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Villa exclusive au design moderne à Escaldes

4 950 000 €
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 786 m² Surface totale
  • 712 m² Surface habitable
  • 712 m² Surface du terrain
  • 74 m² Surface de la terrasse

Description

Villa de nouvelle construction située à Els Vilars, l'une des meilleures urbanisations d'Escaldes-Engordany. La maison unifamiliale a 786m² et se distingue par ses vues panoramiques spectaculaires et ses grands espaces extérieurs, avec un jardin de 304m² et deux terrasses de 62m² et 12m². La propriété, de grandes dimensions et lumineuse tout au long de la journée, se compose d'un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, intégré dans un espace de plus de 160m² avec cellier, et de 4 chambres, dont 3 suites de type avec dressing et salle de bain, et une autre avec dressing uniquement. Le sous-sol de 400m² a la capacité d'accueillir jusqu'à 7 places de parking, et il dispose également d'espace pour d'autres installations, comme une salle de sport, un sauna, un salon avec une cave à vin, une salle de cinéma ou encore un bureau commercial. Il y a aussi la possibilité d'inclure une piscine intérieure, puisque le local technique est prévu, ou à l'extérieur dans le jardin. La propriété se caractérise par ses grands espaces ouverts, ses doubles hauteurs, ses grands balcons et un design minimaliste aux lignes droites. Elle est équipée d'un système domotique, d'aérothermie pour l'eau chaude, du chauffage, de la climatisation, du chauffage au sol et d'un ascenseur. N'hésitez pas à nous demander plus d'informations. Luxe pur à 10 minutes du centre d'Andorre-la-Vieille.

Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeJardinPiscineTerrasseAscenseurCheminéeArmoire encastréeVue verteSalle de sportJacuzziVue sur la montagne
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Engel & Völkers Andorra

Votre conseiller: Xavier Andorrà

ID de la propriété: W-02PWOU

Détails de la propriété

Type d'objet

Maison individuelle

État

Top

Chambres

4

Salles de bains

3

Nombre d'étages

3

Emplacements de parking

7

Surface totale

786 m²

Surface habitable

712 m²

Surface du terrain

712 m²

Surface de la terrasse

74 m²

Sol

Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

2024

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage par le sol

Localisation : Escaldes-Engordany, Escaldes-Engordany

Emplacement idéal, dans la partie la plus centrée de la Principauté d'Andorre. Il offre la possibilité de profiter d'une tranquillité absolue, en même temps, une zone très confortable et pratique. Tous les services nécessaires à la vie quotidienne de la capitale sont disponibles à portée de main, y compris les centres scolaires, l'hôpital et les principaux bureaux gouvernementaux et administratifs. Il est également possible de bénéficier d'une large gamme d'offres de divertissement, culturelles, commerciales tels que les restaurants, les magasins spécialisés, les musées et les banques. Il existe également une grande variété de zones sportives et récréatives. Avec un accès facile aux trois stations de ski de la Principauté, Grandvalira, Vallnord et Naturlandia, où vous pourrez profiter des saisons d'hiver et d'été pendant lesquelles de nombreux événements sportifs et culturels sont organisés.

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Pays

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Fournisseur :

Kampfraat Real Estate, SLU

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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