Arabian Ranches Area Guide
Entdecken Sie Arabian Ranches, liebevoll als "The Ranches" bekannt – eine der beliebtesten Villengemeinschaften für Familien in Dubai.
Arabian Ranches Area Guide
Entdecken Sie Arabian Ranches, liebevoll als "The Ranches" bekannt – eine der beliebtesten Villengemeinschaften für Familien in Dubai.
Über
Arabian Ranches ist eine erstklassige Wohnanlage in Dubai, die einen ruhigen Vorort-Lifestyle mit üppigen grünen Landschaften und erstklassigen Annehmlichkeiten bietet. Bekannt für seine familienfreundliche Umgebung, bietet Arabian Ranches wunderschön gestaltete Villen und Stadthäuser, führende Schulen und Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an ganz Dubai.
Auf einer Fläche von 1.650 Acres bietet Arabian Ranches über 4.000 Häuser, eine Mischung aus Villen und Stadthäusern, die jeweils künstlerisch im mediterranen und arabischen Stil gestaltet sind. Arabian Ranches bietet eine ruhige, vorstädtische Oase mitten in Dubais lebhafter städtischer Landschaft, komplett mit wunderschön angelegten Untergemeinschaften, Schwimmbädern, Tennisplätzen und Grillplätzen. Die haustierfreundliche Atmosphäre der Gemeinschaft macht sie ideal für Familien mit Haustieren.
Arabian Ranches beheimatet eine Vielzahl luxuriöser Villenuntergemeinschaften, jede mit ihrem eigenen Charme und Charakter. Zum Beispiel bietet Saheel geräumige Villen mit 3 bis 5 Schlafzimmern, die für ihr zeitgenössisches arabisches Design und große private Gärten bekannt sind. Mirador und Mirador La Colección bieten spanisch inspirierte Villen, einige mit Blick auf den Golfplatz, die spanische Eleganz widerspiegeln. Polo Homes stellt den Höhepunkt des Luxus dar und bietet großzügige Villen mit 5 bis 7 Schlafzimmern und Blick auf die Polofelder, perfekt für diejenigen, die Exklusivität und einen gehobenen Lebensstil suchen. Hattan bietet elegante, größere Villen mit 5 bis 7 Schlafzimmern, die traditionelle arabische und moderne Designs kombinieren.
Für diejenigen, die einen etwas kompakteren Lebensstil bevorzugen, bietet Arabian Ranches eine Reihe von Stadthäusern in verschiedenen Untergemeinschaften. Al Reem ist bekannt für seine 2- bis 4-Schlafzimmer-Stadthäuser, die eine ruhige Lage am See und arabisch inspiriertes Design bieten. Palmera bietet spanisch gestaltete Stadthäuser mit 2 bis 3 Schlafzimmern, die um üppige Grünflächen und Gemeinschaftsgärten herum angelegt sind und sich ideal für kleinere Familien oder Paare eignen. Alma bietet Stadthäuser, die zeitgenössische und klassische Designelemente vereinen und 2- bis 3-Schlafzimmer-Optionen mit bequemer Anbindung an das Gemeinschaftszentrum und den Arabian Ranches Golf Club.
Lebenshaltungskosten
Die Immobilienpreise in Arabian Ranches spiegeln die hohe Attraktivität der Gegend wider, da die Häuser im Vergleich zu vielen anderen Gebieten Dubais höhere Preise erzielen. Die geräumigen Immobilien, die üppige Umgebung und die erstklassigen Annehmlichkeiten machen Häuser in Arabian Ranches besonders begehrt bei Familien und Berufstätigen.
Stand Oktober 2024 betrugen die durchschnittlichen Verkaufspreise in Arabian Ranches (2024 YTD):
Immobilientyp | Schlafzimmer | Verkaufspreis |
---|---|---|
Stadthaus | 2-schlafzimmer | AED 3,022,524 |
Stadthaus | 3-schlafzimmer | AED 4,031,703 |
Villa | 3-schlafzimmer | AED 7,434,037 |
Villa | 4-schlafzimmer | AED 8,264,093 |
Villa | 5-schlafzimmer | AED 10,681,634 |
Villa | 6-schlafzimmer | AED 13,157,231 |
Stand Oktober 2024 betrugen die durchschnittlichen Mieten in Arabian Ranches (2024 YTD):
Immobilientyp | Schlafzimmer | Mietpreis |
---|---|---|
Stadthaus | 2-schlafzimmer | AED 165,372/jahr |
Stadthaus | 3-schlafzimmer | AED 214,113/jahr |
Villa | 3-schlafzimmer | AED 318,893/jahr |
Villa | 4-schlafzimmer | AED 408,400/jahr |
Villa | 5-schlafzimmer | AED 417,364/jahr |
Villa | 6-schlafzimmer | AED 514,500/jahr |
Einrichtungen
Arabian Ranches ist bekannt für seine malerischen Seen, üppigen Parks und wunderschön gestalteten offenen Flächen. Die Gemeinschaft verfügt über gut gepflegte Wege und Fahrradstrecken, die ideal zum Joggen, Radfahren oder für gemütliche Spaziergänge sind und den Bewohnern ermöglichen, die natürliche Umgebung zu genießen. Diese Bereiche eignen sich perfekt für Familienpicknicks und bieten eine friedliche Oase fernab der Hektik der Stadt.
Familien mit Kindern werden die zahlreichen Spielplätze in den Untergemeinschaften von Arabian Ranches zu schätzen wissen. Diese sicheren und gut ausgestatteten Spielbereiche bieten den kleinen Bewohnern viel Raum zum Spielen und Spaß haben.
Jede Untergemeinschaft in Arabian Ranches hat Zugang zu Gemeinschaftspools, die ideal für Familien und Einzelpersonen sind, die der Hitze Dubais entfliehen möchten. Die Pools sind gut gepflegt und bieten spezielle Bereiche für Kinder sowie bequeme Sitzmöglichkeiten zur Entspannung. Diese gemeinschaftlichen Räume fördern soziale Interaktion und bieten eine großartige Möglichkeit, aktiv und kühl zu bleiben.
Arabian Ranches und die umliegende Gegend verfügen über mehrere Fitnessstudios und Sporteinrichtungen. Dazu gehören das Community Health Club in Arabian Ranches 2, Pinpoint Fitness im Ranches Souk und Fitness First in Mudon.
Arabian Ranches bietet zudem mehrere Spas und Salons, die eine Vielzahl von Schönheits- und Wellnessbehandlungen für Bewohner anbieten, die sich entspannen und verwöhnen lassen möchten. Zu diesen Annehmlichkeiten gehören The Nail Spa im Arabian Ranches Golf Club, Tips And Toes im Arabian Ranches Community Centre und Belle Femme Beauty Boutique & Spa im Leisure Centre.
Unterhaltsame Aktivitäten
Dieser 18-Loch-Par-72-Golfplatz im Wüstenstil ist eine Hauptattraktion und bietet eine herausfordernde, aber angenehme Erfahrung für Golfer aller Spielstärken. Der Club verfügt über ein spanisches Kolonialstil-Clubhaus mit Restaurants und Veranstaltungsräumen.
Dieser Club bietet erstklassige Einrichtungen für Polo, Springreiten und Pferdesport. Egal, ob Sie ein erfahrener Reiter oder Anfänger sind, der Club bietet Reitstunden, Stallungen und Veranstaltungen und ist somit ein Anlaufpunkt für Pferdesportbegeisterte.
Arabian Ranches verfügt über mehrere Tennisplätze, die sowohl für Freizeit- als auch für Wettkampfspiele genutzt werden können. Jede Untergemeinschaft hat zudem ihre eigenen Schwimmbäder, die sich perfekt zur Entspannung und für Fitness eignen. Gut ausgestattete Fitnessstudios und Sportzentren bieten zudem verschiedene Trainingsmöglichkeiten und Kurse, um den Bewohnern einen aktiven Lebensstil zu ermöglichen.
Nur eine kurze Fahrt von Arabian Ranches entfernt liegt der Dubai Miracle Garden, ein Blumenparadies mit über 150 Millionen Blumen, die in atemberaubenden Designs und Formen arrangiert sind. Besucher können thematische Gärten und Spazierwege erkunden, die eine farbenfrohe und schöne Flucht bieten.
Für Adrenalinjunkies und Familien ist IMG Worlds of Adventure, eines der größten Indoor-Themenparks der Welt, in der Nähe von Arabian Ranches gelegen. Mit aufregenden Achterbahnen, thematischen Zonen und interaktiven Attraktionen verspricht der Park endlose Unterhaltung.
Fortbewegung
Arabian Ranches liegt im Herzen von Neu-Dubai. Viele Bewohner besitzen ein Auto, und die Lage neben der Al Qudra Road ermöglicht den Anwohnern einfachen Zugang zu den wichtigsten Straßen, die zu zentralen Zielen wie Downtown Dubai, Dubai Marina und dem Dubai International Airport führen, was das Reisen innerhalb Dubais schnell und unkompliziert macht.
Minuten
Mall Of The Emirates
Minuten
Motor City
Minuten
Dubai Marina
Arabian Ranches wird nicht direkt von der Dubai Metro bedient. Die nächstgelegenen Metrostationen sind Sharaf DG, First Abu Dhabi Bank (FAB) und die Mall of the Emirates. RTA-Busdienste verkehren von Arabian Ranches zur Mall of the Emirates, wodurch eine Verbindung zur Metro hergestellt wird.
Die Bewohner von Arabian Ranches können problemlos Taxis und Fahrdienste wie Uber und Careem buchen.
Dank der RTA-Buslinie F30 finden Reisende, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, eine einfache Verbindung von Arabian Ranches zur Mall of the Emirates, wo sie Anschluss an die Dubai Metro und andere Buslinien haben.
Arabian Ranches, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
21.000.000 AED
~5.395.830 €
Arabian Ranches, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
13.900.000 AED
~3.571.526 €
Arabian Ranches, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
7.750.000 AED
~1.991.318 €
Arabian Ranches, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
12.250.000 AED
~3.147.568 €
Arabian Ranches, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
12.999.999 AED
~3.340.276 €
Plation Equestrian & Polo Club, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
14.930.000 AED
~3.836.178 €
Plation Equestrian & Polo Club, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
15.720.000 AED
~4.039.164 €
Plation Equestrian & Polo Club, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
21.805.000 AED
~5.602.671 €
Plation Equestrian & Polo Club, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
14.907.000 AED
~3.830.269 €
Bildung
Raffles Nursery
Im Saheel-Viertel von Arabian Ranches gelegen, bietet Raffles Nursery hochwertige Vorschulbildung für Kinder im Alter von zwei bis vier Jahren. Der Kindergarten folgt dem britischen Early Years Foundation Stage (EYFS) Lehrplan und konzentriert sich darauf, die Entwicklung jedes Kindes in einer anregenden und unterstützenden Umgebung zu fördern.
Blossom Nursery
In Arabian Ranches 2 gelegen, bietet Blossom Nursery den britischen EYFS-Rahmen für Kinder im Alter von 4 Monaten bis 4 Jahren an. Der Kindergarten setzt auf einen spielbasierten Ansatz, kombiniert mit strukturiertem Lernen, um die frühkindliche Entwicklung in einer warmen und einladenden Umgebung zu unterstützen.
Jebel Ali Village Nursery
Nur eine kurze Fahrt von Arabian Ranches entfernt, bietet die Jebel Ali Village Nursery einen spielbasierten Lernansatz für Kinder im Alter von 18 Monaten bis 4 Jahren. Mit einem starken Fokus auf soziale und emotionale Entwicklung bietet dieser Kindergarten eine sichere und bereichernde Umgebung für junge Lernende.
Jumeirah English Speaking School (JESS)
Die in Arabian Ranches gelegene JESS bietet bis zur 11. Klasse den britischen Lehrplan an und wechselt dann zum International Baccalaureate (IB) Lehrplan bis zur 13. Klasse. JESS ist eine beliebte Wahl unter internationalen Familien in Dubai und bekannt für ihre akademische Exzellenz. Mit über 80 vertretenen Nationalitäten bietet die Schule eine vielfältige Schülerschaft.
Ranches Primary School
In Arabian Ranches 2 gelegen, folgt die Ranches Primary School dem britischen Lehrplan bis zur 6. Klasse und bietet jungen Schülern in der Nachbarschaft eine solide Bildungsgrundlage.
GEMS United School
In der nahegelegenen Dubai Sports City gelegen, bietet die GEMS United School Familien in Arabian Ranches eine alternative Bildungslaufbahn, indem sie den amerikanischen Lehrplan bis zur 12. Klasse anbietet.
Dubai International Academic City
Dubai International Academic City ist nur 15 Autominuten entfernt und bietet älteren Studenten zahlreiche Möglichkeiten für eine höhere Bildung. Die American University in the Emirates, Heriot-Watt University Dubai und die University of Birmingham Dubai sind nur einige der bekannten Bildungseinrichtungen, die hier ansässig sind. Diese Universitäten bieten eine Vielzahl von Bachelor- und Masterprogrammen an, um die Bedürfnisse von Studierenden mit unterschiedlichen akademischen Interessen zu erfüllen.
Medizinische Zentren
Mediclinic Arabian Ranches ist eine medizinische Einrichtung im Einkaufszentrum und bietet eine breite Palette an spezialisierten medizinischen Dienstleistungen an. Diese Einrichtung verfügt über Röntgen- und Laborgeräte, sodass Bewohner Zugang zu Diagnosediensten direkt in ihrer Nachbarschaft haben. Im Gemeindezentrum gibt es auch eine Apotheke, die den Bewohnern einfachen Zugang zu verschreibungspflichtigen Medikamenten und Gesundheitsprodukten bietet.
Das Aster Medical Center und die Klinik befinden sich günstig im Ranches 2 Souk und bieten verschiedene medizinische Dienstleistungen an, was den Zugang der Bewohner zu Gesundheitsdiensten erweitert.
Das Mediclinic Park View Hospital befindet sich an der Umm Suqueim Road und ist nur 15 Autominuten von Arabian Ranches entfernt. Diese moderne Einrichtung ist ideal, wenn Sie umfangreichere medizinische Betreuung oder spezialisierte Versorgung benötigen.
Einzelhandel
Das Arabian Ranches Community Centre ist eine kleine Einzelhandelseinrichtung, die Annehmlichkeiten wie eine Apotheke, einen Friseursalon, ein Tiergeschäft, Cafés und Schnellimbissrestaurants bietet.
Der Ranches Souk, auch bekannt als "Arabian Ranches Mall," ist ein beliebter Treffpunkt für Bewohner dieser familienfreundlichen Nachbarschaft. Dieses Einkaufszentrum bietet eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen und ist somit der ideale Ort, um den täglichen Bedarf an Lebensmitteln, Unterhaltung und Einkaufsmöglichkeiten zu decken.
Arabian Ranches ist nur 20 Autominuten von der Mall of the Emirates entfernt, einem der führenden Einkaufszentren in Dubai. Hier können die Bewohner von Arabian Ranches eine umfangreiche Auswahl von über 630 Einzelhandelsgeschäften, mehr als 100 Restaurants und Cafés sowie Unterhaltungsmöglichkeiten wie ein Kino und das berühmte Ski Dubai genießen.
Obwohl Arabian Ranches eine Binnen-Gemeinschaft ist, liegen einige der besten Strände Dubais nahe genug, um regelmäßig von den Bewohnern besucht zu werden.
Etwa 25 Minuten von Arabian Ranches entfernt, ist Kite Beach bekannt für seine lebhafte Atmosphäre und Wassersportarten wie Kitesurfen und Stand-up-Paddling. Der Strand verfügt auch über Laufstrecken, Volleyballfelder sowie mehrere Food Trucks und Cafés, was ihn zu einem idealen Ort für entspannte und aktivitätsreiche Tage macht.
Rund 30 Minuten entfernt, ist der JBR Beach ein lebendiges Ziel mit vielen Annehmlichkeiten, darunter Restaurants direkt am Strand, Spielbereiche für Kinder und Wassersportangebote. Mit seinem malerischen Blick auf den Arabischen Golf und das ikonische Riesenrad Ain Dubai ist er ideal für einen familienfreundlichen Tag oder einen Spaziergang bei Sonnenuntergang entlang der Küste.
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Arabian Ranches bietet eine vielfältige Auswahl an Speisemöglichkeiten, die es Bewohnern und Besuchern ermöglichen, eine Vielzahl kulinarischer Erlebnisse zu genießen. Von gemütlichen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants hat die Gemeinschaft für jeden Geschmack etwas zu bieten.
Im Arabian Ranches Golf Club gelegen, serviert Maison Mathis europäisch inspirierte Küche in einer charmanten Umgebung mit Blick auf die grünen Fairways. Die entspannte Atmosphäre macht es zu einem beliebten Ort für Frühstück und Abendessen.
Ebenfalls im Golfclub gelegen, bietet das Ranches Restaurant ein internationales Menü mit Schwerpunkt auf frischen Zutaten und exzellentem Service. Mit Innen- und Außensitzplätzen eignet es sich sowohl für eine ungezwungene Mahlzeit als auch für besondere Anlässe.
Inspiriert vom Küstencharme der Hamptons, bringt dieses Café einen Hauch von New York nach Arabian Ranches. Bekannt für frische Zutaten und handwerkliche Gerichte, ist es ein Favorit für Brunch oder einen entspannten Nachmittagskaffee.
Ein charmantes Café mit eklektischer Einrichtung und abwechslungsreicher Speisekarte, das von Salaten und Sandwiches bis hin zu dekadenten Desserts alles bietet. Es ist der ideale Ort für eine entspannte Mahlzeit oder einen schnellen Snack.
Für Liebhaber der italienischen Küche ist Carluccio's die erste Wahl. Hier werden authentische italienische Gerichte in einer einladenden Atmosphäre serviert. Von frischer Pasta bis hin zu köstlichen Desserts ist es perfekt für ein familienfreundliches Abendessen.
Bekannt für seine charakteristischen Datteln und Gourmet-Angebote, bietet Café Bateel mediterran inspirierte Gerichte und ist ideal für ein gemütliches Frühstück oder ein leichtes Mittagessen.
Für einen entspannten Abend bietet die Sports Bar im Arabian Ranches Golf Club eine lebhafte Umgebung, um Drinks zu genießen und die neuesten Sportspiele zu verfolgen.
Al Shakoor Mosque
Im Herzen der Arabian Ranches-Gemeinschaft gelegen, bietet die Al Shakoor Moschee einen ruhigen Ort für die Gebete der muslimischen Bewohner. Mit moderner Architektur bietet die Moschee tägliche Gebete, Freitagsgebete und religiöse Zusammenkünfte und verfügt über separate Einrichtungen für Männer und Frauen.
Al Rahman Mosque
Eine weitere bedeutende Moschee in der Umgebung von Arabian Ranches ist die Al Rahman Moschee, die regelmäßige Gebetsdienste, Gemeinde-Events und religiöse Bildung anbietet. Sie ist ein friedlicher und leicht zugänglicher Ort, an dem die Bewohner ihren Glauben praktizieren können.
Für christliche Bewohner befinden sich mehrere Kirchen nur eine kurze Autofahrt von Arabian Ranches entfernt:
St. Mary’s Catholic Church
Etwa 30 Minuten von Arabian Ranches entfernt, befindet sich die St. Mary’s Catholic Church in Oud Metha, eine der größten katholischen Gemeinden in Dubai. Sie bietet mehrmals wöchentlich Gottesdienste in verschiedenen Sprachen und richtet sich an die vielfältige christliche Gemeinschaft.
Emirates Baptist Church International (EBCI)
Etwa 25 Minuten entfernt in Al Barsha bietet die Emirates Baptist Church International englischsprachige Gottesdienste und Programme zur Gemeinschaftsbildung und spirituellen Entwicklung. Sie ist eine beliebte Wahl für christliche Expats in der Nähe von Arabian Ranches.
Für Bewohner, die dem Hinduismus oder anderen Religionen folgen, sind Tempel zwar etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar:
Hindu-Tempel Dubai
In Bur Dubai, etwa 35 Minuten von Arabian Ranches entfernt, befindet sich der Hindu-Tempel, ein Ort des Gebets und religiöser Rituale für die hinduistische Gemeinschaft. Er ist auch ein zentraler Ort für Festivals und kulturelle Feierlichkeiten im Laufe des Jahres.
Guru Nanak Darbar Sikh Gurudwara
In Jebel Ali, etwa 30 Minuten von Arabian Ranches entfernt, liegt der Guru Nanak Darbar Gurudwara, ein beeindruckender religiöser Komplex, der der Sikh-Gemeinde in Dubai dient. Er bietet tägliche Gebete, Gemeinschaftsessen und eine friedliche Atmosphäre für Meditation und spirituelle Einkehr.
Häufig gestellte Fragen
Ja, Arabian Ranches gilt als eine der besten Wohnanlagen in Dubai und bietet eine hochwertige Lebensweise mit modernen Annehmlichkeiten. Mit seiner familienfreundlichen Atmosphäre, erstklassigen Schulen, Parks, Sporteinrichtungen und Einkaufszentren ist es ideal für diejenigen, die eine entspannte, gemeinschaftsorientierte Lebensweise suchen.
Arabian Ranches beherbergt mehrere renommierte Schulen, darunter die Jumeirah English Speaking School (JESS), die dem britischen Lehrplan folgt. In der Nähe finden sich auch die GEMS Metropole School und die Fairgreen International School, was es zu einem hervorragenden Standort für Familien mit schulpflichtigen Kindern macht.
Bewohner können eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten genießen, wie z. B. Golfen im Arabian Ranches Golf Club, Reiten im Dubai Equestrian & Polo Club oder das Essen in beliebten Restaurants. Die Gemeinde bietet auch Parks, Schwimmbäder und Sportplätze für Erholungsaktivitäten.
Ja, Arabian Ranches ist sehr familienfreundlich und bietet eine Vielzahl von Villen, die für geräumiges und komfortables Wohnen konzipiert sind. Die Gemeinde ist mit Parks, Spielplätzen und Sportanlagen ausgestattet und liegt in der Nähe mehrerer ausgezeichneter Schulen und Kindergärten, was sie zur idealen Wahl für Familien mit Kindern macht.
Arabian Ranches liegt etwa 25 Autominuten von Downtown Dubai entfernt und ist damit für Berufspendler und Besucher des Stadtzentrums leicht erreichbar. Die Gemeinde bietet zudem einen bequemen Zugang zu wichtigen Autobahnen wie der Sheikh Mohammed bin Zayed Road, was eine gute Anbindung an andere wichtige Gebiete Dubais gewährleistet.
Obwohl Arabian Ranches eine überwiegend autofreundliche Gemeinschaft ist, können die Bewohner nahegelegene Metrostationen wie die Mall of the Emirates oder Dubai Internet City in kurzer Fahrzeit erreichen. Taxis und Fahrdienste wie Uber und Careem sind ebenfalls in der Gegend weit verbreitet.
Kontakt
Engel & Völkers Dubai
Golden Mile Galleria 2, Office 21, Mezzanine Floor
Palm Jumeirah, PO Box 17722, Dubai, UAE
Tel: +971 4 4223500