Nous trouverons la meilleure option de financement pour vous
- Conseil indépendant
- Service complet
- Solution de financement sur mesure
Magnifique terrain de 844 m² exposé plein sud à Prullans. Il a une surface constructible maximale de 337,6 m² et une occupation maximale de 211 m². Les règles de construction sont de rigueur 32h pour une maison unifamiliale isolée. Il permet 2 étages avec une hauteur maximale de 9,6 m, des séparations de 5 m sur le côté et 8 m en bas de la route. Des bâtiments auxiliaires, comme un garage, peuvent être construits dans les limites s'ils sont souterrains et occupent au maximum 5 % de la parcelle totale. La pente des toits doit être de 25 % à 45 % et les fenêtres et les lucarnes sont autorisées sur le toit.
Votre conseiller: Rafael Martínez
ID de la propriété: W-02FV3J
Type d'objet
Autre
Surface du terrain
844 m²
La vallée de la Cerdanya entourée par les Pyrénées catalanes avec une vue magnifique sur des montagnes telles que la Sierra del Cadi ou la Tosa d'Alp, entre autres, nous offre un lieu exceptionnel pour vivre ou passer des périodes de vacances toute l'année. Des privilèges comprennent beaucoup de jours d’ensoleillement pendant toute l'année, des températures douces en été, vues de carte postale au printemps et pour l’automne et l’hiver plein de stations de ski. Prullans, ville située à 1096m d'altitude, orientée vers le sud offrant une vue panoramique sur La Tosa, la Sierra del Cadi et la vallée de la Cerdagne. L’Office du tourisme de Lleida a intégré Prullans au nouveau réseau de Villages de Charme sélectionnés en fonction des exigences du tourisme de qualité, de l’excellence esthétique et paysagère. Les principales valeurs prises en compte sont les églises de Sant Esteve et de la Mare de Deu del Roser, datant du S. X et appartenant au style roman primitif, la Torre dels Barons, siège de la baronnie de Prullans, le Dolmen d’Orén. , les fermes La Bastida et Oren de style wisigothique et les murs et cabanes spectaculaires en pierre sèche. Les randonneurs peuvent profiter d'une partie du GR107 et des Camí dels Bons Homes, qui passent par là. Il convient également de mentionner les bonnes communications entre Prullans, le tunnel de Cadi, Puigcerdá, La Seu d'Urgell et Andorre.
Votre agence
Fournisseur :
Iniciatives Nova Era, S.L.
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Disponibilité à convenir. Engel & Völkers n'accepte pas de responsable de l'information fournie dans cette brochure est pour information seulement et elle est sujette aux erreurs, omissions, changement de prix ou au retrait sans préavis. Droits, TVA, notaire et d'enregistrement doivent être payés par l'acheteur, la commission d'E & V payé par le vendeur comme stipulé par la réglementation espagnole.