New York nach Arabian Ranches. Bekannt für frische Zutaten und handwerkliche Gerichte, ist es ein Favorit für Brunch oder einen entspannten Nachmittagskaffee.

Shakespeare and Co. – Arabian Ranches

Ein charmantes Café mit eklektischer Einrichtung und abwechslungsreicher Speisekarte, das von Salaten und Sandwiches bis hin zu dekadenten Desserts alles bietet. Es ist der ideale Ort für eine entspannte Mahlzeit oder einen schnellen Snack.

Carluccio's – Arabian Ranches

Für Liebhaber der italienischen Küche ist Carluccio's die erste Wahl. Hier werden authentische italienische Gerichte in einer einladenden Atmosphäre serviert. Von frischer Pasta bis hin zu köstlichen Desserts ist es perfekt für ein familienfreundliches Abendessen.

Café Bateel

Bekannt für seine charakteristischen Datteln und Gourmet-Angebote, bietet Café Bateel mediterran inspirierte Gerichte und ist ideal für ein gemütliches Frühstück oder ein leichtes Mittagessen.

Arabian Ranches Golf Club – Sports Bar

Für einen entspannten Abend bietet die Sports Bar im Arabian Ranches Golf Club eine lebhafte Umgebung, um Drinks zu genießen und die neuesten Sportspiele zu verfolgen.

Religiöse Zentren in Arabian Ranches

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