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Maison mitoyenne avec jardin, ensoliellé et belles vues sur Sant Julià

1 175 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 295 m² Surface totale
  • 33 m² Surface de la terrasse

Description

Cette magnifique maison mitoyenne située à Sant Julià de Lòria est conçue pour offrir un confort maximal, une qualité de vie exceptionnelle et le plaisir de vues agreables depuis chacune de ses pièces. Le spacieux salon-salle à manger dispose d’un accès direct à un magnifique jardin privé, idéal pour profiter de l’air libre et de vues à couper le souffle. Elle comprend une préinstallation pour une cheminée, créant une ambiance chaleureuse pour les soirées et les nuits d’hiver. Une cuisine moderne et fonctionnelle, avec un grand îlot central, s’intègre harmonieusement à l’espace salle à manger. La maison dispose de 4 chambres doubles, dont deux avec salle de bains attenante, une comprenant un dressing exclusif. Dans chaque chambre, vous vous réveillerez avec des paysages époustouflants qui vous laisseront sans voix. Les points forts de la propriété incluent des fenêtres à triple vitrage pour une isolation optimale, une ventilation mécanique et la possibilité d'installer un ascenseur, assurant l'accessibilité à tous les étages. Un grand parking, avec une capacité pour deux voitures, ajoute une touche de commodité à votre quotidien. Une maison conçue pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif dans un environnement serein et bien entretenu. Venez la découvrir !

Caractéristiques
GarageJardinTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue verteVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Andorra

Votre conseiller: Queralt Jové

ID de la propriété: W-02Y8N2

Détails de la propriété

Type d'objet

Maison mitoyenne

État

Top

Pièces

4

Chambres

4

Salles de bains

3

Nombre d'étages

3

Garage

2

Surface totale

295 m²

Surface de la terrasse

33 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

2025

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Source d'énergie

Chauffage par le sol

Localisation : Aixirivall, Sant Julià de Lòria

Aixirivall est un village pittoresque de Sant Julià de Lòria qui allie histoire, nature et charme. À seulement deux minutes en voiture de tous les services : banques, commerces, restaurants, écoles... Ce qui distingue vraiment Aixirivall, ce sont ses vues panoramiques spectaculaires sur les vallées andorranes, qui laissent sans voix ceux qui les contemplent. Ce charmant endroit abrite également des trésors historiques comme l’église romane de Sant Pere, ainsi que des zones pour pratiquer des sports grâce à sa proximité avec Naturland. Sans aucun doute, c’est la destination idéale pour ceux qui cherchent à se connecter avec la nature et à explorer ses sentiers de randonnée ou ses pistes de ski de fond. Comme vous pouvez l’imaginer, la large gamme d’activités s’adapte à toutes les saisons de l’année, 365 jours. Situé au sud de la Principauté, il bénéficie d’un climat doux, d’un excellent ensoleillement, et sa proximité avec la frontière hispano-andorrane facilite et raccourcit les déplacements vers le territoire espagnol.

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Fournisseur :

Kampfraat Real Estate, SLU

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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