Superbe terrain à vendre à Can Diumenge avec des vues de rêve.

Nous sommes heureux de vous présenter ce spectaculaire terrain, situé dans l'une des zones les plus prestigieuses de la Principauté. Avec une surface approximative de 493 m², ce terrain se trouve dans une zone exclusive qui garantit une qualité de vie inégalable. Le terrain est consolidé et permet une occupation maximale de 33%. La surface maximale constructible est de 0,8 de la surface nette, avec une hauteur maximale de 11,50 mètres. Il est permis de construire jusqu'à trois étages si le bâtiment n'est pas en terrasses, et jusqu'à quatre étages s'il l'est. La nouvelle construction peut avoir une constructibilité maximale d'environ 355 m². La cession obligatoire est de 15%, et étant donné qu'il s'agit d'un terrain urbain consolidé, elle se réalise comme une cession économique. Ce terrain est entièrement urbanisé et dispose de tous les services urbains nécessaires : eau potable, égouts, électricité, et une rue asphaltée avec trottoirs et éclairage public. Situé à une altitude approximative de 1.287 mètres, ce terrain a une orientation qui permet de profiter d'une vue panoramique incomparable sur la vallée d'Escaldes et Andorra la Vella, ainsi que sur son environnement naturel, comme le Pic de Carroi. Orienté au sud, il offre la possibilité de profiter du soleil toute la journée. Les vues depuis cet emplacement sont spectaculaires, tant par l'altitude actuelle que par celle qui peut être atteinte avec la construction de la maison. Avec une localisation idéale dans une zone exclusive d’Escaldes, ce terrain offre la possibilité de jouir d'une tranquillité absolue, sans renoncer au confort et à la praticité nécessaires pour concevoir la maison de vos rêves.