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Terrain avec des vues spectaculaires sur le Cadí

280 000 €
  • 844 m² Surface du terrain

Description

Magnifique terrain de 844 m² exposé plein sud à Prullans. Il a une surface constructible maximale de 337,6 m² et une occupation maximale de 211 m². Les règles de construction sont de rigueur 32h pour une maison unifamiliale isolée. Il permet 2 étages avec une hauteur maximale de 9,6 m, des séparations de 5 m sur le côté et 8 m en bas de la route. Des bâtiments auxiliaires, comme un garage, peuvent être construits dans les limites s'ils sont souterrains et occupent au maximum 5 % de la parcelle totale. La pente des toits doit être de 25 % à 45 % et les fenêtres et les lucarnes sont autorisées sur le toit.

Caractéristiques
Vue verteVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Cerdanya

Votre conseiller: Rafael Martínez

ID de la propriété: W-02FV3J

Détails de la propriété

Type d'objet

Autre

Surface du terrain

844 m²

Localisation : Prullans, Catalogne

La vallée de la Cerdanya entourée par les Pyrénées catalanes avec une vue magnifique sur des montagnes telles que la Sierra del Cadi ou la Tosa d'Alp, entre autres, nous offre un lieu exceptionnel pour vivre ou passer des périodes de vacances toute l'année. Des privilèges comprennent beaucoup de jours d’ensoleillement pendant toute l'année, des températures douces en été, vues de carte postale au printemps et pour l’automne et l’hiver plein de stations de ski. Prullans, ville située à 1096m d'altitude, orientée vers le sud offrant une vue panoramique sur La Tosa, la Sierra del Cadi et la vallée de la Cerdagne. L’Office du tourisme de Lleida a intégré Prullans au nouveau réseau de Villages de Charme sélectionnés en fonction des exigences du tourisme de qualité, de l’excellence esthétique et paysagère. Les principales valeurs prises en compte sont les églises de Sant Esteve et de la Mare de Deu del Roser, datant du S. X et appartenant au style roman primitif, la Torre dels Barons, siège de la baronnie de Prullans, le Dolmen d’Orén. , les fermes La Bastida et Oren de style wisigothique et les murs et cabanes spectaculaires en pierre sèche. Les randonneurs peuvent profiter d'une partie du GR107 et des Camí dels Bons Homes, qui passent par là. Il convient également de mentionner les bonnes communications entre Prullans, le tunnel de Cadi, Puigcerdá, La Seu d'Urgell et Andorre.

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Fournisseur :

Iniciatives Nova Era, S.L.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Détails des commissions

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