Engel & Völkers
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Rez-de-chaussée de 2 pièces avec jardin

441 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 84 m² Surface totale

Description

Occasion unique ! Cet charmant appartement, actuellement loué, offre une combinaison parfaite de qualité, d'emplacement privilégié et de confort absolu. Situé dans l'agréable urbanisation des Buners d'Ordino, ce foyer accueillant est stratégiquement placé au cœur d'Ordino, à quelques pas des écoles locales. Avec deux chambres spacieuses, l'une en suite et une seconde chambre double, cet appartement dispose de deux salles de bains exceptionnellement équipées : une avec baignoire et une autre avec douche. Le vaste salon-salle à manger, divisé en deux espaces distincts, est doté de généreuses fenêtres s'ouvrant sur un charmant jardin de 73 m2. Ici, vous pourrez profiter d'un espace extérieur pour vous détendre ou pratiquer des activités en plein air. Les finitions haut de gamme, telles que le parquet, les placards encastrés et une cuisine entièrement équipée en parfait état, associées au chauffage autonome au gaz et aux menuiseries extérieures à double vitrage et insonorisées, élèvent le niveau de confort de cet appartement. De plus, une place de parking facilement accessible et un débarras sont inclus, offrant une commodité supplémentaire. Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et souhaitent résider au cœur du meilleur et plus charmant village pour vivre en Andorre. L'acquisition d'un bien immobilier avec des locataires déjà établis représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à obtenir des revenus passifs à long terme. Profitez de cette opportunité d'investissement et bénéficiez des avantages d'une source de revenus stable.

Caractéristiques
Cuisine intégréeJardinAscenseurCheminée
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Engel & Völkers Andorra

Votre conseiller: Miquel Rodriguez

ID de la propriété: W-02S8GA

Détails de la propriété

Type d'objet

Appartement

État

Top

Chambres

2

Salles de bains

1

Emplacements de parking

1

Surface totale

84 m²

Sol

Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

2008

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage au gaz

Localisation : Ordino, Ordino

Ordino est l'une des villes les plus belles et emblématiques d'Andorre, pour ses vues sur les montagnes de Casamanya et la grande qualité de vie qu'elle offre à seulement 10 minutes du centre commercial et financier d'Andorre. Son plus grand charme réside dans l'alliance de la tranquillité avec les meilleurs services, restaurants, musées et une gamme variée d'activités pour toute la famille. Avec plusieurs sentiers de randonnée, la Route du Fer, une agréable promenade de 4 km sans aucune difficulté, où vous découvrirez également la magnifique vallée d'Ordino. Ses privilèges incluent de profiter des différentes saisons de l'année avec des paysages imbattables et des hivers entourés de pistes de ski. VALLNORD est à seulement 5 minutes du téléphérique de La Massana.

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Fournisseur :

Kampfraat Real Estate, SLU

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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